冷庫拆除施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有冷庫拆除需求，乙方具備冷庫拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就冷庫拆除施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[冷庫具體名稱]拆除工程（二）工程地點[冷庫詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除冷庫的主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、屋頂、地面隔熱層等。2.拆除冷庫內(nèi)的制冷設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等附屬設(shè)施。3.清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，并按照環(huán)保要求進行處理。4.完成拆除工程后，對拆除場地進行平整，達到甲方要求的施工條件。（四）工程范圍以甲方提供的冷庫設(shè)計圖紙和現(xiàn)場實際情況為準，具體拆除范圍包括[詳細說明拆除的具體區(qū)域和設(shè)施]。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素（如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）。因甲方原因?qū)е碌耐９?，如未按時提供施工所需的場地、資料等。非乙方原因造成的連續(xù)停水、停電超過[X]小時。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。3.除上述情況外，乙方不能按時竣工的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于拆除工程費、設(shè)備拆除費、建筑垃圾清理費、運輸費、稅費等乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件乙方在每次申請付款時，應(yīng)向甲方提供等額有效的發(fā)票及相關(guān)的付款申請資料，經(jīng)甲方審核無誤后，按照上述約定的時間和方式支付款項。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標準進行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報告，如施工方案、安全措施等。對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改意見，如乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在開工前[X]天，向乙方提供施工所需的場地、設(shè)計圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實、準確、完整。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時組織工程驗收，在收到乙方的驗收申請后[X]天內(nèi)進行驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供施工所需的場地、資料等條件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進行修改或處理。2.義務(wù)嚴格按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細的施工方案和安全措施，并在開工前報甲方審核。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護、文明施工等工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。負責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行及時清理和處理，確保符合環(huán)保要求。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和竣工報告。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的拆除工程質(zhì)量標準以及甲方的要求，具體質(zhì)量標準如下：1.冷庫主體結(jié)構(gòu)拆除應(yīng)徹底，無殘留的墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)。2.制冷設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等附屬設(shè)施拆除應(yīng)完整，不得損壞周邊其他設(shè)施。3.拆除現(xiàn)場的建筑垃圾清理應(yīng)干凈，場地平整應(yīng)符合甲方的要求。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，自工程竣工驗收合格之日起，提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔(dān)。（三）工程驗收1.乙方完成全部拆除工程后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和完整的工程資料。甲方在收到報告和資料后[X]天內(nèi)組織驗收。2.工程驗收標準按照本合同約定的質(zhì)量標準執(zhí)行。驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.如甲方在收到乙方的竣工報告和資料后[X]天內(nèi)未組織驗收，視為工程已驗收合格。六、安全施工（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如搭建防護棚、設(shè)置警戒線等。3.乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負責(zé)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行搶救，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。4.甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方拒不整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（二）保險乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為施工人員辦理意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。七、環(huán)境保護1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除工程對周邊環(huán)境的影響。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理和運輸，不得隨意丟棄。建筑垃圾的運輸和處理應(yīng)符合環(huán)保要求，乙方應(yīng)確保運輸車輛密閉，防止垃圾泄漏和飛揚。3.乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的作業(yè)。如因施工需要必須在特殊時間作業(yè)的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并采取有效的降噪、降塵措施。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項為止。由此造成的工期延誤和乙方的損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于人員窩工費、設(shè)備閑置費等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工的，應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。由此造成的工期延誤和甲方的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等