商家入駐攤位合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[市場名稱]內(nèi)攤位的出租權(quán)，乙方希望入駐該攤位進行商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方攤位事宜達成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.甲方將位于[市場具體地址]的[市場名稱]內(nèi)編號為[攤位編號]的攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。2.該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附圖上標注為準。3.該攤位用途為[具體經(jīng)營項目]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變經(jīng)營項目。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守市場的各項規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對市場進行必要的改造、維修和管理，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的攤位，并保證乙方在租賃期限內(nèi)對該攤位的正常使用。負責市場公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用該攤位進行商業(yè)經(jīng)營活動。享有市場提供的各項公共服務(wù)和設(shè)施的使用權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。遵守市場的各項規(guī)章制度，服從市場的統(tǒng)一管理。不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需對攤位進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進行。自行承擔經(jīng)營過程中的一切稅費和風險，保證所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標準的要求。愛護市場的公共設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。第五條違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的費用；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反市場的各項規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。5.若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復(fù)原狀的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；乙方違反市場的各項規(guī)章制度，情節(jié)嚴重的；乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)存在嚴重質(zhì)量問題或違法行為，給市場造成不良影響的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付攤位，逾期超過[X]日的；甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成重大損失的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該攤位無法正常使用的。4.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。5.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該攤位騰空并返還給甲方，乙方在攤位內(nèi)的裝修、裝飾及其他附屬物歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，