具體點的租賃合同范本一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）1.姓名：[出租方姓名]2.身份證號碼：[出租方身份證號]3.聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）1.姓名：[承租方姓名]2.身份證號碼：[承租方身份證號]3.聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]二、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）租賃物基本情況1.名稱：[租賃物具體名稱]，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/車輛等具體類型]。2.數(shù)量：[明確數(shù)量]，例如房屋為1套，車輛為1輛等。3.規(guī)格：若為房屋，應(yīng)注明建筑面積[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況[精裝修/簡裝修/毛坯等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單如下（如有）：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)1套、床2張等]電器：[列舉電器名稱及數(shù)量，如空調(diào)2臺、冰箱1臺等]若為車輛，應(yīng)注明品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，顏色為[車輛顏色]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號]，車架號為[車架號]，車輛里程數(shù)為[X]公里等。（二）租賃物用途1.乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，如乙方將租賃房屋用于居住，租賃車輛用于日常辦公出行等。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。三、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。（二）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后[X]日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金按照[月/季/年]計算，每月/季/年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對租金進行調(diào)整。調(diào)整租金的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期，如月/季/年]的[具體日期]前支付下一[支付周期]的租金。例如，若租金按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前支付該季度租金。2.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途和使用條件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃物進行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方對租賃物的正常使用，但有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃物進行檢查和維修。檢查和維修前，應(yīng)提前[X]日通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。對甲方的維修和保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，要求甲方及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時將租賃物返還給甲方，并確保租賃物符合交付時的狀態(tài)，但合理損耗除外。六、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還1.在租賃期限屆滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。2.如租賃物存在損壞或乙方未結(jié)清費用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或欠費金額，剩余部分退還乙方；如押金不足以支付維修費用或欠費金額，乙方應(yīng)在甲方通知后[X]日內(nèi)補足差額。七、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋的主體結(jié)構(gòu)維修、水電線路維修、車輛的定期保養(yǎng)等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費用。（二）維修費用承擔(dān)1.對于因正常損耗或非乙方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。2.對于因乙方原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)。維修費用以實際發(fā)生的費用為準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方提供維修費用的相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，同時按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即返還租賃物，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方損壞租賃物或其附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。九、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）通知送達1.雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。2.送達方式包括但不限于直