2025新城鎮(zhèn)購房代理合同本合同由以下雙方于年月日在（填寫具體地點(diǎn)）簽訂：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購房代理）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要購買位于（填寫具體樓盤名稱）的新城鎮(zhèn)房產(chǎn)，委托乙方為其提供購房代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方代理購買位于（填寫樓盤名稱）的房產(chǎn)，具體位置為（填寫具體地址），以下簡(jiǎn)稱為“目標(biāo)房產(chǎn)”。乙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、合法的購房代理服務(wù)，協(xié)助甲方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買及相關(guān)手續(xù)。第二條委托代理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)向甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、稅費(fèi)等相關(guān)內(nèi)容。乙方負(fù)責(zé)與賣方或其代理人進(jìn)行協(xié)商談判，確保甲方以合理的價(jià)格及條件購買目標(biāo)房產(chǎn)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成與賣方簽訂購房合同的相關(guān)手續(xù)，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)流程，包括但不限于支付定金、首付款、貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過戶等。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方解決在購房過程中可能遇到的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條委托代理費(fèi)用及支付方式甲方同意向乙方支付購房代理費(fèi)用，該費(fèi)用為元（大寫：），以下簡(jiǎn)稱“代理費(fèi)”。代理費(fèi)的支付方式為：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付代理費(fèi)的%作為定金，計(jì)元（大寫：）。b.剩余代理費(fèi)元（大寫：）于房產(chǎn)交易完成并辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付完畢。代理費(fèi)的支付時(shí)間、方式及金額均以本合同約定為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方已收取的定金不予退還。若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)退還已收取的全部代理費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息及相關(guān)資料，并配合乙方完成購房相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按本合同第三條的約定支付代理費(fèi)，并在乙方要求時(shí)提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)尊重乙方的代理行為，不得在乙方代理期間通過其他途徑與賣方直接交易或者委托其他代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。在房產(chǎn)交易過程中，甲方不得提出與本合同約定不符的不合理要求。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、合法的購房代理服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)流程，并在交易完成后及時(shí)向甲方移交相關(guān)資料。在代理過程中，乙方不得以任何形式向甲方收取除本合同約定代理費(fèi)之外的其他費(fèi)用。第五條責(zé)任劃分若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成的，乙方可協(xié)助甲方追究賣方的責(zé)任，但乙方不承擔(dān)產(chǎn)生的損失。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成的（如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)、未配合完成交易手續(xù)等），乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且已收取的定金不予退還。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成的，乙方可退還已收取的代理費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在房產(chǎn)交易完成前，甲方不得單方面解除本合同，否則需向乙方支付相當(dāng)于代理費(fèi)總額的違約金。在房產(chǎn)交易完成前，乙方不得單方面解除本合同，否則需向甲方退還全部代理費(fèi)并賠償相應(yīng)損失。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：