公司車庫(kù)出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《公司車庫(kù)出售合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（二）購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]二、標(biāo)的物具體描述（一）車庫(kù)基本信息甲方同意將其合法擁有的位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出售給乙方。該車庫(kù)的具體信息如下：1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[小區(qū)名稱或具體建筑名稱][具體樓號(hào)]地下[X]層[X]號(hào)。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車庫(kù)用途：該車庫(kù)僅用于停放小型汽車，不得用于其他商業(yè)或居住等用途。4.車庫(kù)附屬設(shè)施：該車庫(kù)包含[具體附屬設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，附屬設(shè)施一并隨車庫(kù)出售給乙方。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含車庫(kù)及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作合同價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證車庫(kù)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)該車庫(kù)在交付給乙方之前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該車庫(kù)的所有權(quán)，并享有該車庫(kù)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付合同價(jià)款。承擔(dān)該車庫(kù)在交付給乙方之后所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。不得擅自改變?cè)撥噹?kù)的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）稅費(fèi)承擔(dān)辦理該車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[具體稅費(fèi)名稱]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括[具體稅費(fèi)名稱]。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將該車庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)、不合法，或該車庫(kù)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車庫(kù)的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買該車庫(kù)所支付的中介費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定向甲方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變?cè)撥噹?kù)的用途和結(jié)構(gòu)，或未事先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中所預(yù)留的通訊地址和電子郵箱為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更通訊地址