2025西安市房屋買賣合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在陜西省西安市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：郵政編碼：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：郵政編碼：鑒于甲方系房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于西安市區(qū)路號(hào)幢單元層室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。第二條房屋成交價(jià)格及支付方式雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：第一期房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款人民幣元整（大寫：元），于甲方完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付該房屋時(shí)一次性付清。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的原始購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)資料。甲方保證該房屋交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方正常使用的事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于收到全部房?jī)r(jià)款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。第五條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。若乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款達(dá)到日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元），并賠償甲方遭受的損失。若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元），并退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款，賠償乙方遭受的損失。第六條合同的生效和變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式