商場購買意向合同范本甲方（出售方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（購買方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱“該商場”）的所有權(quán)或合法處置權(quán)，乙方有意向購買該商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購買意向合同：一、標(biāo)的物描述（一）商場基本信息該商場坐落于[商場具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。商場建筑面積為[X]平方米，共[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備該商場包括但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備：1.電梯系統(tǒng)：品牌為[電梯品牌]，型號(hào)為[電梯型號(hào)]，數(shù)量為[X]部，運(yùn)行狀況良好。2.消防系統(tǒng)：配備有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，符合國家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)。3.空調(diào)系統(tǒng)：采用[空調(diào)類型]空調(diào)，制冷/制熱效果良好，設(shè)備運(yùn)行正常。4.供電系統(tǒng)：具備雙回路供電，總用電量為[X]千瓦，滿足商場正常運(yùn)營需求。5.給排水系統(tǒng)：給排水管道暢通，污水排放符合環(huán)保要求。（三）商場現(xiàn)狀該商場目前處于[運(yùn)營/閑置]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[具體裝修情況]。商場內(nèi)存在的租戶情況如下：租戶名稱租賃面積（平方米）租賃期限[租戶1名稱][X][起始日期][結(jié)束日期][租戶2名稱][X][起始日期][結(jié)束日期]………………二、購買意向及價(jià)格（一）購買意向乙方有意向以本合同約定的條件購買該商場，甲方同意在本合同約定的條件下將該商場出售給乙方。（二）購買價(jià)格雙方初步商定該商場的購買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含商場及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付意向金及后續(xù)款項(xiàng)。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的意向金。2.義務(wù)保證對(duì)該商場擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。向乙方提供該商場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在本合同簽訂后，不得將該商場出售給任何第三方，不得對(duì)商場進(jìn)行重大改造或處分，確保商場現(xiàn)狀保持不變。協(xié)助乙方辦理商場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)處理商場內(nèi)租戶的相關(guān)事宜，確保租戶在乙方購買商場后能夠按照原租賃合同繼續(xù)履行，或者在乙方要求下與租戶協(xié)商解除租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)該商場進(jìn)行實(shí)地考察和了解，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在本合同約定的條件成就時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定將商場出售給乙方。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付意向金及后續(xù)款項(xiàng)。在本合同簽訂后，不得隨意放棄購買該商場的意向，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。積極配合甲方辦理商場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、意向金及支付方式（一）意向金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）意向金的處理1.若雙方最終簽訂正式的商場買賣合同，該意向金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若因甲方原因?qū)е码p方未能簽訂正式的商場買賣合同，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將意向金全額退還乙方，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。3.若因乙方原因?qū)е码p方未能簽訂正式的商場買賣合同，甲方有權(quán)沒收該意向金。五、正式合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，就商場購買事宜簽訂正式的買賣合同。（二）簽訂條件在簽訂正式買賣合同前，雙方應(yīng)完成以下事項(xiàng)：1.乙方完成對(duì)該商場的盡職調(diào)查，對(duì)商場的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施等情況無異議。2.甲方處理完畢商場內(nèi)租戶的相關(guān)事宜，確保租戶的權(quán)益得到妥善安排。3.雙方就商場購買的具體條款，如付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間、違約責(zé)任等達(dá)成一致意見。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該商場出售給第三方或?qū)ι虉鲞M(jìn)行重大改造、處分，導(dǎo)致雙方未能簽訂正式的商場買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未能按照本合同的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方支付的意向金，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，隨意放棄購買該商場的意向，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。2.若乙方未能按照本合同的約定支付意向金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更