公建裝修工程施工組織方案一、施工總體流程規(guī)劃（一）施工階段劃分本工程劃分為五個主要階段，各階段采用流水作業(yè)方式推進，總工期控制在150個日歷天。具體階段劃分如下：前期準備階段（15天）：完成圖紙會審、材料封樣、施工放線、臨時設施搭建等基礎工作結構改造階段（20天）：包含墻體拆除、新建隔墻、門窗洞口調整等結構工程管線敷設階段（30天）：同步推進給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)管線安裝裝飾裝修階段（60天）：涵蓋墻面、地面、吊頂、門窗等飾面工程施工收尾驗收階段（25天）：完成清潔保潔、功能調試、缺陷修復及竣工驗收（二）施工總平面布置施工區(qū)域按功能劃分為：材料堆放區(qū)：設置于建筑物北側，劃分石材區(qū)、板材區(qū)、型材區(qū)三個子區(qū)域，配備防雨棚及防火器材加工區(qū)：位于材料區(qū)東側，設置木工操作臺4組、石材切割臺2組，配備除塵設備辦公區(qū)：采用集裝箱式臨建，配置項目經理室、技術辦公室、監(jiān)理辦公室各1間倉儲區(qū)：設置危險品倉庫（油漆、稀料專用）、水泥庫房、五金配件庫等專用倉儲空間臨時水電：從市政接駁點引入DN100給水管，設置5個臨時用水點；接入380V電源，配置2臺300KVA變壓器二、主要分項工程技術要點（一）結構改造工程墻體拆除施工拆除前采用紅外投線儀定位切割線，使用金剛石鋸片進行切割作業(yè)承重墻體拆除采用靜態(tài)爆破工藝，分區(qū)分段進行，每日拆除面積不超過50㎡拆除垃圾采用袋裝化清運，垂直運輸使用施工電梯，嚴禁從窗口拋擲保留結構面采用沖擊鉆鉆孔植筋，植入Φ12螺紋鋼，植入深度≥10d（d為鋼筋直徑）輕質隔墻施工輕鋼龍骨隔墻采用75系列C型鋼龍骨，天地龍骨固定間距≤600mm，豎龍骨間距400mm石膏板安裝采用自攻螺釘固定，板邊螺釘間距≤150mm，板中間距≤200mm隔墻高度超過3.6m時設置橫向貫通龍骨，每1.2m設置一道隔音要求區(qū)域填充50mm厚離心玻璃棉，容重≥48kg/m3，接縫處粘貼50mm寬隔音膠帶（二）電氣安裝工程配管布線施工強電管路采用KBG鍍鋅鋼管，管徑選擇：照明回路≥Φ20，動力回路≥Φ25鋼管連接采用緊定式接頭，接地跨接采用Φ6圓鋼焊接，焊接長度≥6d弱電系統(tǒng)采用橋架敷設，橋架水平安裝間距2m，垂直安裝間距1.5m設置支架線纜敷設前進行絕緣測試，絕緣電阻值≥0.5MΩ，不同回路線纜分色敷設（相線A黃/B綠/C紅，零線藍，地線黃綠雙色）設備安裝要求開關插座安裝高度偏差≤3mm，同一場所高度差≤5mm燈具安裝：嵌入式燈具與吊頂面貼合嚴密，重量超過3kg的燈具設置獨立吊桿配電箱安裝垂直度偏差≤1.5‰，箱內接線端子排間距≥20mm應急照明系統(tǒng)連續(xù)照明時間≥90min，疏散指示標志間距≤20m（三）裝飾面層工程吊頂工程輕鋼龍骨吊頂采用50系列主龍骨，間距≤1200mm，副龍骨間距400×400mm吊頂標高控制采用水準儀抄平，誤差控制在±5mm以內石膏板接縫處理：V型槽內填充嵌縫膏，粘貼50mm寬網格布，表面刮涂2遍膩子特殊部位處理：燈具開孔處加設補強龍骨，風口氣流組織測試風速≤0.5m/s墻面工程石材墻面采用干掛工藝，不銹鋼掛件厚度≥3mm，掛件間距≤500mm乳膠漆墻面基層處理：滿刮膩子3遍，每遍厚度≤0.5mm，砂紙打磨采用120目→240目→320目遞進式打磨壁紙施工采用糯米膠粘貼，接縫處重疊5mm，使用壁紙刀45°角裁切玻璃幕墻安裝：立柱垂直度偏差≤3mm/2m，橫梁水平度偏差≤2mm/2m地面工程大理石地面采用濕鋪法施工，基層涂刷界面劑，鋪設厚度20mm的1:3干硬性水泥砂漿防靜電地板安裝前進行地面找平，水平誤差≤2mm/2m，支架間距600×600mmPVC卷材地面焊接采用熱風焊接機，焊接溫度180-200℃，焊接速度1.5-2m/min地毯鋪設采用倒刺板固定，拼接處使用膠帶粘結，周邊收邊采用鋁合金收口條三、質量控制體系（一）材料質量控制材料進場驗收制度建立"三檢制"驗收流程：材料員初檢→技術員復檢→監(jiān)理終檢主要材料需提供"三證一報告"（生產許可證、產品合格證、出廠檢驗報告、進場復驗報告）石材類材料進行放射性檢測，內照射指數(shù)IRa≤1.0，外照射指數(shù)Iγ≤1.3人造板材甲醛釋放量檢測采用氣候箱法，檢測值≤0.124mg/m3材料過程控制木材含水率控制在8%-12%之間，進場后進行72小時養(yǎng)生處理水泥存放期超過3個月需重新進行強度檢測，安定性測試合格方可使用玻璃幕墻硅酮結構密封膠在施工前進行邵氏硬度、拉伸粘結強度測試飾面石材六面涂刷防護劑，采用"二底二面"工藝，每遍涂刷間隔≥4小時（二）施工過程質量控制質量檢查制度實行"樣板引路"制度，每個分項工程先做樣板區(qū)，驗收合格后方可大面積施工建立質量檢查臺賬，包含：隱蔽工程驗收記錄、分項工程檢驗批、試驗檢測報告等關鍵工序設置質量控制點，如：吊頂龍骨間距、防水施工厚度、管線絕緣電阻等每日開展質量巡查，每周進行質量聯(lián)檢，每月組織質量評比測量放線控制建立三級控制網：基準控制點→分區(qū)控制網→作業(yè)面控制點使用LeicaTS60全站儀進行軸線控制，測量精度達到±2mm/km高程控制采用DSZ2水準儀，按二等水準測量精度施測裝飾面層排版采用BIM技術預拼裝，排版圖經設計單位確認后方可施工（三）驗收標準與程序分部分項驗收隱蔽工程驗收：包含管線敷設、結構連接、防水施工等，留存影像資料分項工程驗收：每個檢驗批按主控項目（100%合格）和一般項目（80%合格）控制分部工程驗收：由監(jiān)理單位組織，施工、設計、建設單位共同參與竣工驗收：由建設單位組織，邀請質監(jiān)站、消防、環(huán)保等部門參加功能檢測項目室內環(huán)境檢測：甲醛≤0.08mg/m3，苯≤0.09mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3照明系統(tǒng)檢測：照度值偏差≤±10%，功率密度值符合GB50034標準給排水系統(tǒng)：管道打壓試驗（給水1.5倍工作壓力，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa）消防系統(tǒng)：煙感報警響應時間≤10s，噴淋系統(tǒng)末端試水壓力≥0.05MPa四、安全生產管理措施（一）安全防護體系防護設施設置外腳手架采用落地式雙排腳手架，搭設高度超過50m設置卸荷裝置臨邊防護設置1.2m高防護欄桿，底部設200mm高擋腳板，刷紅白警示漆洞口防護：≤1.5m洞口采用工具式蓋板；＞1.5m洞口設置防護欄桿并張掛安全網高空作業(yè)：作業(yè)高度≥2m設置操作平臺，使用雙鉤安全帶，搭設安全平網消防管理措施施工現(xiàn)場每500㎡設置1組滅火器（2×4kg干粉+1×6L水基型）動火作業(yè)辦理動火許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)后30分鐘復查油漆庫房設置防爆燈具及通風系統(tǒng)，與其他建筑物保持≥30m安全距離施工現(xiàn)場設置環(huán)形消防通道，寬度≥4m，保持暢通無阻（二）安全管理制度安全教育培訓三級安全教育：公司級（15學時）、項目級（15學時）、班組級（20學時）特種作業(yè)人員持證上崗，證書復審期限前30天組織培訓每日開展"三工活動"（工前安全講話、工中安全檢查、工后安全總結）每月組織1次應急演練，演練內容包含火災、觸電、高處墜落等事故類型安全檢查制度安全員每日巡查，重點檢查臨邊防護、臨時用電、消防設施等每周開展專項檢查，針對高處作業(yè)、起重吊裝等危險性較大工序每月進行安全大檢查，由項目經理組織，監(jiān)理單位參加季節(jié)性檢查：雨季防汛檢查、夏季防暑降溫檢查、冬季防火防寒檢查（三）專項安全技術措施高處作業(yè)安全作業(yè)平臺搭設使用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m移動式操作平臺高度≤5m，輪子與平臺連接應牢固，制動可靠懸空作業(yè)使用的腳手板寬度≥0.5m，腳手板兩端固定牢固遇有6級及以上大風、雨雪、大霧等惡劣天氣，停止高處作業(yè)臨時用電安全采用TN-S接零保護系統(tǒng)，PE線與N線嚴格分開，嚴禁混用配電箱實行"三級配電兩級保護"，漏電保護器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s電纜敷設采用架空或穿管埋地方式，架空高度≥2.5m，埋地深度≥0.7m電動工具使用前進行絕緣測試，Ⅰ類工具必須有保護接零五、施工進度計劃管理（一）進度計劃編制四級計劃體系總進度計劃：明確各分部工程開工、竣工時間及關鍵線路月進度計劃：分解至分項工程，明確每月工程量及資源配置周進度計劃：細化至作業(yè)面，明確每日施工任務專項計劃：針對機電安裝、幕墻施工等專業(yè)工程編制專項進度計劃關鍵線路控制關鍵線路：結構改造→管線敷設→吊頂施工→地面鋪裝→竣工驗收關鍵節(jié)點控制：第15天：完成施工準備及圖紙會審第35天：完成結構改造工程第65天：完成管線預埋工程第125天：完成裝飾面層施工第150天：竣工驗收合格（二）進度保障措施資源保障勞動力配置：高峰期投入木工80人、瓦工60人、水電工40人、油漆工50人材料供應：主要材料提前30天進場，石材、玻璃等定制材料提前45天下單機械設備：配置塔式起重機2臺（QTZ80）、施工電梯2臺、物料提升機1臺資金保障：設立專用賬戶，確保工程款?？顚Ｓ茫吭?日前支付上月進度款進度控制方法采用Project軟件進行進度跟蹤，每周更新實際進度并與計劃對比實行周進度考核制度，延誤超過3天的工序編制趕工措施交叉作業(yè)協(xié)調：各專業(yè)施工單位每日召開協(xié)調會，解決工序銜接問題夜間施工安排：具備條件的工序（如混凝土澆筑、管線敷設）安排夜間施工，配備足夠照明六、文明施工與環(huán)境保護（一）文明施工措施現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場采用2.5m高彩鋼板圍擋，設置企業(yè)標識及工程信息主要道路硬化處理，采用200mm厚C20混凝土，設置排水溝及洗車平臺材料堆放整齊，懸掛材料標識牌（名稱、規(guī)格、產地、檢驗狀態(tài)）施工人員佩戴胸卡上崗，按工種配備不同顏色工作服（管理人員藍色、木工黃色、電工紅色）揚塵控制施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，采用密目網或防塵布覆蓋出入口設置洗車平臺，配置高壓沖洗設備及三級沉淀池切割作業(yè)配備除塵設備，粉塵排放濃度≤8mg/m3每日進行3次場地灑水降塵，風力≥5級時停止土方作業(yè)（二）環(huán)境保護措施噪聲控制噪聲源控制：破碎機、切割機等設備設置隔音罩，晝間噪聲≤70dB，夜間≤55dB作業(yè)時間限制：夜間施工不超過22:00，確需夜間施工辦理夜間施工許可證噪聲監(jiān)測：在施工現(xiàn)場周邊設置4個噪聲監(jiān)測點，每日監(jiān)測2次并記錄周邊居民溝通：施工前發(fā)布公告，設置投訴電話，及時處理噪聲投訴廢棄物管理垃圾分類：設置可回收垃圾、建筑垃圾、危險廢物三類垃圾桶危險廢物處理：油漆桶、廢膠桶等交由有資質單位處置，簽訂處置協(xié)議建筑垃圾：破碎后部分用于路基回填，其余運至指定消納場污水處理：食堂設置隔油池，廁所設置化糞池，經處理后排入市政管網七、成品保護措施（一）各階段成品保護結構階段鋼筋工程：綁扎完成后嚴禁踩踏，水電施工時不得隨意切斷鋼筋模板工程：拆除時使用專用工具，避免損傷混凝土表面混凝土工程：澆筑完成后覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于14天，強度未達1.2MPa嚴禁上人裝飾階段石材地面：鋪設完成后覆蓋50mm厚木板保護，接縫處用膠帶密封壁紙墻面：施工完成后設置防護欄桿，禁止人員靠近玻璃幕墻：安裝后貼保護膜，交工前1周拆除五金配件：安裝完成后采用塑料膜包裹，竣工驗收前清理（二）交叉作業(yè)保護工序交接保護建立工序交接檢查制度，上道工序不合格不得進入下道工序水電管線安裝完成后，土建施工時派專人監(jiān)護，防止管線損壞吊頂內管線驗收后，方可進行吊頂封板，預留檢修口地面鋪裝完成后，設置隔離帶，嚴禁其他工序施工人員進入成品保護責任劃分成品保護責任區(qū)，明確各區(qū)域保護責任人制定成品保護獎懲制度，損壞成品照價賠償并承擔修復費用保安24小時巡邏，防止材料被盜及成品損壞竣工驗收前進行3次全面檢查，及時修復損壞成品八、應急預案（一）突發(fā)事件應急火災事故應急報警程序：現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)火情立即撥打119，同時啟動項目應急預案初期火災撲救：使用現(xiàn)場滅火器及消防栓進行撲救，組織人員疏散人員疏散：按疏散路線圖有序撤離，集合點設在施工現(xiàn)場東側廣場醫(yī)療救護：設置急救箱，配備常用藥品及急救設備，與就近醫(yī)院建立聯(lián)動機制觸電事故應急切斷電源：立即拉閘或使用干燥木棒等絕緣物使觸電者脫離電源現(xiàn)場急救：對無呼吸者實施心肺復蘇，同時撥打120急救電話事故調查：查明觸電原因，采取防范措施，避免類似事故再次發(fā)生（二）自然災害應對雨季施工措施現(xiàn)場排水：設置排水溝及集水井，配備4臺Φ100污水泵材料防護：水泥、木材等材料墊高300mm存放，覆蓋防雨布電氣設備：配電箱加裝防雨罩，雨后對電氣設備進行絕緣測試基坑防護：雨后檢查邊