后勤房屋維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有后勤房屋維修的需求，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就后勤房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目概況（一）維修房屋基本信息1.房屋坐落位置：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：后勤用房（包括但不限于倉庫、員工宿舍、設(shè)備用房等）（二）維修內(nèi)容及要求1.屋面維修對(duì)屋面防水層進(jìn)行全面檢查，對(duì)于存在破損、滲漏的部位進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水層，確保屋面防水效果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。清理屋面雜物、灰塵和積水，疏通排水管道，保證排水暢通。2.墻體維修檢查墻體是否存在裂縫、空鼓等問題，對(duì)于裂縫寬度小于[X]毫米的，采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)；裂縫寬度大于[X]毫米的，采用壓力灌漿的方式進(jìn)行處理。對(duì)墻體表面的脫落、起皮等現(xiàn)象進(jìn)行修復(fù)，重新粉刷墻面，保證墻面平整、光滑、色澤一致。3.門窗維修檢查門窗的密封性和開合情況，對(duì)于密封膠條老化、損壞的進(jìn)行更換，調(diào)整門窗的合頁、鎖具等配件，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好。對(duì)于破損的門窗玻璃進(jìn)行更換，采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的玻璃材料。4.水電線路維修檢查水電線路是否存在老化、破損、短路等問題，對(duì)于存在安全隱患的線路進(jìn)行更換。安裝或更換水電表、開關(guān)、插座等電器設(shè)備，確保水電供應(yīng)正常、安全。5.其他維修項(xiàng)目根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。維修工程應(yīng)在[具體工期]內(nèi)完成，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于維修材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在維修工程質(zhì)量保證期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告，如維修方案、施工圖紙、材料清單、檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)維修工程竣工驗(yàn)收結(jié)果有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供維修工程所需的水、電等必要條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)。及時(shí)向乙方提供與維修工程有關(guān)的資料和信息，如房屋的結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等。對(duì)乙方在維修工程中提出的合理建議和要求給予支持和配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供維修工程所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。在維修工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和信息與實(shí)際情況不符或存在安全隱患的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供正確的資料和信息。2.義務(wù)按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修工程施工，確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。編制詳細(xì)的維修方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工人員和周邊人員的安全。對(duì)維修工程使用的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)維修工程提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1.維修后的房屋應(yīng)滿足正常使用功能，無滲漏、裂縫、變形等質(zhì)量問題。2.維修所用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。3.維修工程的施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求，保證施工質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.維修工程完工后，乙方應(yīng)自行組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不予順延，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證期本維修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供維修工程所需的相關(guān)資料和信息或未協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，導(dǎo)致工期延誤或維修工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修工程施工，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.如乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，