房子賣賣服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，包括但不限于房屋信息搜集、房屋評估、購房資格審核、貸款申請協(xié)助、合同談判、交易撮合、過戶手續(xù)辦理、物業(yè)交接等全方位服務(wù)。乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)真實、合法、有效，并充分保障甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團隊，包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師、財務(wù)顧問等，確保服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)范圍：乙方向甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于甲方指定的房屋買賣相關(guān)事宜，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行簽訂的服務(wù)清單為準(zhǔn)。

2、服務(wù)地點：甲方指定的房屋所在地及乙方辦公地點。

3、服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方房屋買賣交易完成之日止，但最長期限不超過____年____月____日。

4、服務(wù)方式：乙方應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式為甲方提供服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶帶看、合同談判、手續(xù)辦理等。

5、溝通機制：乙方應(yīng)指定專門的服務(wù)負責(zé)人，負責(zé)與甲方保持日常溝通，及時反饋服務(wù)進展情況，并根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及房屋相關(guān)資料，并對所提供資料的真實性、合法性負責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開展房屋買賣相關(guān)服務(wù)，如實回答乙方提出的問題，并提供必要的協(xié)助。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。

4、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。

2、乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團隊，確保服務(wù)質(zhì)量，并按時完成服務(wù)任務(wù)。

3、乙方應(yīng)保護甲方的個人信息及房屋資料安全，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方應(yīng)如實向甲方提供房屋信息及相關(guān)政策法規(guī)，不得進行虛假宣傳或誤導(dǎo)。

5、乙方應(yīng)在服務(wù)過程中盡到合理的注意義務(wù)，避免因乙方過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)房屋交易存在風(fēng)險或不符合法律法規(guī)，應(yīng)立即告知甲方并停止服務(wù)。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用：本合同約定的服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該費用包括但不限于房屋信息搜集費、評估費、合同談判費、交易撮合費、過戶手續(xù)費等。

2、支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用的____%，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）；剩余的____%服務(wù)費用，即人民幣_______元（大寫：__________________元整），在甲方房屋買賣交易完成之日起____日內(nèi)支付。

3、支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。

2、若乙方未按本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并按已支付服務(wù)費用的____%向乙方支付違約金。

3、因乙方原因?qū)е录追椒课葙I賣交易失敗或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、任何一方無故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定服務(wù)費用的____%作為違約金。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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