北京地區(qū)飄窗及廚房防水專項(xiàng)施工方案一、工程概況本工程為北京地區(qū)住宅項(xiàng)目飄窗及廚房防水施工，施工范圍包括：廚房地面及墻面（含管根、地漏等節(jié)點(diǎn)）、飄窗結(jié)構(gòu)面（含窗框與墻體連接節(jié)點(diǎn)、窗臺(tái)板、滴水槽等）。根據(jù)北京市現(xiàn)行《廚房、廁浴間防水技術(shù)規(guī)程》（DB11/T1811-2020）要求，結(jié)合工程實(shí)際使用功能，廚房防水等級(jí)按Ⅰ級(jí)設(shè)防，飄窗防水按迎水面防水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，防水層設(shè)計(jì)使用年限不低于10年。施工環(huán)境需滿足溫度5℃-35℃、相對(duì)濕度≤85%，雨天及基層潮濕時(shí)嚴(yán)禁施工。二、材料準(zhǔn)備與技術(shù)要求（一）主要防水材料選型廚房地面及墻面主防水層：采用單組分聚氨酯防水涂料（Ⅰ型），性能符合《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250）要求，拉伸強(qiáng)度≥1.9MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥450%，VOC含量≤100g/L，游離TDI≤7g/kg。輔助材料：聚合物水泥防水漿料（Ⅱ型）用于墻面防潮及細(xì)部加強(qiáng)層，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa，耐水性（7d）無起皺、開裂；聚氨酯建筑密封膠（表干時(shí)間≤24h，彈性恢復(fù)率≥70%）用于管根嵌縫。飄窗區(qū)域結(jié)構(gòu)面防水：選用聚合物乳液防水涂料（Ⅰ型），固含量≥65%，耐堿性（168h）無異常，低溫彎折性≤-10℃無裂紋。節(jié)點(diǎn)處理材料：硅酮建筑密封膠（F類）用于窗框與墻體縫隙，位移能力±25%；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（滲透深度≥0.8mm）用于混凝土基層缺陷修補(bǔ)。（二）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收所有材料需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試：防水涂料每10t為一批，防水卷材每5000m2為一批，密封膠每500支為一批。復(fù)試項(xiàng)目包括：防水涂料的拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、耐水性；密封膠的彈性恢復(fù)率、定伸粘結(jié)性。嚴(yán)禁使用有機(jī)溶劑型涂料及遇水溶脹型材料，材料儲(chǔ)存需遠(yuǎn)離火源，溫度控制在5℃-35℃，避免陽光直射。三、施工工藝與技術(shù)措施（一）廚房防水施工1.基層處理地面基層：鏟除原裝飾層至結(jié)構(gòu)樓板，采用1:3水泥砂漿找平（厚度≥20mm），表面平整度誤差≤5mm/2m。管道根部、地漏周邊用水泥砂漿做成半徑50mm的圓弧角，陰角處增設(shè)50mm寬防水加強(qiáng)層。墻面基層：清除瓷磚及抹灰層，露出混凝土或砌體基層，用聚合物水泥防水砂漿修補(bǔ)孔洞、裂縫（修補(bǔ)厚度≥10mm），墻面垂直度誤差≤3mm/2m。2.細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理管根密封：管道與樓板間隙采用膨脹防火密封膠嵌填（深度≥20mm），表面覆蓋2mm厚聚合物水泥防水漿料，范圍為管根外擴(kuò)100mm，涂刷高度≥250mm。地漏加強(qiáng)：地漏周邊50mm范圍內(nèi)涂刷聚氨酯防水涂料加強(qiáng)層（厚度≥1.5mm），防水層向地漏內(nèi)延伸5mm，與地漏上口齊平。3.防水層施工地面防水：涂刷基層處理劑（稀釋比例1:4），干燥時(shí)間≥4h，確?；鶎油耆?rùn)。分三遍涂刷聚氨酯防水涂料：第一遍橫向涂刷（厚度0.6mm），間隔6h后第二遍縱向涂刷（厚度0.6mm），第三遍斜向交叉涂刷（厚度0.3mm），總厚度≥1.5mm，用量控制在1.5-2.0kg/m2。防水層與墻面交接處上返高度≥300mm，采用“一布兩涂”工藝（加鋪聚酯無紡布，搭接寬度≥100mm）。墻面防水：采用聚合物水泥防水漿料，分兩遍涂刷：第一遍厚度0.8mm（橫向），間隔4h后第二遍厚度0.7mm（縱向），總厚度≥1.5mm。水槽、灶臺(tái)鄰近墻面防水高度≥1.5m，其他區(qū)域≥300mm，陰陽角處增設(shè)50mm寬加強(qiáng)層。4.閉水試驗(yàn)與保護(hù)層防水層施工完成后養(yǎng)護(hù)48h，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)（水位≥20mm），觀察無滲漏后，采用C20細(xì)石混凝土做保護(hù)層（厚度≥30mm），內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，表面壓光。（二）飄窗防水施工1.結(jié)構(gòu)面處理不可拆飄窗：剔除窗框與墻體連接處150mm寬原抹灰層，露出紅磚基層，用1:2水泥砂漿（摻5%防水劑）修補(bǔ)，表面做成5°坡度（內(nèi)高外低）?？刹痫h窗：拆除原飄窗結(jié)構(gòu)后，澆筑C25混凝土翻邊（高度≥150mm，寬度同墻體），翻邊與樓板結(jié)合處鑿毛并植入Φ6@200鋼筋，采用膨脹混凝土澆筑。2.節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造窗框密封：窗框與墻體間隙采用硅酮密封膠嵌填（深度≥10mm），外側(cè)做10mm×10mm滴水槽，內(nèi)側(cè)涂刷聚合物乳液防水涂料（寬度200mm，厚度≥1.2mm）。玻璃與窗框連接：玻璃下口墊3mm厚三元乙丙膠條，縫隙用防水密封膠填充，膠面呈圓弧狀（半徑≥5mm），表面光滑無氣泡。3.防水層施工結(jié)構(gòu)面防水：基層干燥后（含水率≤8%），涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（用量0.8kg/m2），采用硬毛刷縱橫交叉涂刷，養(yǎng)護(hù)24h。分兩遍涂刷聚合物乳液防水涂料：第一遍厚度0.8mm（沿排水方向），間隔4h后第二遍厚度0.7mm（垂直排水方向），總厚度≥1.5mm，窗臺(tái)板上返高度≥100mm。外墻及頂部處理：飄窗頂板涂刷防水涂料（寬度500mm），與外墻防水層搭接≥150mm；外墻孔洞用膨脹水泥砂漿封堵后，涂刷2mm厚防水涂料，范圍為孔洞外擴(kuò)100mm。4.排水系統(tǒng)施工窗框下框開設(shè)排水孔（直徑5mm，間距≤600mm），孔內(nèi)設(shè)置不銹鋼濾網(wǎng)；窗臺(tái)板表面做1%坡度，排水方向指向室外，板底做滴水線（寬度10mm，深度5mm）。四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）主控項(xiàng)目防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（蓄水試驗(yàn)24h，淋水試驗(yàn)1h無滲漏）。防水材料品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)要求，復(fù)試報(bào)告齊全。防水層厚度：廚房地面≥1.5mm，墻面≥1.2mm；飄窗結(jié)構(gòu)面≥1.5mm，節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)層≥2.0mm（采用測(cè)厚儀檢測(cè)，每10m2測(cè)1點(diǎn)）。（二）一般項(xiàng)目基層表面平整、堅(jiān)實(shí)，無空鼓、起砂，陰陽角圓弧半徑符合設(shè)計(jì)要求（用圓弧尺檢查，允許偏差±5mm）。防水涂料涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡，搭接寬度偏差≤-10mm（用鋼卷尺檢查）。密封膠表面光滑、連續(xù)，無裂縫、凹陷，與基層粘結(jié)牢固（用手扳檢查無脫落）。（三）驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：基層處理→細(xì)部節(jié)點(diǎn)→防水層施工→保護(hù)層，每道工序由監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下道工序。竣工驗(yàn)收：施工完成后7d，組織建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行淋水（飄窗）及蓄水（廚房）試驗(yàn)，同步檢查防水層外觀質(zhì)量，形成驗(yàn)收記錄。五、成品保護(hù)與安全措施（一）成品保護(hù)防水層施工后48h內(nèi)嚴(yán)禁上人，后續(xù)施工需鋪設(shè)30mm厚木板保護(hù)層，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊。管道安裝時(shí)采用塑料套管保護(hù)防水層，焊接作業(yè)需在下方鋪墊防火毯，避免焊渣灼傷防水層。（二）安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器（每50m21組），嚴(yán)禁明火作業(yè)，涂料攪拌區(qū)設(shè)置通風(fēng)設(shè)備（風(fēng)量≥3次/h）。施工人員佩戴防毒口罩（P100級(jí)別）、耐酸堿手套，作業(yè)時(shí)間≤2h/次，間歇通風(fēng)15min。臨時(shí)用電采用三級(jí)配電系統(tǒng)，電動(dòng)工具設(shè)漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤15mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）。六、工程保修與維護(hù)防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建立保修檔案，定期回訪（3個(gè)月、6個(gè)月、1年），記錄滲漏情況。保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，施工單位需在24h內(nèi)到場(chǎng)維修，維修范圍包括防水層修復(fù)及受