2025年建筑施工工程質(zhì)量保證金合同協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（發(fā)包人）：全稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫代碼]乙方（承包人）：全稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]資質(zhì)證書編號(hào)：[填寫資質(zhì)編號(hào)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫代碼]項(xiàng)目概況：本合同涉及的建設(shè)工程項(xiàng)目名稱為：[填寫項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目位于：[填寫項(xiàng)目地址]，工程結(jié)構(gòu)類型：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，合同總價(jià)款：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。鑒于：甲方委托乙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承建上述工程項(xiàng)目。為確保工程質(zhì)量和乙方履行缺陷修復(fù)義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及住建部《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同所稱“工程質(zhì)量保證金”（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）是指甲方從乙方工程合同總價(jià)款中按約定比例扣留，用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)彌補(bǔ)乙方原因造成的工程缺陷修復(fù)費(fèi)用的資金。1.2“工程質(zhì)量”是指工程實(shí)體質(zhì)量、功能質(zhì)量及符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。1.3“缺陷責(zé)任期”是指工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家或行業(yè)規(guī)定，由乙方對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限，本合同項(xiàng)下缺陷責(zé)任期為壹年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.4“缺陷”是指工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的、不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量問題。1.5“竣工驗(yàn)收”是指工程按照國家相關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定完成施工、完成驗(yàn)收程序并取得竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的行為。1.6“返還程序”是指甲方在滿足合同約定的保證金返還條件時(shí)，將保證金及利息（如有）支付給乙方的流程。第二條保證金金額與支付2.1本合同項(xiàng)下工程質(zhì)量保證金按合同總價(jià)款的[填寫百分比，如：3%]計(jì)算確定，金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)在[填寫時(shí)間，如：本合同簽訂后/收到乙方提交的符合要求的保證金專款賬戶信息后][填寫具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)，將上述保證金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]戶名：[填寫乙方全稱]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條保證金的存儲(chǔ)3.1甲方應(yīng)將本合同第二條約定的保證金存儲(chǔ)在[填寫存儲(chǔ)銀行名稱]的以下賬戶：戶名：[填寫乙方全稱]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]3.2保證金的存儲(chǔ)期限自甲方實(shí)際支付保證金之日起至保證金返還之日止。3.3保證金的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保資金?？顚Ｓ?，不得挪用。如發(fā)生利息，按[選擇：銀行同期貸款利率/銀行同期存款利率]計(jì)算并隨本金一并返還給乙方。第四條質(zhì)量保證金的使用4.1在缺陷責(zé)任期內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)工程存在缺陷，經(jīng)核實(shí)確系乙方責(zé)任造成的，甲方有權(quán)要求乙方在[填寫具體天數(shù)，如：15]個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用（含管理費(fèi)、利潤）由乙方承擔(dān)。4.2乙方未按約定履行修復(fù)義務(wù)，或修復(fù)后仍存在缺陷，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用（含管理費(fèi)、利潤）應(yīng)在本合同項(xiàng)下的保證金中扣除。委托第三方修復(fù)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供第三方出具的修復(fù)費(fèi)用有效憑證。4.3因乙方原因造成的缺陷，甲方有權(quán)從保證金的存儲(chǔ)賬戶中直接扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。保證金額度不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在[填寫具體天數(shù)，如：30]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條缺陷責(zé)任期與保證金返還5.1本合同項(xiàng)下的缺陷責(zé)任期為壹年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保證金返還條件如下：(1)工程竣工驗(yàn)收合格，并取得相應(yīng)驗(yàn)收合格報(bào)告。(2)缺陷責(zé)任期滿。(3)乙方已履行完畢全部缺陷修復(fù)義務(wù)，或已與甲方或第三方就缺陷修復(fù)事宜達(dá)成書面協(xié)議并完成修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。(4)甲方未收到乙方遺留的任何質(zhì)量缺陷通知，或已對(duì)遺留缺陷采取書面認(rèn)可或處理措施。5.3乙方在滿足本合同第五條第5.2款所有條件后，應(yīng)在[填寫具體天數(shù)，如：5]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面保證金返還申請(qǐng)，并附送：(1)工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告復(fù)印件。(2)缺陷責(zé)任期屆滿證明。(3)乙方履約情況說明及無遺留重大缺陷的證明材料。5.4甲方在收到乙方提交的保證金返還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在[填寫具體天數(shù)，如：14]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)無誤且無異議的，甲方應(yīng)在核實(shí)完畢后[填寫具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，將合同第二條約定的保證金本金及第四條約定的利息（如有）一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]戶名：[填寫乙方全稱]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]5.5若甲方對(duì)乙方提交的保證金返還申請(qǐng)及相關(guān)材料有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，說明異議內(nèi)容及要求。雙方應(yīng)就異議內(nèi)容進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可按本合同第六條約定處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方無正當(dāng)理由未按本合同第二條約定的期限和金額支付保證金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[填寫比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。6.2乙方未按本合同第四條約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)履行缺陷修復(fù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方委托第三方修復(fù)的，除應(yīng)承擔(dān)本合同第四條約定的修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付該筆費(fèi)用的[填寫比例，如：20%]作為違約金。6.3甲方違反本合同第三條約定，挪用保證金的，應(yīng)責(zé)令其限期改正，并處以挪用金額[填寫比例，如：20%]的罰款；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：工程所在地/甲方所在地]人民法院提起訴訟。第八條通知與送達(dá)8.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2任何一方發(fā)送給對(duì)方的書面通知，應(yīng)通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。8.3通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：(1)專人遞送，送達(dá)時(shí)收件人簽收或視為投遞成功；(2)掛號(hào)信，寄出后[填寫天數(shù)，如：3]日；(3)傳真或電子郵件，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送成功記錄。8.4任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，如：7]日書面通知對(duì)方。第九條合同生效與終止9.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本合同在保證金的存儲(chǔ)期限屆滿且甲方已完全履行本合同第五條約定的返還義務(wù)后終止。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同