廣東省標(biāo)準(zhǔn)@D

DBJ/TXX-XX-2024

備案號(hào)jXXXXX-2024

廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）

AssessmentstandardforgreenbuiIdingdesigninGuangdongprovinee

征求意見(jiàn)稿

2024-XX-XX發(fā)布2024-XX-XX實(shí)施

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

-UU-

刖B

根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布〈2019年廣東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃》

的通知》（粵建科函（2019）1118號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組開(kāi)展《廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

的修訂工作，為與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378相協(xié)調(diào)，認(rèn)真總結(jié)近年來(lái)廣東省

綠色建方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及研究成果，因地制宜結(jié)合廣東省氣候、經(jīng)濟(jì)、文化特點(diǎn)，認(rèn)真總結(jié)實(shí)

踐經(jīng)驗(yàn)，在廣泛征求怠見(jiàn)的基礎(chǔ)上，編制完成本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.安全耐久；5.健康舒適；6.

生活便利；7.資源節(jié)約；8.環(huán)境宜居；9.提高與創(chuàng)新。

本次修訂涉及的主要范疇包括：

（1）根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378調(diào)整評(píng)價(jià)章節(jié)、體系、階段等相關(guān)內(nèi)容；

（2）根據(jù)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015等國(guó)家強(qiáng)制性通用規(guī)范的內(nèi)

容，進(jìn)一步修訂部分相關(guān)的條文內(nèi)容；

（3）結(jié)合廣東省地方設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等地方標(biāo)準(zhǔn)，綜合當(dāng)?shù)丶夹g(shù)特色的延續(xù)，彰顯嶺

南文化，創(chuàng)新項(xiàng)中增設(shè)嶺南特色技術(shù)應(yīng)用的得分項(xiàng)，同時(shí)結(jié)合廣東省高質(zhì)量綠色發(fā)展、雙碳行

動(dòng)方案的相關(guān)要求，對(duì)近零能耗/碳、零能耗/碳的認(rèn)證增設(shè)創(chuàng)新項(xiàng)得分點(diǎn)。

目次

1總貝!1......................................................................................................................................................1

2術(shù)語(yǔ)............................................................................2

3基本規(guī)定.......................................................................3

3.1一般規(guī)定..................................................................3

3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分...........................................................3

4安全耐久........................................................................6

4.1控制項(xiàng)....................................................................6

4.2評(píng)分項(xiàng)....................................................................6

I安全....................................................................6

II耐久...................................................................7

5健康舒適........................................................................9

5.1控制項(xiàng)....................................................................9

5.2評(píng)分項(xiàng)...................................................................10

I室內(nèi)空氣品質(zhì)...........................................................10

II水質(zhì)...................................................................11

III聲環(huán)境與光環(huán)境........................................................11

IV室內(nèi)熱濕環(huán)境..........................................................12

6生活便利........................................................................14

6.1控制項(xiàng)...................................................................14

6.2評(píng)分項(xiàng)...................................................................14

I出行與無(wú)障礙...........................................................14

II服務(wù)設(shè)施..............................................................15

II【智慧運(yùn)行..............................................................16

IV物業(yè)管理..............................................................17

7資源節(jié)約........................................................................19

7.1控制項(xiàng)...................................................................19

7.2得分項(xiàng)...................................................................20

I節(jié)約與土地利用........................................................20

n節(jié)能與能源利用........................................................21

in節(jié)水與水資源利用.....................................................24

IV節(jié)材與綠色建材.......................................................25

8環(huán)境宜居.........................................................................27

8.1控制項(xiàng)...................................................................27

8.2評(píng)分項(xiàng)...................................................................27

I場(chǎng)地生態(tài)與景觀........................................................27

II室外物理環(huán)境..........................................................28

9提高與創(chuàng)新...................................................................??31

9.1一般規(guī)定.................................................................31

9.2加分項(xiàng)...................................................................31

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明................................................................“???34

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄..................................................................“??.35

條文說(shuō)明......................................................................36

2

Contents

1GeneralProvisions.....................................................................................................................8.....1

2Terms.............................................................................................................................................2

3BasicRequirements.....................................................................................................................3

3.1GeneralRequirements..................................................................................................."......3

3.2AssessmentandRating.................................................................................................-…”3

4SafetyandDurability.................................................................................................................6

4.1PrerequisiteItems.........................................................................................................."......6

4.2ScoringItems..................................................................................................................-......6

ISafety....................................................................................................................................6

IIDurability.............................................................................................................................7

5HealthandComfort...................................................................................................................-…9

5.1PrerequisiteItems...........................................................................................................-.....9

5.2ScoringItems...................................................................................................................—“IO

IIndoorAirQuality...............................................................................................................10

IIWaterQuality.....................................................................................................................11

IIISoundandDaylighting....................................................................................................11

IVIndoorThermalEnvironment.........................................................................................12

6生活便利........................................................................14

6.1PrerequisiteItems............................................................................................................-M14

6.2ScoringItems...................................................................................................................-**14

ITransitandAccessibility....................................................................................................14

IIServiceFacility..................................................................................................................15

IIIIntelligentOperation.......................................................................................................16

IVPropertyManagement.....................................................................................................17

7ResourcesSaving.............................................................................................................................19

7.1PrerequisiteItems...........................................................................................................一…19

7.2ScoringItems...................................................................................................................-??20

ILandSavingandLandUtilization...................................................................................20

IIEnergySavingandEnergyResourcesUtilization..........................................................21

IIIWaterSavingandWaterResourceUtilization..............................................................24

3

IVMaterialSavingandGreenMaterials............................................................................25

8EnvironmentLivability..............................................................................................................27

8.1PrerequisiteItems............................................................................................................—??I7

8.2ScoringItems...................................................................................................................—**27

ISiteEcologyandLandscape.............................................................................................27

IIOutdoorEnvironment.......................................................................................................28

9PromotionandInnovation..........................................................................................................31

9.1GeneralRequirements....................................................................................................31

9.2BonusItems......................................................................................................................31

ExplanationofWordinginThisStandard..................................................................................34

ListofQuotedStandards..................................................................................................................35

Addition:ExplanationofProvisions..............................................................................................36

4

1總則

1.0.1為貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念，推進(jìn)廣東省綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，

保護(hù)環(huán)境，滿足人民E益增長(zhǎng)的美好生活需要，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于廣東省民用建筑實(shí)施綠色建筑的評(píng)價(jià)。

1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、

資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便

利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

1.0.4綠色建筑應(yīng)結(jié)合地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，建筑布局應(yīng)與場(chǎng)地的

氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等

加以組織和利用。

1.0.5綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和廣東省

現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適

用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

2.0.2綠色設(shè)計(jì)greendesign

在建筑設(shè)計(jì)中體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念，實(shí)現(xiàn)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、

健康舒適、生活便利、資源節(jié)約和環(huán)境宜居等方面綜合性能的設(shè)計(jì)過(guò)程。

2.0.3綠色建材greenbuildingmaterial

在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、

減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。

2.0.4全裝修decorated

在交付使用前，住宅建筑套內(nèi)和公共部位的固定面、設(shè)備管線及開(kāi)關(guān)插座

等全部裝修并安裝完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施安裝到位，已具備基本使用

功能；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪裝、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等

基本設(shè)備全部安裝到位。

2.0.5綠色性能greenperformance

涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)

水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的參數(shù)和指標(biāo)。

2.0.6居住區(qū)公園ResidentialPark

用地獨(dú)立，其有基本的游憩和服務(wù)設(shè)施，主要為一定社區(qū)范圍內(nèi)居民就近

開(kāi)展日常休閑、體育活動(dòng)服務(wù)的公共綠地，規(guī)模及寬度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.0.7建筑電力交互grid-interactionofbuilding

應(yīng)用信息通信技術(shù)，使建筑與電網(wǎng)進(jìn)行用電信息交互，實(shí)現(xiàn)供電與用電雙

向調(diào)節(jié)的建筑用能管理技術(shù)，一般由產(chǎn)能裝置、儲(chǔ)能設(shè)施、調(diào)節(jié)裝置以及用電

設(shè)備構(gòu)成。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)對(duì)象應(yīng)落實(shí)并深化

上位法定規(guī)劃及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求；涉及系統(tǒng)性、整體性的指

標(biāo)，應(yīng)基于建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.1.2綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，

可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。

3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)參評(píng)建筑進(jìn)行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，選用適宜技術(shù)、

設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，應(yīng)在評(píng)價(jià)時(shí)提

交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完

整性負(fù)責(zé)。

3.1.4省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和各市縣住建部門根據(jù)各自職責(zé)組織對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)項(xiàng)目

開(kāi)展評(píng)定和標(biāo)識(shí)授予工作。

3.1.5綠色建筑應(yīng)開(kāi)展綠色建筑設(shè)計(jì)策劃，應(yīng)在立項(xiàng)、規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)、施工圖

設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等不同階段提供綠色建筑說(shuō)明專篇，交付時(shí)應(yīng)提供綠色建筑

使用說(shuō)明書(shū)。

3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、

環(huán)境宜居5類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)；評(píng)價(jià)指標(biāo)體系統(tǒng)一

設(shè)置加分項(xiàng)。

3.2.2控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分

值。

3.2.3對(duì)于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)

域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。

3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)的分值設(shè)定應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定。

表3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)分值

評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿分值提高與創(chuàng)新

控制項(xiàng)

安全健康生活資源環(huán)境加分項(xiàng)

基礎(chǔ)分值

耐久舒適便利節(jié)約宜居滿分值

3

預(yù)評(píng)價(jià)分值40010010070200100100

評(píng)價(jià)分值4()010010()100200100100

注：預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，本標(biāo)準(zhǔn)第6.2.10、6.2.11、6.2.12、6.2.13、9.2.8條不得分。

325綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算。

Q=(。0+。|+。2+。3+。4+。5+。)/10(3.2.5)

式中：Q—總得分；

Qo—控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取400分；

QT~Q5——分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系5類指標(biāo)〔安全耐久、健康舒適、生活便

利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居)評(píng)分項(xiàng)得分；

0A—提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。

3.2.6綠色建筑劃分應(yīng)為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)4個(gè)等級(jí)。

3.2.7當(dāng)滿足全部控制項(xiàng)要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)應(yīng)為基本級(jí)。

3.2.8綠色建筑星級(jí)等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定確定：

1一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足除星級(jí)綠色建筑

規(guī)定之外的全部控制項(xiàng)要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿分

值的30%；

2一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修

工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

3當(dāng)總得分分別達(dá)到60分、7()分、85分且滿足表3.2.8的要求時(shí)，綠色建

筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

表3.2S一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑技術(shù)要求

一星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)

圍護(hù)結(jié)構(gòu)透光部分的綜合遮陽(yáng)性遮陽(yáng)性能提高遮陽(yáng)性能提高遮陽(yáng)性能提高

能/太陽(yáng)得熱系數(shù)提升比例，或建5%,或負(fù)荷降低10%,或負(fù)荷降20%,或負(fù)荷

筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例5%低10%降低15%

節(jié)水器具用水效率等級(jí)3級(jí)2級(jí)2級(jí)

4

室外與臥室之

室外與臥室之

間、分戶墻（樓

間、分戶墻

板）兩側(cè)臥室之

（樓板）兩側(cè)

間的空氣聲隔聲

臥室之間的空

性能以及臥室樓

住宅建筑隔聲性能—?dú)饴暩袈曅阅?/p>

板的撞擊聲隔聲

以及臥室樓板

性能達(dá)到低限標(biāo)

的撞擊聲隔聲

準(zhǔn)限值與高要求

性能達(dá)到高要

標(biāo)準(zhǔn)限值的平均

求標(biāo)準(zhǔn)限值

值

室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比

10%20%20%

例

符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞11與

外窗氣密性能

外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密

注：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)透光部分綜合遮陽(yáng)性能/太陽(yáng)得熱系數(shù)均以現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范

《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015的規(guī)定值為基準(zhǔn)；

3住宅建筑隔聲性能對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50II8；

2室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氨、可吸入顆粒

等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)要求。

5

4安全耐久

4.1控制項(xiàng)

4.1.1場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防

洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場(chǎng)地應(yīng)無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無(wú)電磁輻

射、含氨土壤的危害。

4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕

墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。

4.1.3外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體

結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，同時(shí)應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。

4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)

構(gòu)變形。

4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國(guó)家及廣東

省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。

4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，應(yīng)保持

暢通，公共建筑及居住建筑的大堂/廳設(shè)置用于應(yīng)急救護(hù)的電源插座。

4.1.8應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。

4.2評(píng)分項(xiàng)

I安全

4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，評(píng)價(jià)分值為10

分。

4.2.2采取保障人員安全的防護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為15分，按下列規(guī)則分別評(píng)

分并累計(jì):

1采取措施提高陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得5分；

2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，與人員通

行區(qū)域的遮陽(yáng)、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得5分；

3利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得5分。

4.2.3建筑構(gòu)件和部品應(yīng)具有安全防護(hù)功能，評(píng)分總分值為10分，按下列規(guī)則

分別評(píng)分并累計(jì)：

6

1采用具有安全防護(hù)功能的玻璃，得5分；

2對(duì)于人流量大、門窗開(kāi)合頻繁的公共區(qū)域，門窗應(yīng)具備防夾防撞功能，

采用具備防夾功能的門窗，得5分。

4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則分別

評(píng)分并累計(jì)：

1建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置

防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T

331規(guī)定的Bd、Bw級(jí)，得3分；

2建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑

地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級(jí)，得4分；

3建筑坡道、樓睇踏步防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技

術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級(jí)或按水平地面等級(jí)提高一級(jí)，同時(shí)采用防

滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得3分。

4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，評(píng)價(jià)分值為8

分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采用人車分流措施，得5分；

2步行和自行車交通系統(tǒng)照明標(biāo)準(zhǔn)值不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路照明設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45的規(guī)定，得3分。

II耐久

4.2.6采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為18分，按下列規(guī)則分別評(píng)分

并累計(jì)：

1建筑使用空間設(shè)計(jì)通用開(kāi)放、功能靈活可變，可變化功能空間靈活隔斷

的建筑面積占比大于3()%,得3分；大于50%,得5分，大于8()%,得7分；

2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離或采用支撐體和填充體相分離的建筑體系

(SI體系)的裝配式建筑，得7分；

3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得

4分。

4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則

分別評(píng)分并累計(jì)：

1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得5分；

7

2活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的

部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造，得5分。

4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則評(píng)分：

1按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，得10分；

2采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件之一，得10分：

1）對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；

2）對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；

3）對(duì)于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。

4.2.9合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為9分，按

下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；

2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；

3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料?，得3分。

8

5健康舒適

5.1控制項(xiàng)

5.1.1室內(nèi)空氣品質(zhì)應(yīng)滿足人員安全性及舒適性要求，建筑禁煙設(shè)計(jì)及建筑用材

方面應(yīng)滿足以下要求：

1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氨等污染物濃度應(yīng)

符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定；

2建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志；

室外設(shè)置吸煙區(qū)時(shí)，不應(yīng)設(shè)于行人必經(jīng)通道處；

3室內(nèi)裝飾裝修材料所采用的石材、建筑衛(wèi)生陶梵、石膏制品、無(wú)機(jī)粉粘

結(jié)材料等無(wú)機(jī)非金屬類材料的放射性核素限量應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料

放射性核素限量》GB6566的要求。

5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、室內(nèi)垃圾房、地下車

庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防上廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。

5.1.3給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749

的要求：

2應(yīng)制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，旦生活飲用水

儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次；

3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，采用自帶水封的便器及地漏時(shí)，其水封

深度不應(yīng)小于50mm；

4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)。

5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1利用規(guī)劃布局和建筑平面設(shè)計(jì)減少噪聲充建筑內(nèi)外部的干擾，主要功能

房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中

的低限要求；

2各類主要建筑構(gòu)件進(jìn)行隔聲性能設(shè)計(jì)，外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲

性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。

5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：

9

1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能與可再

生能源利用通用規(guī)范》GB55015的要求，同時(shí)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；

2人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安

全性》GB/T20145規(guī)定的無(wú)危險(xiǎn)類照明產(chǎn)品；

3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定；各場(chǎng)所所用光源和燈具的

閃變指數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016

的要求。

5.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的

溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空

氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)

具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。

5.1.7建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范

《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的要求。

5.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。

5.1.9地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，同時(shí)具備超

標(biāo)報(bào)警功能，監(jiān)測(cè)裝置數(shù)量及位置應(yīng)設(shè)計(jì)合理，聯(lián)動(dòng)回路及啟動(dòng)的排風(fēng)設(shè)備應(yīng)

與超標(biāo)報(bào)警區(qū)域一一市應(yīng)。

5.2評(píng)分項(xiàng)

I室內(nèi)空氣品質(zhì)

5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評(píng)價(jià)總分值為12分，按下列規(guī)則分別

評(píng)分并累計(jì)：

1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氨等污染物濃度低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值的10%,得3分；低于20%,得6

分；

2室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25ug/m3,且室內(nèi)PMio年均濃度不高于50

ug/m3,得6分。

5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的

要求，評(píng)價(jià)總分值為8分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到3類及以上，得

10

5分；達(dá)到5類及以上，得8分。

II水質(zhì)

5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水

質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評(píng)價(jià)分值為8分。

5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評(píng)價(jià)總分值

為9分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1使用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得4分；

2采取保證儲(chǔ)水不變質(zhì)的措施，得5分。

5.2.5所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)，評(píng)價(jià)分

值為8分。

III聲環(huán)境與光環(huán)境

5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為8分，按下列規(guī)

則分別評(píng)分并累計(jì)：

1建筑物外部噪聲源傳播至主要功能房間的噪聲比現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性工程建

設(shè)規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016限值低3dB及以上，得4分；

2建筑物內(nèi)部設(shè)備傳播至主要功能房間的噪聲比現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性工程建設(shè)

規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016限值低3dB及以上，得4分。

5.2.7主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則分別評(píng)

分并累計(jì)：

1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔

聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3

分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分；

2樓板的撞擊聲福聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)

限值，得5分。

或：主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為10分，按表5.2.7的規(guī)

則分別評(píng)分并累計(jì)：

表5.2.7主要功能房間隔聲性能評(píng)分規(guī)則

建筑類別構(gòu)件或房間名稱評(píng)價(jià)指標(biāo)得分

11

計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差+交通噪聲頻譜修正量

臥室含窗外墻2

之和D2nH*+品235dB

隔墻兩側(cè)房計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差與粉紅噪聲頻譜修正量

相鄰兩

2

間之間之和。

戶房間n.w+C250dB

住宅建筑

之間隔樓板兩側(cè)房計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差與粉紅噪聲頻譜修正量

聲2

間之間之和Mw+C250dB

計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)C?.、、，

臥室、起居室樓板撞擊TW60dB2

聲隔聲

計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)〃肝wW55dB4

計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級(jí)差+交通噪聲頻譜修正量

外圍護(hù)結(jié)構(gòu)2

之和D2g1>+品230dB

隔墻兩側(cè)房

2

間之間

房間之比《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50I18規(guī)定

公共建筑

間隔聲樓板兩側(cè)房限值高3dB及以上

2

間之間

比《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118規(guī)定

樓板撞擊聲隔聲4

限值低5dB及以上

5.2.8充分利用天然光，評(píng)價(jià)總分值為12分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累訂：

1住宅建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低

于3001X的小時(shí)數(shù)平均不少于8h/d,得12分;

2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%,得4分；

2）地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)

到10%以上，得4分；

3）室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求

的小時(shí)數(shù)平均不少于4h/d,得4分。

IV室內(nèi)熱濕環(huán)境

5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為8分，按下列規(guī)則評(píng)分：

12

1采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在

適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時(shí)間比例，達(dá)到30%,得2分；每再增加10%,再得1

分,最高得8分。

2采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室

內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB"50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評(píng)價(jià)H

級(jí)及以上的面積比例，達(dá)到60%,得5分；每再增加10%,再得1分，最高得

8分。

5.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為8分，按

下列規(guī)則評(píng)分：

1住宅建筑：通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到

12%,在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%,得5分；每再增加2%,再得1分,最高得8

分；

2公共建筑：過(guò)渡季典型T況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小

于2次/h的面積比例達(dá)到70%,得5分；每再增加10%,再得1分，最高得8

分。

5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評(píng)價(jià)總分值為9分，根據(jù)可調(diào)

節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按表5211的規(guī)則評(píng)分。

表5.2.11可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例評(píng)分規(guī)則

可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例S,得分

25%W5z<35%3

35%WSz<45%5

45%WSz<55%7

Sz255%9

13

6生活便利

6.1控制項(xiàng)

6.1.1建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行

系統(tǒng)。

6.1.2場(chǎng)地人行出入口500m半徑內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系公共交通站

點(diǎn)的專用接駁車。

6.1.3停車場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，配建比例應(yīng)

滿足當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府部門及規(guī)劃部門的配置要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6?1.4停車場(chǎng)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合理設(shè)置無(wú)障礙汽車停車位。

6.1.5應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置自行車（含電動(dòng)自行車）停車場(chǎng)所，位置合理、方便出

入，設(shè)置遮陽(yáng)遮雨設(shè)施。

6.1.6建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)定位合理、功能完善。

6.1.7建筑信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置合理、完善。

6.1.8光纖到建筑物和光纖到用戶單元、建筑物移動(dòng)通信基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)滿足

多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者平等接入的要求。

6.1.9入口門廳和電梯等公共交通空間具備實(shí)現(xiàn)非接觸式通行及非接觸體溫監(jiān)測(cè)

的條件。

6.2評(píng)分項(xiàng)

I出行與無(wú)障礙

6.2.1場(chǎng)地與公共交通站點(diǎn)聯(lián)系便捷，評(píng)價(jià)總分值為8分，下列規(guī)則分別評(píng)分并

累計(jì)：

1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m,或到達(dá)軌道交通

站的步行距離不大于800m,得2分；場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行羽離

不超過(guò)300m,或到達(dá)凱道交通站的步行距離不大于500m,得4分；

2場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于2條線路的公共交通站

點(diǎn)，得4分。

6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)總分值為8分，按下列規(guī)

則分別評(píng)分并累計(jì)：

1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，

14

得3分;

2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽(yáng)角均為圓角，應(yīng)設(shè)有安全抓桿或扶

手，得3分；

3設(shè)有可容納擔(dān)架的電梯，得2分。

II服務(wù)設(shè)施

6.2.3提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑，滿足下列要求中的4項(xiàng)，得5分；滿足6項(xiàng)及以上，得10

分：

1）