2025年房地產(chǎn)租賃合同續(xù)約協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同項(xiàng)下位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）續(xù)約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條續(xù)約期限甲乙雙方同意將該房屋的租賃期限續(xù)約[續(xù)約年限]年，自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約終止日期]止。第二條租金及支付方式1.續(xù)約期間，該房屋的月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.續(xù)約起始日前的租金已包含在原合同項(xiàng)下，乙方無需另行支付；續(xù)約起始日后的租金按本協(xié)議約定支付。第三條押金1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付續(xù)約押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.本協(xié)議期滿，且乙方已完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥該房屋移交手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方需要對該房屋進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。房屋裝修不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求恢復(fù)原狀或拆除，除非雙方另有約定。第五條水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)續(xù)約期間該房屋使用所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[比例]向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。4.甲方未按時(shí)交付該房屋，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并應(yīng)相應(yīng)縮短本協(xié)議期限。第七條轉(zhuǎn)租乙方如需將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合原合同關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定。轉(zhuǎn)租后的租金支付、房屋維護(hù)、違約責(zé)任等事宜，由乙方與轉(zhuǎn)租方另行約定，但乙方仍需按照本協(xié)議履行義務(wù)。第八條提前解約1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.乙方有本協(xié)議第六條約定的違約行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有本協(xié)議第六條約定的違約行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知或通訊應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為本協(xié)議首頁所列地址。第十一條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____