2025年廣州租房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在廣東省廣州市簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃甲方所提供之房屋用于居住或經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號：；其他相關(guān)證明文件：。租賃房屋的建筑面積為平方米，具體房間數(shù)量為間，具體房型為，附屬設(shè)施包括但不限于。第二條租賃期限本合同項下租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金總額的‰向甲方支付違約金。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用之下的磨損除外），甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條租賃房屋的使用乙方承諾僅將租賃房屋用于（居住/經(jīng)營）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復費用或予以合理賠償。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租租賃房屋。乙方應(yīng)按時支付租賃房屋的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，逾期支付的，責任由乙方自負。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能。甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃房屋，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)不受干擾（除甲方自身原因外）。甲方有權(quán)進入租賃房屋檢查設(shè)施設(shè)備的使用情況，但需提前日通知乙方，并選擇乙方在場的時間進行，不得影響乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有對該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法或擾民行為。乙方不得擅自對租賃房屋進行改建、擴建或改變其結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條合同的變更與終止本合同項下的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。提前退租的違約金為個月的租金。若甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，損失包括但不限于剩余租賃期內(nèi)的租金損失及搬家費用。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)或進行轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月