農(nóng)村自建房簽合同協(xié)議合同雙方身份甲方（發(fā)包方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方具備從事農(nóng)村自建房建設(shè)的相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)，持有[相關(guān)技能證書名稱]（如有）。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述工程概況1.工程名稱：[甲方農(nóng)村自建房具體名稱，如“[甲方姓氏]家住宅”]2.工程地點(diǎn)：[農(nóng)村自建房具體地理位置，精確到村、組、門牌號(hào)等]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（附件一）進(jìn)行農(nóng)村自建房的建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程（墻體砌筑、梁柱澆筑等）、屋面工程（防水、保溫、瓦片鋪設(shè)等）、內(nèi)外墻裝飾工程（墻面抹灰、涂料粉刷、瓷磚粘貼等）、水電安裝工程（給排水管道鋪設(shè)、電氣線路敷設(shè)、燈具及衛(wèi)生潔具安裝等）。4.建筑面積：約[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。5.建筑結(jié)構(gòu)：[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃて谙鄳?yīng)順延。乙方應(yīng)在停工事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求：基礎(chǔ)工程：地基承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。主體工程：墻體砌筑應(yīng)橫平豎直、灰縫飽滿，磚的品種、規(guī)格和強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；梁柱混凝土澆筑應(yīng)振搗密實(shí)，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷，鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和錨固長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屋面工程：屋面防水應(yīng)采用合格的防水材料，防水層應(yīng)無滲漏現(xiàn)象；屋面保溫層的厚度、密度和導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接嚴(yán)密，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。內(nèi)外墻裝飾工程：墻面抹灰應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓現(xiàn)象；涂料粉刷應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮等缺陷；瓷磚粘貼應(yīng)牢固，排版整齊，縫隙均勻一致。水電安裝工程：給排水管道應(yīng)安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象，排水通暢；電氣線路敷設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，電線電纜的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，燈具及衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)牢固、美觀，使用功能正常。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部位進(jìn)行整改。2.有權(quán)參與工程各階段的驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。3.有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料，如施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。義務(wù)1.在開工前[X]日內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更通知，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更而增加的費(fèi)用。4.協(xié)調(diào)處理與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。3.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。2.自行組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.采購符合質(zhì)量要求的建筑材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用。4.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場(chǎng)清。6.工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.內(nèi)外墻裝飾工程和水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算款，扣除工程質(zhì)量保證金后，支付至工程總價(jià)款的[X]%。工程質(zhì)量保證金為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息退還。違約和爭議違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料，導(dǎo)致工程無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工程期限竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換建筑材料或降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并按照更換材料價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程