2025年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同模板合同編號：第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在（城市）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃物及基本信息甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本信息如下：建筑面積：平方米層號：層用途：乙方用于辦公房屋權(quán)屬證明：甲方已提供租賃物的房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件（詳見附件一）。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：支付時間：租金按（月/季度/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第六條租賃物的使用與維護(hù)用途限制：乙方承諾租賃物僅用于辦公目的，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并配合處理。第七條費用承擔(dān)物業(yè)費用：租賃期間的物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。其他費用：租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)費等由乙方自行承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付租賃物并確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及物業(yè)管理規(guī)定。甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展正常的辦公活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違約行為。第九條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同解除：若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付租賃物或因其原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月