共同購買地皮合同范本合同編號：[具體編號]甲方（購買人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同出資購買位于[地皮具體位置]的地皮（以下簡稱“該地皮”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）地皮基本信息1.該地皮位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.該地皮的土地使用權(quán)證編號為：[具體編號]，土地性質(zhì)為[如出讓、劃撥等]，土地用途為[如商業(yè)、住宅等]，土地面積為[X]平方米。（二）產(chǎn)權(quán)狀況該地皮的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方和乙方在簽訂本合同前，已對該地皮的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行了充分的了解和調(diào)查。二、購買價(jià)格及出資比例（一）購買價(jià)格該地皮的購買總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占出資總額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占出資總額的[X]%。（三）付款方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例將第一期款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，由甲乙雙方按照各自的出資比例支付至上述指定賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該地皮的權(quán)益，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利。有權(quán)了解該地皮購買過程中的相關(guān)信息，查閱相關(guān)文件資料。在同等條件下，對該地皮的轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理該地皮購買過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分該地皮，如需處分，應(yīng)提前征得乙方的書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該地皮的權(quán)益，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利。有權(quán)了解該地皮購買過程中的相關(guān)信息，查閱相關(guān)文件資料。在同等條件下，對該地皮的轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資。協(xié)助甲方辦理該地皮購買過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分該地皮，如需處分，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。（三）共同義務(wù)1.共同承擔(dān)該地皮購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照出資比例分擔(dān)。2.共同維護(hù)該地皮的權(quán)益，不得實(shí)施損害該地皮權(quán)益的行為。3.未經(jīng)雙方一致同意，不得將該地皮的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。四、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記方式該地皮的土地使用權(quán)證應(yīng)登記為甲乙雙方按份共有，雙方的共有份額按照出資比例確定。（二）登記手續(xù)辦理在該地皮購買手續(xù)完成后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)證的登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、使用和管理（一）使用方式甲乙雙方對該地皮享有平等的使用權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商確定該地皮的使用方式和用途。如需改變該地皮的使用方式或用途，應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，并辦理相關(guān)的審批手續(xù)。（二）管理責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該地皮的日常管理和維護(hù)，確保該地皮的安全和正常使用。2.因該地皮的使用和管理產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。六、收益分配（一）收益范圍該地皮的收益包括但不限于出租收入、轉(zhuǎn)讓增值收益等。（二）分配方式該地皮的收益按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。在獲得收益后[X]日內(nèi)，應(yīng)將收益分配至雙方各自指定的銀行賬戶。七、處分權(quán)（一）轉(zhuǎn)讓1.甲乙雙方任何一方如需轉(zhuǎn)讓其在該地皮中的份額，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.對方在接到通知后[X]日內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)。如對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于市場價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，受讓方享有與轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利和義務(wù)。（二）抵押1.甲乙雙方任何一方如需將其在該地皮中的份額進(jìn)行抵押，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并征得對方的書面同意。2.抵押所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方的出資比例進(jìn)行分配或用于償還與該地皮相關(guān)的債務(wù)。八、違約責(zé)任（一）出資違約1.若甲乙雙方任何一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照出資總額的[X]%支付違約金，同時(shí)賠償守約方因此遭受的損失。（二）其他違約1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向