2025房屋中介公司購(gòu)房合同范本參考本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方愿意通過(guò)丙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介方，促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.2甲方保證對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)上述房屋及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行了充分的了解和查驗(yàn)，并同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方約定，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千百拾元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整。2.3甲乙雙方同意將該房屋交易的全部?jī)r(jià)款通過(guò)資金監(jiān)管方式結(jié)算，具體操作方式如下：（1）乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣元整；（2）貸款審批通過(guò)后，乙方將貸款資金及首付款支付至資金監(jiān)管賬戶；（3）甲方收到全部房款后，完成房屋過(guò)戶手續(xù)并將房屋交付給乙方。2.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按照成交價(jià)格的%支付契稅及其他相關(guān)費(fèi)用，由方承擔(dān)。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為中介方，為本次交易提供居間服務(wù)。甲乙雙方同意向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整；（2）乙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整。3.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。任何一方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，直至付清為止。3.3丙方承諾在本次交易中提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂；（2）協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及貸款相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及權(quán)屬的完整性，因甲方原因?qū)е陆灰资〉?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房屋查驗(yàn)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件資料移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付定金、首付款及相關(guān)費(fèi)用，確保交易順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方及丙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及貸款相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行任何損害房屋的行為。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因丙方提供的信息有誤導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）丙方應(yīng)積極促成交易并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，若因丙方原因?qū)е陆灰资〉模綉?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并確保交易流程符合相關(guān)法律法規(guī)。第五條房屋交付5.1雙方同意，甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)完成房屋的交付。房屋交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。5.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件資料一并移交給乙方，并說(shuō)明房屋的使用狀況及注意事項(xiàng)。5.3乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的狀況。若發(fā)現(xiàn)房屋存在需要修復(fù)的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，乙方向甲方支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償造成的損失。6.3若丙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償造成的損失。6.4因不可抗力原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，三方互不承?dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)及費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。seventh第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月