小區(qū)電梯廣告合同(標(biāo)準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供電梯廣告位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同標(biāo)的

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________小區(qū)的電梯廣告位租賃給甲方使用。

2、廣告位具體位置：__________________，包括但不限于電梯廳內(nèi)、電梯轎廂內(nèi)、電梯口等位置。

3、廣告位租賃用途：甲方僅可將該廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，不得用于任何違法、違規(guī)或不良信息宣傳。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、租賃期內(nèi)，非因不可抗力或雙方另有約定，任何一方不得單方提前終止合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

四、廣告制作及安裝

1、廣告內(nèi)容：甲方負責(zé)提供廣告制作方案，包括廣告畫面、文字、規(guī)格等，并保證廣告內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳或侵權(quán)信息。

2、廣告制作費用：由甲方自行承擔(dān)，費用標(biāo)準為____元/平方米，具體費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。

3、廣告安裝：廣告安裝由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，安裝費用由甲方承擔(dān)。

4、廣告維護：廣告在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，維修費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的維修便利。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用電梯廣告位進行商業(yè)廣告宣傳。

2、甲方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

3、甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

4、甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響小區(qū)正常秩序。

5、甲方在廣告位租賃期間，應(yīng)愛護廣告設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證其對廣告位擁有合法使用權(quán)，并有權(quán)將廣告位出租給甲方。

2、乙方應(yīng)提供必要的廣告安裝條件，包括但不限于提供電源、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。

3、乙方應(yīng)監(jiān)督甲方廣告的制作和安裝過程，確保符合合同約定和小區(qū)管理規(guī)定。

4、乙方應(yīng)配合甲方進行廣告位的日常維護，如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。

5、乙方不得擅自改變廣告位的使用用途或設(shè)置障礙物，影響甲方正常使用。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2、甲方提供的廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并拆除廣告，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

3、乙方未提供必要的廣告安裝條件或協(xié)助，導(dǎo)致廣告無法按時安裝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方擅自改變廣告位用途或設(shè)置障礙物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

5、任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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