借住宿舍免責(zé)協(xié)議合同甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借住方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的宿舍的合法使用權(quán)，乙方因[借住原因]向甲方提出借住該宿舍的請(qǐng)求，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議合同。一、標(biāo)的物描述1.宿舍位置：本合同所涉及的宿舍位于[詳細(xì)地址]，該宿舍為[宿舍具體戶型，如幾室?guī)讖d等]，建筑面積約為[X]平方米。2.宿舍設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供宿舍內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于床、桌椅、衣柜、電器（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）等。設(shè)施設(shè)備的具體狀況以雙方共同簽字確認(rèn)的設(shè)施設(shè)備清單為準(zhǔn)。二、借住期限1.本合同借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要延長(zhǎng)借住期限，應(yīng)在借住期限屆滿前[X]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取借住相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。在借住期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照本合同約定進(jìn)行交接。2.義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保宿舍及設(shè)施設(shè)備符合正常使用的要求。對(duì)宿舍的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干擾乙方在借住期間的正常生活，但因緊急情況或按照本合同約定進(jìn)行檢查的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借住期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行維修等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定支付借住相關(guān)費(fèi)用（如有）。應(yīng)合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得與他人互換宿舍使用。保持宿舍的整潔衛(wèi)生，定期對(duì)宿舍進(jìn)行清掃，不得在宿舍內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。在借住期間，如發(fā)現(xiàn)宿舍及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。在借住期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定將宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。四、免責(zé)條款1.人身安全免責(zé)乙方在借住期間，應(yīng)自行承擔(dān)自身的人身安全責(zé)任。甲方對(duì)乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生的任何人身傷害事故，包括但不限于摔倒、觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，除非該事故是由于甲方的故意或重大過失造成的。乙方在使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方自身操作不當(dāng)或違反安全規(guī)定導(dǎo)致的人身傷害事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.財(cái)產(chǎn)安全免責(zé)乙方應(yīng)自行妥善保管個(gè)人財(cái)產(chǎn)。甲方對(duì)乙方在宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，包括但不限于盜竊、搶劫、損壞等，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，除非該損失是由于甲方的故意或重大過失造成的。乙方不得在宿舍內(nèi)存放貴重物品或大量現(xiàn)金。如因乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方責(zé)任免責(zé)因第三方的行為導(dǎo)致乙方在借住期間遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方應(yīng)通過合法途徑向第三方主張權(quán)利。若因第三方對(duì)宿舍進(jìn)行破壞或干擾乙方正常生活，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的措施，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、費(fèi)用及支付方式1.借住費(fèi)用：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付借住費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費(fèi)用：乙方在借住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定將宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照借住費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的借住費(fèi)用及支付違約金。若甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照借住費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付借住相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空宿舍，同時(shí)乙方應(yīng)按照借住費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的約定，擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照借住費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換宿舍使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，且在對(duì)方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決