房山衛(wèi)生間滲水施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本工程位于房山區(qū)某居民住宅衛(wèi)生間，建筑面積約6-8㎡，主要功能為家庭日常洗漱使用。原衛(wèi)生間裝修已使用5年，現(xiàn)存在多處滲水問(wèn)題，具體表現(xiàn)為：淋浴區(qū)墻面滲水至隔壁臥室墻體，導(dǎo)致墻面乳膠漆起鼓脫落；地漏周邊地磚縫隙滲水至樓下天花板，形成直徑約30cm的水漬痕跡；馬桶底部與地磚交接處有滲水現(xiàn)象，伴隨輕微返潮異味。1.2滲水原因分析經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，滲水原因主要包括：材料老化：原防水涂層因長(zhǎng)期潮濕環(huán)境出現(xiàn)開(kāi)裂，淋浴區(qū)防水層失效范圍約1.5㎡施工缺陷：地漏周邊未做加強(qiáng)防水處理，存在2處直徑約5mm的滲漏點(diǎn)管道問(wèn)題：馬桶進(jìn)水管與角閥連接處密封膠老化，形成慢性滲漏排水坡度不足：淋浴區(qū)地磚排水坡度僅0.5%（規(guī)范要求≥2%），導(dǎo)致積水無(wú)法及時(shí)排出1.3施工目標(biāo)徹底解決衛(wèi)生間滲水問(wèn)題，確保施工后無(wú)滲漏現(xiàn)象恢復(fù)衛(wèi)生間正常使用功能，滿(mǎn)足防水、防滑、易清潔要求施工周期控制在7個(gè)工作日內(nèi)，符合業(yè)主居住需求工程質(zhì)量達(dá)到《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ298-2013）標(biāo)準(zhǔn)二、施工準(zhǔn)備2.1材料準(zhǔn)備材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量技術(shù)要求防水涂料JS-II型聚合物水泥防水涂料桶3固含量≥65%，拉伸強(qiáng)度≥1.8MPa防水卷材聚氯乙烯（PVC）防水卷材卷1厚度1.5mm，斷裂伸長(zhǎng)率≥200%瓷磚膠Cementitioustileadhesive袋4粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa，耐水型填縫劑防霉型瓷磚填縫劑瓶2抗折強(qiáng)度≥3.0MPa，吸水率≤5%地磚防滑釉面磚㎡8尺寸300×300mm，防滑系數(shù)≥0.6美縫劑雙組份環(huán)氧樹(shù)脂美縫劑組3硬度≥80ShoreA，耐黃變等級(jí)≥4級(jí)2.2工具準(zhǔn)備拆除工具：電錘（博世GBH2-28）、美工刀、撬棍、錘子、防塵口罩施工工具：抹子、刮板、毛刷、滾筒、卷尺、水平儀、靠尺（2m）檢測(cè)工具：打壓泵（0-1.6MPa）、閉水試驗(yàn)水位計(jì)、紅外線(xiàn)測(cè)濕儀安全工具：絕緣手套、防滑鞋、護(hù)目鏡、臨時(shí)照明設(shè)備2.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備成品保護(hù)：用塑料布+珍珠棉雙層包裹衛(wèi)生間外門(mén)框、五金件，地面鋪設(shè)厚紙板保護(hù)臨時(shí)設(shè)施：在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置臨時(shí)洗漱區(qū)，配備簡(jiǎn)易淋浴裝置；安裝臨時(shí)馬桶（租賃）水電改造：關(guān)閉衛(wèi)生間總水閥，拆卸熱水器連接管，確保施工期間斷水?dāng)嚯娎幚恚涸跇窍轮付ㄎ恢迷O(shè)置建筑垃圾堆放點(diǎn)，每日施工結(jié)束后清運(yùn)三、施工流程3.1拆除工程（1個(gè)工作日）3.1.1潔具拆除關(guān)閉馬桶進(jìn)水閥，排空水箱積水，拆卸進(jìn)水管和排水管，使用玻璃膠刀分離馬桶底座與地磚拆卸浴室柜、鏡子、五金掛件，用專(zhuān)用工具保護(hù)好可拆卸部件，分類(lèi)存放于臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)3.1.2墻地面拆除從淋浴區(qū)開(kāi)始拆除墻面瓷磚，使用電錘低檔位施工，避免損傷墻體結(jié)構(gòu)地磚拆除采用"由邊到中"順序，重點(diǎn)保護(hù)地漏周邊管道，防止建筑垃圾堵塞鏟除原防水層至結(jié)構(gòu)層，檢查基層平整度和空鼓情況，標(biāo)記松動(dòng)區(qū)域3.2基層處理（1個(gè)工作日）3.2.1結(jié)構(gòu)修復(fù)對(duì)墻面、地面空鼓區(qū)域進(jìn)行鑿除，深度至堅(jiān)實(shí)基層，使用1:3水泥砂漿修補(bǔ)管道根部采用細(xì)石混凝土（摻5%微膨脹劑）澆筑成直徑200mm、高度30mm的防水臺(tái)地漏周邊切割直徑300mm范圍，重新做R=50mm圓弧角處理3.2.2基層清理用高壓水槍沖洗基層表面，去除浮灰、雜物和松散顆粒墻面、地面陰角處做半徑50mm的圓弧處理，陽(yáng)角處做45°倒角基層干燥處理：自然通風(fēng)24小時(shí)，使用測(cè)濕儀檢測(cè)含水率，確?！?%3.3防水施工（2個(gè)工作日）3.3.1防水層施工第一遍防水：采用JS防水涂料，使用刮板均勻涂刷，厚度控制在1.2mm重點(diǎn)部位：墻面距地面1800mm高度全涂，淋浴區(qū)墻面滿(mǎn)涂至2000mm高度干燥時(shí)間：25℃環(huán)境下≥4小時(shí)，以手指觸摸不粘手為準(zhǔn)第二遍防水：與第一遍涂刷方向垂直，厚度0.8mm，確保無(wú)漏涂、無(wú)氣泡管道根部、地漏周邊、陰陽(yáng)角等部位加鋪100mm寬無(wú)紡布增強(qiáng)層干燥時(shí)間：25℃環(huán)境下≥6小時(shí)卷材防水層：在淋浴區(qū)地面滿(mǎn)鋪PVC防水卷材，采用熱熔法施工，搭接寬度≥100mm卷材上翻墻面300mm，與防水涂料層搭接50mm，形成復(fù)合防水體系卷材收頭處用金屬壓條固定，密封膠封口3.3.2閉水試驗(yàn)防水施工完成后進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位高度30-50mm試驗(yàn)期間每12小時(shí)檢查樓下天花板、隔壁墻體有無(wú)滲漏試驗(yàn)合格后填寫(xiě)《閉水試驗(yàn)記錄表》，由業(yè)主簽字確認(rèn)3.4管道安裝（0.5個(gè)工作日）3.4.1給排水管道改造更換馬桶進(jìn)水管為不銹鋼波紋管（長(zhǎng)度600mm），安裝新角閥（銅材質(zhì)）地漏更換為防臭型深水封地漏（水封高度≥50mm），與下水管采用密封膠圈連接管道接口處纏繞生料帶5-7圈，使用管鉗擰緊，確保無(wú)滲漏3.4.2打壓試驗(yàn)冷熱水管進(jìn)行0.8MPa壓力試驗(yàn)，穩(wěn)壓30分鐘，壓降≤0.05MPa為合格排水管道進(jìn)行通水試驗(yàn)，使用水桶連續(xù)注水5分鐘，檢查排水通暢情況管道與防水層交接處涂刷2遍防水涂料加強(qiáng)，形成防水附加層3.5飾面施工（2個(gè)工作日）3.5.1地磚鋪設(shè)按照"濕鋪法"施工，瓷磚膠厚度控制在8-10mm，使用齒形刮板涂抹淋浴區(qū)地磚排水坡度設(shè)置為2.5%，以地漏為中心向四周輻射找坡地磚鋪貼留縫2mm，采用十字定位器確保縫寬均勻，鋪貼后24小時(shí)內(nèi)禁止踩踏3.5.2墻磚鋪貼墻面采用"干貼法"施工，瓷磚膠厚度5-6mm，從下往上分層鋪貼墻磚與地磚交接處預(yù)留2mm伸縮縫，使用美縫劑填充瓷磚鋪貼完成后，使用專(zhuān)用十字架固定，24小時(shí)后拆除3.6收尾工程（0.5個(gè)工作日）3.6.1填縫處理地磚鋪貼48小時(shí)后進(jìn)行填縫，使用防霉填縫劑，采用橡膠刮板對(duì)角線(xiàn)方向壓實(shí)24小時(shí)后清理表面殘留填縫劑，使用濕海綿擦拭干凈淋浴區(qū)、地漏周邊等重點(diǎn)部位采用美縫劑加強(qiáng)處理，形成防水密封層3.6.2潔具安裝馬桶安裝：在底座涂抹一圈防霉玻璃膠，對(duì)準(zhǔn)排污口緩慢放下，使用水平儀調(diào)平浴室柜安裝：采用膨脹螺栓固定，與墻面間隙用密封膠填充五金掛件安裝：使用沖擊鉆打孔，安裝膨脹管后固定掛件，確保牢固不松動(dòng)四、質(zhì)量保證措施4.1材料質(zhì)量控制所有進(jìn)場(chǎng)材料需提供出廠(chǎng)合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，JS防水涂料需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢材料存儲(chǔ)符合要求：防水涂料存放于陰涼干燥處，溫度控制在5-35℃過(guò)期材料嚴(yán)禁使用，JS防水涂料開(kāi)封后需在4小時(shí)內(nèi)用完4.2施工過(guò)程控制實(shí)行"三檢制"：班組自檢、技術(shù)員復(fù)檢、質(zhì)檢員終檢，每道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序防水施工人員需持"防水施工專(zhuān)業(yè)證書(shū)"上崗，施工前進(jìn)行技術(shù)交底施工溫度控制在5-35℃，雨天或基層潮濕時(shí)暫停施工4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法地面平整度≤2mm/2m靠尺和塞尺檢查排水坡度2%-3%坡度尺測(cè)量防水層厚度≥1.5mm測(cè)厚儀檢測(cè)瓷磚空鼓率≤5%（單塊磚邊角空鼓不超過(guò)10%）小錘輕擊檢查接縫高低差≤0.5mm直尺和塞尺檢查五、安全文明施工5.1安全防護(hù)措施施工人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、防護(hù)手套等個(gè)人防護(hù)用品臨時(shí)用電采用"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，電錘等電動(dòng)工具配備漏電保護(hù)器（額定漏電動(dòng)作電流≤30mA）高空作業(yè)（超過(guò)2m）時(shí)使用穩(wěn)固梯子，嚴(yán)禁踩踏瓷磚或管道作業(yè)5.2文明施工要求施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，非施工人員禁止入內(nèi)每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到"工完場(chǎng)清"，建筑垃圾日產(chǎn)日清控制施工噪音，晚間10點(diǎn)至次日6點(diǎn)不進(jìn)行產(chǎn)生噪音的作業(yè)5.3消防管理施工現(xiàn)場(chǎng)配備2具4kg干粉滅火器，放置在明顯易取位置防水涂料等易燃材料單獨(dú)存放，與火源保持5m以上距離嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，動(dòng)火作業(yè)需辦理動(dòng)火許可證六、施工進(jìn)度計(jì)劃日期上午（8:30-12:00）下午（13:30-17:30）Day1潔具拆除、垃圾清運(yùn)墻地面拆除、基層清理Day2結(jié)構(gòu)修復(fù)、管道檢查基層找平、干燥處理Day3第一遍防水涂料施工第二遍防水涂料施工Day4防水卷材施工48小時(shí)閉水試驗(yàn)（開(kāi)始）Day5管道安裝、打壓試驗(yàn)地磚鋪貼（淋浴區(qū)）Day6地磚鋪貼（其余區(qū)域）墻磚鋪貼Day7填縫處理、潔具安裝清理保潔、竣工驗(yàn)收七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水工程：閉水試驗(yàn)48小時(shí)無(wú)滲漏，防水層粘結(jié)牢固，無(wú)起鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象飾面工程：瓷磚鋪貼平整，接縫均勻，空鼓率符合規(guī)范要求，排水通暢管道工程：管道接口無(wú)滲漏，閥門(mén)開(kāi)啟靈活，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求7.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每道工序完成后，施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，施工單位提交《竣工報(bào)告》及相關(guān)資料功能測(cè)試：進(jìn)行通水試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)、排水試驗(yàn)等功能性測(cè)試資料移交：向業(yè)主提供《防水工程保修卡》《施工技術(shù)資料》等文件簽字確認(rèn)：業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量滿(mǎn)意后，簽署《竣工驗(yàn)收單》八、保修與維護(hù)8.1保修范圍防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算瓷磚鋪貼、管道安裝等工程保修期為2年人為損壞、使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)8.2維護(hù)建議日常使用中避免尖銳物體撞擊瓷磚表面，防止防水層受損定期清理地漏雜物，保持排水通暢，建議每季度使用管道疏通劑維護(hù)淋浴后及時(shí)清理地面積水，保持衛(wèi)