共用倉庫租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《共用倉庫租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該倉庫的部分區(qū)域用于存放貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫的基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫的具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)（附件一）。2.租賃區(qū)域：甲方同意將該倉庫內(nèi)面積為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用，租賃區(qū)域的具體范圍以雙方在倉庫現(xiàn)場劃定的界限為準(zhǔn)，并在倉庫平面圖上予以標(biāo)注。3.倉庫設(shè)施：該倉庫配備有[列舉倉庫現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如貨架、叉車、消防設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金總額為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金[X]元，作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清全部租金、水電費及其他費用，并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。對該倉庫及租賃區(qū)域的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃區(qū)域。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃區(qū)域，并保證租賃區(qū)域符合乙方的使用要求。負(fù)責(zé)該倉庫的整體維護、保養(yǎng)和管理，確保倉庫的正常使用。提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用租賃區(qū)域及倉庫的公共設(shè)施設(shè)備。對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密予以保密。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃區(qū)域，存放貨物。在租賃期間，享有租賃區(qū)域的排他使用權(quán)，但應(yīng)遵守本合同及倉庫的管理規(guī)定。要求甲方對倉庫及設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他費用。合理使用租賃區(qū)域及倉庫的公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其用途。遵守倉庫的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。對租賃區(qū)域進行妥善保管，保持租賃區(qū)域的整潔衛(wèi)生。不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。第六條倉庫的使用和維護1.使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。如需改變租賃區(qū)域的用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.維修通知：如租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為該倉庫購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買租賃區(qū)域內(nèi)貨物的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃區(qū)域，應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對倉庫及設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃區(qū)域的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用，應(yīng)按照每日未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定使用租賃區(qū)域，擅自改變租賃區(qū)域的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如乙方未按照本合同約定對租賃區(qū)域進行維護和保養(yǎng)，造成租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不予退還乙方已支付的租金和押金。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力