2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方（委托人）：[填寫委托人名稱或姓名]1.2甲方類型：[個(gè)人/企業(yè)/其他]1.3甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：[填寫姓名]1.4甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫代碼或號(hào)碼]1.5甲方通訊地址：[填寫地址]1.6甲方聯(lián)系電話：[填寫電話]1.7甲方電子郵箱：[填寫郵箱]1.8乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：[填寫經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]1.9乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]1.10乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫代碼]1.11乙方注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：[填寫地址]1.12乙方聯(lián)系電話：[填寫電話]1.13乙方電子郵箱：[填寫郵箱]第二條委托事項(xiàng)2.1乙方接受甲方委托，為其提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：2.1.1委托事務(wù)類型：[選擇：賣方經(jīng)紀(jì)服務(wù)/買方經(jīng)紀(jì)服務(wù)/租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)]2.1.2委托標(biāo)的物：位于[填寫詳細(xì)地址]的[填寫房屋類型，如：住宅/商鋪]房產(chǎn)，建筑面積[填寫面積]平方米，房號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)[填寫編號(hào)]。2.1.3委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：a)房源信息收集、核實(shí)與整理；b)房源在線及線下推廣、廣告發(fā)布；c)安排并陪同潛在交易對(duì)手方實(shí)地看房；d)協(xié)助甲方與潛在交易對(duì)手方進(jìn)行初步接洽和談判；e)協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核交易相關(guān)文件；f)[根據(jù)實(shí)際情況增刪其他服務(wù)項(xiàng)目，如：協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理交易過(guò)戶登記手續(xù)、配合資金監(jiān)管等]。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)。3.1.2有權(quán)了解經(jīng)紀(jì)服務(wù)的進(jìn)展情況。3.1.3有權(quán)要求乙方對(duì)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明和解釋。3.1.4有權(quán)選擇交易對(duì)手方（如本合同未明確約定由乙方推薦的交易對(duì)手方）。3.1.5對(duì)乙方泄露其商業(yè)秘密或個(gè)人信息的行為，有權(quán)要求乙方停止侵害、賠禮道歉并賠償損失。3.1.6應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托人身份證明、委托房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他與委托事務(wù)相關(guān)的資料。3.1.7應(yīng)積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，如實(shí)配合看房、提供所需文件等。3.1.8應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付傭金/服務(wù)費(fèi)。3.1.9應(yīng)對(duì)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)給乙方或第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.10應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合作過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及交易相對(duì)方的信息予以保密。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1有權(quán)按照本合同約定向甲方收取傭金/服務(wù)費(fèi)。3.2.2有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、有效的委托信息和身份證明文件。3.2.3應(yīng)依法、誠(chéng)信、勤勉、盡責(zé)地按照本合同約定為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2.4應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保護(hù)甲方免受不合理的騷擾。3.2.5應(yīng)向甲方提供必要的市場(chǎng)信息和交易流程指導(dǎo)。3.2.6應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露。3.2.7應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密。3.2.8在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免因自身過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失（但甲方故意提供虛假信息導(dǎo)致的損失除外）。3.2.9應(yīng)配合甲方辦理與委托事務(wù)相關(guān)的手續(xù)（如約定）。第四條傭金/服務(wù)費(fèi)及其支付4.1傭金/服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[選擇并填寫：按成交總金額的_______%收取/按固定金額_______元收取/其他_______].4.2傭金/服務(wù)費(fèi)計(jì)算基數(shù)：[明確填寫，如：實(shí)際成交總金額/甲方實(shí)際支付給交易相對(duì)方的金額].4.3支付條件：甲方在完成以下條件后支付傭金/服務(wù)費(fèi)：[選擇并填寫：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢/甲方與交易相對(duì)方簽訂正式購(gòu)房合同（或租賃合同）/其他_______].4.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)在滿足本合同第4.3條約定的條件后的_______日內(nèi)，將傭金/服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶。4.5支付方式：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[填寫銀行名稱]戶名：[填寫乙方全稱]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]4.6稅費(fèi)承擔(dān)：與本次委托事務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等）由_______方承擔(dān)。[選擇并填寫：甲方/乙方/甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)/其他_______].第五條保密條款5.1甲乙雙方確認(rèn)，在合作過(guò)程中，均會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息以及甲方委托房產(chǎn)的相關(guān)信息、甲方及交易相對(duì)方的個(gè)人信息。5.2雙方同意，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下及在合作過(guò)程中知悉的任何一方未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。5.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。5.4本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付傭金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_______%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部應(yīng)付傭金/服務(wù)費(fèi)及違約金。6.2若乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)甲方合理指出后未在合理期限內(nèi)改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施；若乙方仍不履行或履行不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部傭金/服務(wù)費(fèi)，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償損失。6.3若任何一方違反本合同第五條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.4若因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成對(duì)方其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______[選擇：乙方所在地/甲方所在地/委托事務(wù)履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的變更或解除，須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3乙方完成本合同第二條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，甲方支付完畢傭金/服務(wù)費(fèi)后，本合同終止。8.4甲方單方面解除本合同，需提前_______日書面通知乙方，并支付已完成服務(wù)部分的相應(yīng)費(fèi)用（按比例計(jì)算）。8.5乙方有本合同約定的嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.6合同終止后，雙方應(yīng)互相返還屬于對(duì)方的文件、資料等財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。第九條通知方式9.1雙方確認(rèn)本合同首部載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后_______日視為送達(dá)。第十條其他條款10.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)__