標準商業(yè)租賃協(xié)議模板首先我們確定此模板僅用于信息分享目的，并非法律建議。鑒于在法律問題上各國家和地區(qū)差異較大，本模板并未考慮所有相關(guān)法律要求。因此希望可以尋求專業(yè)法律顧問進行評審和修改。第一部分：協(xié)議雙方基本信息協(xié)議編號：__________________________出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：__________________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________傳真：__________________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：__________________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________________傳真：__________________________________日期：______________________第二部分：房屋信息房屋地址：__________________________________房產(chǎn)信息：房產(chǎn)所有權(quán)人：__________________________________房產(chǎn)證號：__________________________________房屋性質(zhì)：Commercial,Residential,Mixed房屋面積：___________________________平方房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋設施：_____________________________房屋用途：商業(yè)用途/辦公用途/居住用途/其他會所設施：停車場數(shù)量：________________________電梯數(shù)量：___________________________保安和服務：__________________________環(huán)保設施：____________________________鄰居情況：相鄰房產(chǎn)狀況：_________________________隔音、安全和公共設施情況：_________________________第三部分：租賃條款租賃期限開始出租日期：_________________結(jié)束出租日期：_________________若如果有續(xù)租選項，續(xù)租條款應具體說明。租金標準與支付方式每月（或任何其他周期）租金金額：______________________租金支付方式：__________________銀行轉(zhuǎn)賬：_________________________支票：___________________________押金：___________________________所包含的設施和服務：_________________________維修與保養(yǎng)維修責任劃分：甲方負責并默認……在日常商務維修方面，甲方需要……如果出現(xiàn)…甲方應于……日內(nèi)進行修復。約定維修響應時間：__________________________乙方有責任保障……使用規(guī)定與限制乙方需遵守的土地和建筑法律規(guī)定：_____________________________________乙方不得從事的活動：_____________________________________如：使用房屋進行違法活動。其他特定限制：_________________________________________乙方使用房屋時的責任：_________________________________乙方需向甲方提交的證明文件和資料：________________________________如：營業(yè)執(zhí)照副本，法人身份證明書等違約責任與處理方式若出現(xiàn)遲付租金超過…天數(shù)：_____________________________乙方對房屋造成的損害賠償方式和計算方法：___________其他違約行為導致的責任：_____________________________違約情況下的處理方式：_____________________________如：終止協(xié)議，追求法律責任等。提前終止協(xié)議在何種情況下甲乙雙方可以提前終止協(xié)議：____________________提前終止協(xié)議的程序：___________________________提前終止協(xié)議的補償：___________________________爭議解決對于雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議：雙方應首先嘗試直接溝通解決。若直接溝通無法解決，可以尋求第三方調(diào)解解決。若調(diào)解不成，可以選擇法律訴訟。其他條款保險以及保險范圍：_________________________如：房屋租賃保險、租客個人物品保險等。其他：_____________________________________第四部分：協(xié)議的簽名與蓋章協(xié)議的附加條款及補充協(xié)議：________________________________________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字并加蓋章：_______________________乙方（承租人）簽字并加蓋章：_______________________附加說明：_____________________標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（1）本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]地址：[出租方地址]承租方（乙方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]地址：[承租方地址]鑒于：甲方是位于[出租方地址]的合法擁有者或有權(quán)出租位于該地址的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。乙方希望租賃該租賃物業(yè)用于商業(yè)目的（以下簡稱“租賃目的”）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)第二條租賃期限2.1本協(xié)議項下的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限，例如：壹年]，屆滿后可選擇續(xù)租。2.2租賃期限屆滿前[提前時間，例如：三個月]，乙方應向甲方提出是否續(xù)租的書面決定，甲方應在收到?jīng)Q定后[提前時間，例如：一個月]內(nèi)書面答復乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元人民幣（大寫：[租金大寫金額]）。3.2租金支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方應在每月[支付日，例如：5號]前將當月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬戶號]3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月應付租金的[滯納金比例，例如：千分之五]向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[提前時間，例如：五日]內(nèi)向甲方支付押金，金額為[押金金額]元人民幣（大寫：[押金大寫金額]）。4.2押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方無任何違約行為的，甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)后[提前時間，例如：十日]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項用于賠償損失，剩余部分應盡快退還乙方。第五條轉(zhuǎn)租及分租5.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。5.2如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應另行征得甲方的書面同意，并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。第六條維修保養(yǎng)6.1甲方責任：6.1.1甲方應保證租賃物業(yè)符合合法用途，并承擔租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的日常維修保養(yǎng)責任。6.1.2因甲方原因造成的租賃物業(yè)損壞或故障，甲方應負責修復，并承擔修復費用。6.2乙方責任：6.2.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并承擔因乙方使用造成的租賃物業(yè)損壞或故障的維修責任及費用。6.2.2乙方應自行負責租賃物業(yè)內(nèi)的設施設備的維修保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。第七條保險7.1乙方應自行購買足夠的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責任保險，并將甲方列為附加被保險人，以確保租賃物業(yè)及使用租賃物業(yè)的第三方得到充分保障。7.2乙方應向甲方提供保險單副本供其查閱。第八條終止與解除8.1甲方提前終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方有重大違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并沒收押金。甲方應在解除協(xié)議前[提前時間，例如：三十日]以書面形式通知乙方，說明解除協(xié)議的原因。8.2乙方提前終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前終止本協(xié)議，應提前[提前時間，例如：六個月]以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可以協(xié)商解決押金、剩余租金等事宜。8.3不可抗力：因不可抗力（例如：地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應將剩余租金及押金（如有）退還乙方。第九條違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議項下的任何約定，均應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.2具體違約責任包括但不限于：9.2.1乙方逾期支付租金的，應按本協(xié)議第三條第3.3款規(guī)定的比例支付滯納金；逾期超過[時間，例如：三個月]的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并沒收押金。9.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并沒收押金。第十條爭議解決第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：兩]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：壹]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：壹]份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：[日期]日期：[日期]請注意：這是一個標準商業(yè)租賃協(xié)議模板，具體條款可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性。標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（2）1.定義1.1定義與解釋出租人：出租物業(yè)一方。承租人：租用物業(yè)，支付租金的一方。物業(yè)：出租人擁有的不動產(chǎn)，包括但不限于辦公空間、商業(yè)場所等。租期：簽訂后，合同規(guī)定的承租人在物業(yè)中運營業(yè)務的時間段。押金：承租人支付給出租人的一種保證，用于抵扣可能發(fā)生的一些損壞或未付租金。2.租賃條款2.1租期和起始日期起始日期：雙方的租賃關(guān)系開始運營。租期長度：指定租賃關(guān)系的持續(xù)時間。2.2租金與支付租金金額：每月或年度應付給的金額。支付頻率：比如按季度或每月支付一次。支付日：租金應支付的具體日期。提前支付：是否有提前支付租金的條款。2.3押金押金金額：應支付作為保證金的金額。退款條件：在租期結(jié)束，滿足所有規(guī)定的情況下，押金如何并何時返回。2.4物業(yè)使用使用期限：承租人可以使用物業(yè)的時間段。用途限制：使用物業(yè)的目的，如僅用于商業(yè)或可兼用于個人用途。設備與家具：承租人是否可以使用或移動物業(yè)內(nèi)的設備與家具。2.5維修與保養(yǎng)典型維護：規(guī)定租金內(nèi)包含的常規(guī)服務。緊急維修：超出租賃協(xié)議內(nèi)維護范圍，需即時處理的維修。2.6轉(zhuǎn)租與分租轉(zhuǎn)租條件：是否可以轉(zhuǎn)租，有何限制。分租：是否可以單獨租給第三方。2.7保險承租人保險：承租人需要經(jīng)出租人同意購買的保險種類。室內(nèi)裝潢：物業(yè)內(nèi)裝潢財產(chǎn)的保險范圍。2.8裝潢裝修批準：裝修須經(jīng)出租人同意，有時需提供圖紙。費用分擔：裝修時誰承擔成本以及費用劃分。2.9維護與修繕維修責任：雙方就維修工作的責任分配及時間安排。2.10違約責任拖欠租金：承租人未能按時支付租金應怎樣處理。提前終止租賃：若出現(xiàn)特定情況，各方如何執(zhí)行提前終止租賃的條款。2.11退租條件提前通知：若承租人希望提前結(jié)束租賃合同，須提前多久通知。剩余租金及押金：租賃關(guān)系結(jié)束時租金的處理和押金返回的機制。3.附加條款3.1法律適用與爭議解決適用法律：租賃協(xié)議的有效遵守以及爭議解決將依據(jù)哪個法律體系。爭議解決：一旦發(fā)生分歧，如何進行仲裁或訴訟。3.2租約變更修改租約：特定條件下如市場條件變化，租約如何修改變更。3.3不可抗力不可抗力事件：定義在執(zhí)行合約期間雙方均無法預見和克服的事件，導致租賃無法執(zhí)行。故此，請在考慮和完成上述所有條款后，由雙方簽訂此標準商業(yè)租賃協(xié)議。此協(xié)議將清晰界定雙方的權(quán)利與義務，一旦發(fā)生糾紛，能提供明確的解決方案。本協(xié)議遵循當?shù)叵嚓P(guān)法律制定，并由雙方自愿簽署。標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（3）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署：租賃方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________一、租賃物品1.1租賃物品描述甲方同意將其所有的位于____________（詳細地址）的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用。1.2租賃物品狀況租賃物品應處于良好、可居住的狀態(tài)，并符合所有適用的法律法規(guī)要求。二、租賃期限2.1租賃開始日期租賃起始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃期滿后續(xù)租租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金金額乙方應按照每月____元人民幣的租金支付給甲方，租金支付日期為每月的第一天。如乙方逾期支付，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。3.2押金乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方履行完畢本協(xié)議項下的義務，甲方應及時退還乙方押金。四、保證金4.1保證金用途甲方收取的保證金用于確保乙方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于租金支付、物品損壞賠償?shù)取?.2保證金退還租賃期滿后，如乙方履行完畢本協(xié)議項下的義務，甲方應及時退還乙方保證金。五、使用規(guī)定5.1乙方責任乙方應合理使用租賃物品，不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。如乙方未盡到合理使用義務，導致租賃物品損壞或發(fā)生其他意外情況，乙方應承擔全部責任。5.2甲方責任甲方應保證租賃物品的安全和可居住性，并提供必要的維修服務。如甲方未能履行上述責任，導致乙方無法正常使用租賃物品，甲方應承擔相應責任。六、協(xié)議解除6.1違約解除如任何一方違反本協(xié)議項下的任何條款，另一方有權(quán)書面通知違約方，在給予____天的改正期后，仍未改正的，有權(quán)解除本協(xié)議。6.2法律解除如因不可抗力因素導致租賃物品無法繼續(xù)使用，本協(xié)議可提前解除。七、爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1協(xié)議修改和補充本協(xié)議的任何修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（4）本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：房東（甲方）：姓名/公司名稱：[甲方全稱]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]租戶（乙方）：姓名/公司名稱：[乙方全稱]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于：甲方是位于[租賃物業(yè)地址]的合法擁有者或有權(quán)出租人，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)目的。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)第二條租賃期限第三條租金3.1每月租金為[金額]元（大寫：[金額大寫]），首次租金應付至簽署本協(xié)議后的[天數(shù)]天內(nèi)，之后每月租金應在每月[日期]前支付。3.2甲方應在收到乙方租金后，向乙方開具發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽署本協(xié)議時支付押金，金額為[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2在租賃期滿且所有租金、費用和債務均結(jié)清后，甲方應在[天數(shù)]天內(nèi)退還押金給乙方。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條通用條款5.1乙方應確保租賃物業(yè)用于商業(yè)用途，不得進行任何非法活動。5.2乙方應在租賃期間保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，并負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。5.3若乙方需要修改或擴大租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方同意，并承擔所有相關(guān)費用。5.4租賃期間，乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并承擔因違反法律法規(guī)產(chǎn)生的所有責任。第六條退出條款6.1若乙方在租賃期內(nèi)提前退出，須提前[月數(shù)]個月書面通知甲方，并支付相當于[月數(shù)]個月的租金作為賠償。6.2甲方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議，須支付乙方相當于[月數(shù)]個月的租金作為賠償。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付未支付金額的[比例]作為滯納金。7.2若甲方未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應支付給乙方未交付金額的[比例]作為滯納金。第八條免責條款8.1甲方不承擔因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致的任何損失或責任。8.2乙方應自行負責保險，甲方不承保任何因乙方原因?qū)е碌膿p失。第九條爭議解決第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：[日期]乙方（簽字）：日期：[日期]標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（5）本協(xié)議由以下雙方于[年]年[月]日在[城市]簽訂：甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]1.租賃物業(yè)甲方同意將位于[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)面積約為[面積]平方米，具體以實際測量為準。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計\h租賃期限年。3.租金每平方米每月租金為[租金金額]元，總計monthlyrent:[計算【公式】。首付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付首期租金[金額]元。后續(xù)租金：每期租金應在每[支付周期]結(jié)束后的[天數(shù)]天內(nèi)支付。4.押金乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付押金[金額]元。如有物業(yè)損壞或租金拖欠等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。租賃期滿且無任何遺留問題時，甲方應在[天數(shù)]天內(nèi)退還剩余押金。5.使用范圍乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于[商業(yè)用途]，不得擅自改變物業(yè)用途。如需改變用途，需事先獲得甲方書面同意。6.維修責任甲方負責物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護和維修。乙方負責繳納物業(yè)內(nèi)用電、用水、網(wǎng)絡等費用，并負責租賃物業(yè)內(nèi)的內(nèi)部維修和保養(yǎng)。7.保險乙方應自行購買財產(chǎn)保險，并將甲方列為附加被保險人，確保租賃期間財產(chǎn)安全。8.解約條款如乙方需提前解約，應提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相當于[月數(shù)]個月租金的違約金。如甲方需提前解約，應提前[天數(shù)]天書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。9.法律適用本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。10.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。11.其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽訂日期：[年]年[月]日標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（6）1.協(xié)議雙方出租人:[出租人名稱]地址:[出租人地址]聯(lián)系電話:[出租人電話]法定代表人:[出租人法定代表人姓名]承租人:[承租人名稱]地址:[承租人地址]聯(lián)系電話:[承租人電話]法定代表人:[承租人法定代表人姓名]2.物業(yè)詳情物業(yè)名稱:[物業(yè)名稱]地址:[物業(yè)地址]建筑面積:[建筑面積]租賃用途:[租賃用途]3.租賃條款租期:自[起始日期]至[終止日期]租金:每月[金額]元，支付方式為[支付周期],首次支付時間為[首付款日期]押金:[押金金額]元,最終應退還或抵扣維修與保養(yǎng):出租人負責維護物業(yè)的公用部分，承租人應對自身經(jīng)營區(qū)域進行日常維護。4.違約責任租金支付違約:若承租人未能按期支付租金，需支付每日租金[百分比]的違約金。提前解約:若任一方需提前解除合同，應至少提前[天數(shù)]給出書面通知，并在租期結(jié)束前付清所有欠款。不可抗力:任何因不可抗力導致無法履行合同的情況，雙方均有權(quán)中止合同，不存在違約責任。5.安全與保險保險:出租人與承租人均需為該物業(yè)投?；痣U及商業(yè)責任險，確保雙方權(quán)益不受損失。安全檢查:每月[定期]進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應立即通知并要求整改。6.特殊條款轉(zhuǎn)讓與分租:除非事先獲得雙方書面同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓或分租該物業(yè)。協(xié)議變更:任何協(xié)議的變更需由雙方書面同意，并涉及相應法律程序。7.爭議解決任何有關(guān)本協(xié)議的爭議應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁，仲裁結(jié)果具有最終法律效力。請確保所有合同條款均已公平公正地設定，并盡量避免使用模糊或者歧義的用語以便于合同的執(zhí)行與維護。同時建議專業(yè)人士對合同進行詳細審查和修訂，以確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（7）一、協(xié)議雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________公司地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________公司地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：____________________二、租賃物品及條件租賃物品：____________________________________（具體物品描述）租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃物品的使用地點：_____________________________。租賃物品的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量、數(shù)量等詳細情況：_____________。（具體描述）三、租金及支付方式租金總額：人民幣______元（大寫：______圓整）。支付方式：____________________________________（如月付、季付、年付等）。支付日期：每次租金支付日期為每月/季/年的第______日。四、權(quán)利與義務甲方的權(quán)利和義務：1）按協(xié)議規(guī)定向乙方提供租賃物品。2）監(jiān)督乙方對租賃物品的使用情況，確保租賃物品不被用于非法用途。3）如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物品。乙方的權(quán)利和義務：1）按協(xié)議規(guī)定使用租賃物品。2）按時支付租金。3）在租賃期間，負責租賃物品的保養(yǎng)和維修（除自然災害和人為破壞外）。標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（8）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱或個人姓名]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱或個人姓名]地址：[承租方地址]序言鑒于甲方是下述商業(yè)物業(yè)的合法所有者或租賃方，并且乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途。商業(yè)物業(yè)描述地址：[物業(yè)詳細地址]面積：[物業(yè)面積]用途：[物業(yè)用途，如零售、辦公等]租賃期限開始日期：[租賃開始日期]結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]總期限：[租賃總期限]租金每月租金：[每月租金金額]支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]首付日期：[首次支付租金的日期]逾期支付罰金：[逾期支付租金罰金標準]首付款及押金首付款金額：[首付款金額]首付款支付日期：[首付款支付日期]押金金額：[押金金額]押金退還條件：[押金退還條件]維修與維護甲方責任：[甲方負責的維修項目]乙方責任：[乙方負責的維修項目]轉(zhuǎn)租與分租是否允許轉(zhuǎn)租：[是否允許轉(zhuǎn)租]分租條件：[分租的具體條件]終止條款提前終止條件：[提前終止租賃的條件]終止罰金：[提前終止的罰金標準]免責聲明雙方確認已充分了解本協(xié)議的所有條款，并且已尋求必要的法律咨詢。若因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應通過調(diào)解或訴訟解決。簽署本協(xié)議由甲、乙雙方于[簽署日期]簽署。甲方（出租方）：[簽字][甲方公司蓋章或個人簽名]乙方（承租方）：[簽字][乙方公司蓋章或個人簽名]標準商業(yè)租賃協(xié)議模板（9）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方）：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[租賃地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于[租賃用途]。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)