2025年廣州市房屋租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃標的甲方同意將位于廣州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及房產(chǎn)權(quán)屬信息以本合同附件《房屋產(chǎn)權(quán)證明》為準。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應于每期租金起算日前日內(nèi)支付當期租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應向乙方提供收據(jù)。租賃期屆滿，乙方無違約行為且按約定交還房屋，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛或債務糾紛，并依法享有出租該房屋的權(quán)利。甲方應承擔該房屋在租賃期間的（房產(chǎn)稅/土地使用稅）及其他依法應由出租方承擔的費用。甲方應保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方報修通知后日內(nèi)進行維修。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入乙方承租的房屋，不得隨意調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條乙方的權(quán)利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。乙方應遵守國家法律法規(guī)及廣州市的相關管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動。乙方應按時交納該房屋在租賃期間產(chǎn)生的（水費/電費/燃氣費/物業(yè)費/采暖費等），相關費用標準以相關部門規(guī)定或合同約定為準。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同或?qū)Ρ竞贤瑮l款進行變更。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的；乙方利用該房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還剩余租金及押金：甲方未按約定交付房屋，導致乙方無法正常使用該房屋的；甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，無法滿足乙方正常使用需求的；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括但不限于《房屋產(chǎn)權(quán)證明》《房屋現(xiàn)狀確認書》等）與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽署日期：