2025年解除房屋買賣合同協(xié)議書樣本房屋買賣合同解除協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日在（簽訂地點）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其名下位于（房屋地址）的房產(chǎn)出售給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意解除原合同，特達成如下協(xié)議：第一條解除合同的依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除原合同。1.2本協(xié)議解除原合同后，原合同的所有條款自動失效，雙方互不承擔原合同約定的權利和義務。第二條解除合同的原因2.1甲乙雙方因（具體原因，如：不可抗力、特殊原因、協(xié)商一致等）導致無法履行原合同。2.2雙方確認，解除原合同是經(jīng)過充分協(xié)商后的共同意愿，不存在任何一方單方面違約的情況。第三條解除合同的效力3.1自本協(xié)議簽訂之日起，原合同的所有條款均告終止，雙方對原合同的權利義務關系自行終止。3.2雙方確認，自原合同解除之日起，甲方不再承擔原合同約定的任何義務，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權過戶等相關事宜。3.3雙方確認，自原合同解除之日起，乙方不再承擔原合同約定的任何義務，包括但不限于支付購房款、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。第四條未售出房屋的處理4.1甲方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，不得將該房屋出售給第三方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關解除限購、解押等手續(xù)，費用由（費用承擔方）承擔。4.3若因甲方原因導致乙方無法解除限購、解押等限制，甲方應承擔相應責任。第五條費用及責任的分擔5.1本協(xié)議解除原合同過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商后確定，費用承擔方為（費用承擔方）。5.2雙方確認，除本協(xié)議約定的費用外，無需向對方支付任何違約金、賠償金或其他費用。第六條保密義務6.1雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議的內容及相關條款向任何第三方披露。6.2本協(xié)議的保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第七條不可抗力7.1如果本協(xié)議的履行因不可抗力事件而受阻，雙方應協(xié)商解決，并盡最大努力減少損失。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（管轄法院）提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：見證人（如有）：姓名：身份證號碼：簽署日期：