2025年農(nóng)業(yè)土地集體租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有土地的合法使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置以雙方共同確認(rèn)的坐標(biāo)或四至范圍為準(zhǔn)。租賃土地面積為畝，土地性質(zhì)為（集體土地/國(guó)有土地），土地用途為（農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證或其他相關(guān)法律文件，以確保土地的合法性及可租賃性。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及其支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（年/季度）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季度）開始前日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按每日‰計(jì)算，直至乙方付清為止。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，若因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保土地的合法使用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押擔(dān)保等情況。若因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。4.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或變更租賃條件，除非雙方另有書面約定。4.1.4甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的審批手續(xù)，并提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并享有該土地的收益權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得以任何理由拖欠租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的其他用途。4.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃土地，不得進(jìn)行破壞性farming或其他可能對(duì)土地造成永久性損害的行為。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)（正常使用損耗除外）。4.2.5乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。5.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，乙方已支付的租金不予退還，且甲方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。6.2若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金，追究乙方的賠償責(zé)任。6.3若甲方因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：