土地續(xù)租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方續(xù)租土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、續(xù)租土地基本情況

1、土地位置：本合同項(xiàng)下續(xù)租土地位于__________________，具體四至范圍分別為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：續(xù)租土地面積為_______平方米（大寫：__________________平方米整），土地形狀為__________________。

3、土地用途：續(xù)租土地用途為__________________，符合土地規(guī)劃及相關(guān)政策要求。

4、土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下續(xù)租土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并已取得合法的土地權(quán)屬證明文件，土地權(quán)屬證明文件號(hào)為__________________。

二、續(xù)租期限

1、續(xù)租期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、本合同生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件的原件供乙方查驗(yàn)，并在乙方要求下提供復(fù)印件。

三、租金及支付方式

1、續(xù)租土地租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每年人民幣_(tái)______元（大寫：每平方米每年人民幣_(tái)______元整），續(xù)租土地租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：租金實(shí)行_______（年/半年/季）支付制，每_______（年/半年/季）為一個(gè)支付周期。

3、首期租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方支付首期租金人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），支付方式為__________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

4、后續(xù)租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付，具體支付時(shí)間為：____年____月____日前支付第二期租金，____年____月____日前支付第三期租金，以此類推。

5、逾期支付處理：若甲方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

四、土地使用及管理

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方在續(xù)租期限內(nèi)依法享有土地使用權(quán)，并保證不侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)保證續(xù)租土地在續(xù)租期間內(nèi)不被查封、凍結(jié)或用于抵押等有礙乙方使用的情形。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)租土地的日常管理，包括但不限于土地平整、排水系統(tǒng)維護(hù)、道路維護(hù)等，確保土地處于可使用狀態(tài)。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理續(xù)租土地周邊的糾紛，確保乙方正常使用土地不受干擾。

2、乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并依法、合理使用續(xù)租土地。

（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)在續(xù)租土地上進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)取得合法的建設(shè)許可，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)租土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全使用。

（5）乙方應(yīng)妥善保管續(xù)租土地上的相關(guān)資料和設(shè)備，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、土地交付及收回

1、土地交付：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將續(xù)租土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用登記手續(xù)。

2、土地收回：續(xù)租期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定支付完畢所有款項(xiàng)，并拆除續(xù)租土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀或達(dá)到甲方約定的狀態(tài)，并將土地交付給甲方。

六、合同變更及解除

1、合同變更：本合同生效后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

2、合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（2）甲方未按本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同。

（3）乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

（4）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同。

（5）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按續(xù)租土地租金總額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。

（2）甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)按本合同第四條第5款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按本合同約定拆除建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施或恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：