商鋪合作管理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（合作方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪合作管理事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。一、合作商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門牌號]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、合作方式1.甲方：甲方以該商鋪的使用權(quán)作為合作投入，負(fù)責(zé)提供符合經(jīng)營要求的商鋪，并確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.乙方：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理、市場營銷、人員招聘與培訓(xùn)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付合作收益。四、合作收益分配1.收益計(jì)算方式：雙方同意按照以下方式計(jì)算合作收益：每月合作收益為商鋪當(dāng)月經(jīng)營總收入的[X]%，其中甲方享有[甲方分配比例]%，乙方享有[乙方分配比例]%。經(jīng)營總收入是指該商鋪在扣除銷售折扣、退貨金額后的實(shí)際銷售收入。2.收益支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月甲方應(yīng)得的合作收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取合作收益。對乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱商鋪的財(cái)務(wù)賬目和經(jīng)營資料，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營。在合作期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)向乙方交付符合經(jīng)營要求的商鋪，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照和審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合作期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出合理建議。承擔(dān)該商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，自主開展商鋪的經(jīng)營管理活動(dòng)，享有經(jīng)營收益。在合作期限內(nèi)，對該商鋪享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略和商品價(jià)格。要求甲方協(xié)助辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照和審批手續(xù)。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)。按照本合同的約定，按時(shí)向甲方支付合作收益。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等一切經(jīng)營費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管商鋪的財(cái)務(wù)賬目和經(jīng)營資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營。六、商鋪的裝修與改造1.裝修方案：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和商鋪所在商場的管理規(guī)定。2.裝修費(fèi)用：商鋪的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修完成后，乙方不得擅自拆除或損壞裝修設(shè)施，如因經(jīng)營需要拆除或改造的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.裝修期限：乙方應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成商鋪的裝修工程，確保商鋪按時(shí)開業(yè)。如因乙方原因?qū)е卵b修延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為[保密期限]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照合作收益的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付合作收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的合作收益及違約金，同時(shí)賠償因此造成的損失。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）