2025租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方與（以下簡稱“原出租方”）于年月日簽訂的位于（詳細(xì)地址）的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方已征得原出租方的書面同意，現(xiàn)將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方。乙方已對(duì)房屋的現(xiàn)狀充分了解，并愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況1.1房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。1.2房屋權(quán)屬證明：（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明）；1.3房屋現(xiàn)狀：乙方可依據(jù)原租賃合同享有對(duì)該房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二條轉(zhuǎn)租條款2.1甲方已取得原出租方的書面同意，轉(zhuǎn)租行為合法有效，不會(huì)導(dǎo)致原租賃合同的終止或任何法律責(zé)任。2.2甲方需在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件或其他相關(guān)證明文件，確保轉(zhuǎn)租行為合法。2.3乙方承諾按原租賃合同的條款履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.4若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致任何爭(zhēng)議，甲方將負(fù)責(zé)與原出租方溝通協(xié)商，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及押金3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方需支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)繳租金的千分之一作為違約金。3.4乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。押金將在合同期滿且雙方無爭(zhēng)議后無息退還。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租用情況，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與原出租方的溝通。4.1.3甲方不得在本合同有效期內(nèi)收回房屋，除非發(fā)生不可抗力或乙方嚴(yán)重違約。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有與原租賃合同相符的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，不得改變房屋用途，不得損壞房屋及設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：5.2.1乙方未按約定支付租金，超過日的；5.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；5.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金，直至租金付清為止。6.3若甲乙雙方任意一方提前終止合同，終止方需向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年