2025蘇州市房屋委托購(gòu)買(mǎi)合同樣本合同編號(hào)：合同雙方：甲方（委托方）：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：乙方（受托方）：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：通訊地址：鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)蘇州市的房屋，現(xiàn)委托乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息1.1甲方同意委托乙方尋找、協(xié)商并購(gòu)買(mǎi)符合甲方要求的房屋。1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。第二條委托房屋的具體要求2.1房屋坐落位置：2.2建筑面積：平方米2.3價(jià)格范圍：人民幣元整（￥）2.4房屋類型：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）2.5裝修情況：2.6其他要求：（如有附加要求，可列明，如接受按揭、交易稅費(fèi)承擔(dān)方式等）。甲方不得在乙方提供的房屋信息之外，與賣方或其他中介另行交易，否則視為違約。第三條服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用3.1服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)，按照甲方要求尋找符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行房屋價(jià)格談判及合同條款磋商；協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)；協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交房等相關(guān)事宜。3.2服務(wù)費(fèi)用：甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)，具體金額為：人民幣元整（￥）；服務(wù)費(fèi)支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。3.3其他費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、交易稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條定金與房款支付4.1定金支付：甲方同意支付定金人民幣元整（￥），定金支付時(shí)間為簽訂房屋買(mǎi)賣合同之日起日內(nèi)；定金支付方式：；定金的所有權(quán)歸甲方所有，如因甲方原因?qū)е陆灰孜闯晒Γń鸩挥柰诉€；如因乙方或賣方原因?qū)е陆灰孜闯晒?，定金?yīng)全額退還。4.2房款支付：甲方同意支付首付款人民幣元整（￥），首付款支付方式為；尾款人民幣元整（￥）將在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后支付，支付方式為；甲方可選擇按揭貸款方式支付部分或全部房款，具體按揭方案由甲乙雙方另行協(xié)商。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)房屋所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒絕支付；甲方在乙方提供的房源之外，不得通過(guò)其他渠道自行購(gòu)買(mǎi)房屋，否則視為違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，積極為甲方尋找符合要求的房屋；乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋情況，并協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)交第三方辦理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)或定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元整（￥）；甲方在乙方提供的房源之外自行購(gòu)買(mǎi)房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元整（￥）；甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕與賣方簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)或未能盡職盡責(zé)，導(dǎo)致交易未成功的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元整（￥）；乙方擅自將甲方委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)交第三方辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元整（￥）。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更；因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，服務(wù)費(fèi)按實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算。7.2合同解除：本合同在以下情況下可以解除：甲乙雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式