休閑用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一塊休閑用地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該休閑用地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該休閑用地的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）土地基本情況1.該休閑用地位于[土地具體地理位置]，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。2.土地用途為休閑用地，其具體休閑功能包括但不限于[列舉具體休閑功能，如露營、野餐、戶外拓展等]。3.土地四至界限：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）地上附屬物情況1.該休閑用地上現(xiàn)有附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木、設(shè)施設(shè)備等]。具體情況如下：[附屬物1]：名稱為[附屬物1名稱]，規(guī)格為[附屬物1規(guī)格]，數(shù)量為[附屬物1數(shù)量]。[附屬物2]：名稱為[附屬物2名稱]，規(guī)格為[附屬物2規(guī)格]，數(shù)量為[附屬物2數(shù)量]?！?.上述附屬物隨土地一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證附屬物的完好性和正常使用功能。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該休閑用地及地上附屬物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)且雙方辦理完畢土地及附屬物的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對該休閑用地及地上附屬物擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該休閑用地及地上附屬物的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該休閑用地的相關(guān)權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、審批手續(xù)等資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理土地及附屬物的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該休閑用地及地上附屬物按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方，并保證交付時(shí)附屬物的正常使用功能。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該休閑用地在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該休閑用地的歷史使用情況、土地質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該休閑用地及地上附屬物的相關(guān)權(quán)益。對該休閑用地及地上附屬物進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和土地用途的要求，合理使用該休閑用地，不得擅自改變土地用途。乙方在使用該休閑用地及地上附屬物過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)該休閑用地及地上附屬物在轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、交付期限及方式（一）交付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該休閑用地及地上附屬物交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地及附屬物的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在交付完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理該休閑用地及地上附屬物的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。（二）變更登記費(fèi)用承擔(dān)辦理該休閑用地及地上附屬物的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該休閑用地及地上附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地及附屬物存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該休閑用地及地上附屬物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地及附屬物的相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份