2025民間房產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：借款人（甲方）：（身份證號(hào)碼：）（聯(lián)系方式：）（住址：）貸款人（乙方）：（身份證號(hào)碼：）（聯(lián)系方式：）（住址：）鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供相應(yīng)借款。根據(jù)《中華人民共和國民典法》《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供借款人民幣元（大寫：元整）。1.2本合同項(xiàng)下借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率與利息2.1本合同項(xiàng)下借款利率為每月‰，利息按月支付，每月日前支付當(dāng)月利息。2.2借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部本金。第三條抵押物明細(xì)3.1甲方自愿以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)具體信息如下：坐落位置：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米評(píng)估價(jià)值：元3.2甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押或擔(dān)保，也未被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)。3.3抵押登記：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條借款人義務(wù)4.1甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)償還全部本金。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全與完整，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物或?qū)⒌盅何锍鲎?、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或其他形式的處分。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與本合同相關(guān)的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。第五條貸款人義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方提供借款。5.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物的他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)資料，并依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1若甲方未能按時(shí)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。6.2抵押物拍賣或變賣后，若所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行債務(wù)。6.3抵押物拍賣或變賣后，若所得價(jià)款超過全部債務(wù)，乙方應(yīng)將超出部分返還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)按日收取違約金，違約金為未支付金額的‰。7.2若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條提前還款8.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。8.2提前還款不減少甲方應(yīng)支付的利息，利息按實(shí)際借款期限計(jì)算。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證人（簽字）：