婚前協(xié)議書格式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX裝修設計有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX塔26層2601室

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供高端住宅裝修設計及施工服務事宜達成如下協(xié)議。甲方擬購買位于中國某市某區(qū)某街道XX小區(qū)的住宅一套，該住宅建筑面積約為300平方米，計劃用于自住。為確保裝修設計及施工質(zhì)量符合甲方預期，甲方特委托乙方提供專業(yè)的設計方案、材料選配、施工管理及后期維護等服務。乙方承諾依據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方需求，提供高品質(zhì)、高效率的裝修服務。雙方在充分了解各自權(quán)利與義務的基礎上，特制定本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立合作關系的基礎，任何一方均應嚴格依照協(xié)議約定履行職責，確保裝修項目順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在高端住宅裝修設計及施工服務合作中的權(quán)利與義務，確保乙方根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的裝修服務，并按時完成項目。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方為甲方提供住宅裝修設計方案，包括平面布局、空間功能規(guī)劃、風格定位、色彩搭配等；2.乙方根據(jù)設計方案，負責裝修所需材料的選配、采購及管理；3.乙方負責住宅裝修的施工管理，包括施工進度、質(zhì)量監(jiān)督、安全施工等；4.乙方提供裝修后的后期維護服務，確保裝修效果符合設計要求；5.甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和驗收，確保裝修質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推進裝修項目的順利進行，并確保項目最終達到預期效果。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術語具有如下含義：1.“設計方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制的住宅裝修設計圖紙及說明文件；2.“裝修材料”指用于住宅裝修的各項材料，包括但不限于地板、瓷磚、涂料、家具、電器等；3.“施工管理”指乙方對裝修施工過程中的進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理；4.“后期維護”指乙方在裝修完成后提供的定期檢查、維修等服務；5.“驗收”指甲方對乙方提供的裝修服務及成果的最終確認。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供設計方案、裝修材料及施工服務，并有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督和指導。

(2)甲方應向乙方提供必要的裝修場地及相關資料，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和設計方案的制定。

(3)甲方應按照協(xié)議約定支付裝修款項，并有權(quán)對裝修進度及質(zhì)量進行驗收。如驗收合格，甲方應簽署驗收文件；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到協(xié)議要求。

(4)甲方應保證提供的裝修需求及資料的真實性和合法性，并對因提供虛假信息或資料而產(chǎn)生的后果承擔全部責任。

(5)甲方應遵守施工現(xiàn)場的相關規(guī)定，確保施工安全，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供裝修場地及相關資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，確保其真實性和合法性。

(2)乙方應根據(jù)協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的設計方案、裝修材料及施工服務，并確保設計方案符合國家相關標準和甲方的要求。乙方應按時提交設計方案，并配合甲方進行方案的修改和完善。

(3)乙方應負責裝修材料的選配、采購及管理，確保材料質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。乙方應向甲方提供材料清單及價格，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(4)乙方應負責裝修施工的管理，包括施工進度、質(zhì)量監(jiān)督、安全施工等。乙方應制定詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工，確保施工進度和質(zhì)量。乙方應配備專業(yè)的施工人員，并對施工人員進行培訓和管理，確保施工安全。

(5)乙方應提供裝修后的后期維護服務，包括定期檢查、維修等。乙方應在裝修完成后向甲方提供后期維護方案，并按照方案進行維護，確保裝修效果符合設計要求。

(6)乙方應遵守施工現(xiàn)場的相關規(guī)定，確保施工安全，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。

(7)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付裝修款項，并有權(quán)對甲方的支付情況進行監(jiān)督。如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完所有款項。

(8)乙方應保證提供的裝修服務及成果的質(zhì)量，并對因服務質(zhì)量問題而產(chǎn)生的后果承擔全部責任。

(9)乙方應保護甲方的隱私及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

(10)乙方應配合甲方進行驗收，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如驗收合格，乙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應進行整改，直至達到協(xié)議要求。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下裝修服務的總價款為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00）。該價格包含設計方案費、材料費、施工費、管理費及后期維護費等全部費用，但不含稅費及甲方自行采購的材料費用。

支付方式采用分期付款方式：

(1)合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的20%，即人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），作為預付款；

(2)設計方案最終確認后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣壹佰壹拾伍萬元整（￥1,150,000.00）；

(3)施工完成過半（以乙方書面通知為準）后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣壹佰壹拾五萬元整（￥1,150,000.00）；

(4)整體裝修工程竣工驗收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的10%，即人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），作為尾款。

乙方應在收到每期款項后向甲方開具等額發(fā)票。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。

協(xié)議履行過程中涉及的關鍵時間節(jié)點如下：

(1)設計方案提交時間：協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，乙方需向甲方提交初步設計方案，甲方應在收到后十五日內(nèi)提出修改意見或確認；

(2)施工開始時間：設計方案最終確認后十日內(nèi)，乙方應開始進場施工；

(3)工程進度節(jié)點：乙方應按照以下時間節(jié)點完成各階段施工工作：

-基礎施工完畢：施工開始后六十日內(nèi)；

-主體結(jié)構(gòu)施工完畢：基礎施工完畢后九十日內(nèi)；

-裝修工程完成過半：主體結(jié)構(gòu)施工完畢后一百二十日內(nèi)；

-整體裝修工程竣工驗收：施工開始后二百四十日內(nèi)；

(4)驗收時間：整體裝修工程竣工驗收后十日內(nèi)，甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收文件。

如遇不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應順延工期。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的設計費、材料費、人工費等全部損失。

(2)甲方提供的裝修需求或資料虛假、不完整或非法，導致乙方產(chǎn)生額外費用或損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于差旅費、誤工費、律師費等。

(3)甲方無正當理由拒絕或拖延驗收的，每逾期一日，應向乙方支付總價款千分之五的違約金。逾期超過三十日，視為驗收合格，甲方應支付剩余款項及違約金。

(4)甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改設計方案或施工內(nèi)容，導致乙方產(chǎn)生額外費用或工期延誤的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點完成設計或施工工作的，每逾期一日，應向甲方支付總價款千分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于誤工費、管理費等。

(2)乙方提供的設計方案或施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家相關標準的，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或重做，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。如修改或重做仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

(3)乙方使用假冒偽劣材料或施工工藝，導致裝修效果或結(jié)構(gòu)安全出現(xiàn)問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于修復費用、誤工費、精神損害賠償?shù)?。甲方有?quán)要求乙方拆除并重新施工，費用由乙方承擔。

(4)乙方未按約定提供后期維護服務，或提供的后期維護服務不符合協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或賠償損失。如乙方拒不履行或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

(5)乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

(6)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.雙方違約責任的承擔方式：

(1)違約方應賠償非違約方因此遭受的直接損失，包括但不限于實際支出費用、預期收益損失等。

(2)如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。

(3)如雙方均存在違約行為，各自應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

(4)違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

(5)任何一方違約，均應承擔違約責任，并接受對方的經(jīng)濟處罰。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、沒收、禁令等）、流行病疫情等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。

3.責任免除：不可抗力影響期間，雙方應暫停履行受不可抗力影響的義務，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應恢復履行協(xié)議義務，已發(fā)生的不可抗力影響導致的損失，雙方互不承擔責任。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔責任。

5.通知義務：任何一方在不可抗力發(fā)生后應及時通知對方，通知內(nèi)容應包括不可抗力的性質(zhì)、影響范圍、預計持續(xù)時間等。通知不及時的，可能導致對方無法采取有效措施，由此產(chǎn)生的損失由通知方承擔。

6.不可抗力證明：雙方均應保留不可抗力相關證據(jù)，并在協(xié)議解除或終止后十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?。如一方無法提供有效證據(jù)，應承擔相應責任。

7.不可抗力期間的費用：不可抗力影響期間，雙方應合理分擔因不可抗力產(chǎn)生的費用，包括但不限于倉儲費、運輸費、保險費等。

8.不可抗力后的協(xié)商：不可抗力消除后，雙方應就協(xié)議履行問題進行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，力爭達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會（CIETAC），按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應選擇被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的義務，不應因此中斷或影響協(xié)議的正常履行。

6.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按責任比例分擔。

7.爭議解決的語言：爭議解決過程中使用的語言為中文。

8.爭議解決的法律適用：爭議解決應適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知應在送達時視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補充。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方約定的協(xié)議期限屆滿；

(2)雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

(3)一方嚴重違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議；

(4)因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后兩年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.爭議優(yōu)先：本協(xié)議項下的任何爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應