房產中介傭金分配2025年合同協(xié)議甲方（委托人）：[委托人姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人電話]乙方（中介機構）：[中介機構全稱]注冊地址：[中介機構注冊地址]聯(lián)系方式：[中介機構電話]法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]丙方（中介經紀人1）：[經紀人姓名]身份證號：[經紀人身份證號]聯(lián)系方式：[經紀人電話]執(zhí)業(yè)資格證號：[經紀人執(zhí)業(yè)資格證號]丁方（中介經紀人2）：[經紀人姓名]身份證號：[經紀人身份證號]聯(lián)系方式：[經紀人電話]執(zhí)業(yè)資格證號：[經紀人執(zhí)業(yè)資格證號]（若還有其他中介經紀人，請依次列出）鑒于甲方有意委托乙方及其經紀人為其名下位于[具體地址]（以下簡稱“該房產”）尋找買方/租客并促成交易，乙方及其經紀人同意提供相關服務，甲乙丙丁四方經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方自愿委托乙方作為該房產的獨家/非獨家（選擇其一）代理銷售/租賃經紀人，全權負責該房產的推廣、展示、帶看、談判及促成交易相關事宜，直至交易手續(xù)完成。第二條中介服務內容乙方應按照房地產經紀行業(yè)規(guī)范及甲方的具體要求，提供以下服務：1.收集、整理該房產信息，制作并發(fā)布房源廣告；2.協(xié)助甲方進行房產展示，安排潛在買方/租客實地看房；3.開發(fā)、篩選潛在買方/租客資源，進行有效溝通；4.協(xié)助甲方與意向買方/租客進行價格談判；5.協(xié)助甲方草擬、審核交易相關合同文本；6.協(xié)助甲方辦理交易所需的備案、過戶等手續(xù)（若甲方授權）；7.跟進交易進程，直至交易順利完成。第三條傭金計算與支付1.傭金計算基準：本協(xié)議項下的傭金以該房產最終實際成交價為基礎計算。成交價格指買方/租客支付給甲方的全部款項（含定金、誠意金等，根據實際情況約定）扣除應由甲方承擔的稅費（如契稅、個人所得稅等，具體稅種由四方另行明確或參照市場慣例）后的金額。若交易涉及中介機構服務費，該費用由[甲方/乙方]承擔。2.傭金費率：甲方同意按該房產最終實際成交價的[]%（大寫：百分之[]）向乙方支付傭金。3.傭金總額確認：傭金總額以甲乙雙方及買方/租客三方簽署的正式購房/租賃合同中載明的成交價格為準。4.支付時間：在交易成功，該房產所有權/使用權轉移手續(xù)辦妥，且購房款/租金（或定金）已全部或按約定比例支付至甲方指定銀行賬戶后[]個工作日內，甲方應向乙方支付傭金。5.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶：開戶名：[乙方機構賬戶名]開戶行：[乙方機構開戶行]賬號：[乙方機構賬號]6.乙方賬戶信息變更應提前[]日書面通知甲方。第四條傭金分配方案1.甲方支付給乙方的總傭金中，乙方（中介機構）應得[]%（大寫：百分之[]），即人民幣（大寫）[]元整。2.乙方應將其所得傭金中的[]%（大寫：百分之[]）支付給丙方（經紀人1），即人民幣（大寫）[]元整；將其所得傭金中的[]%（大寫：百分之[]）支付給丁方（經紀人2），即人民幣（大寫）[]元整。3.傭金分配支付：乙方應在收到甲方支付的傭金之日起[]個工作日內，將丙方和丁方應得的傭金分別支付至其指定銀行賬戶。丙方指定賬戶信息：開戶名：[丙方姓名]開戶行：[丙方開戶行]賬號：[丙方賬號]丁方指定賬戶信息：開戶名：[丁方姓名]開戶行：[丁方開戶行]賬號：[丁方賬號]4.各方賬戶信息變更應提前[]日書面通知乙方。第五條雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關證明文件。b.應積極配合乙方開展中介服務活動。c.應按時足額支付傭金。d.應對乙方及其經紀人在服務過程中知悉的保密信息承擔保密義務。2.乙方權利與義務：a.應按照本協(xié)議約定提供服務，維護甲方合法權益。b.應向甲方提供真實的經紀人信息。c.應妥善保管甲方資料及交易信息，嚴守秘密。d.對丙丁雙方經紀人的行為負責監(jiān)督和管理。3.丙丁方權利與義務：a.應在乙方授權范圍內開展業(yè)務，遵守職業(yè)道德。b.應積極維護甲方及乙方的利益。c.應配合完成傭金結算手續(xù)。第六條違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付傭金，每逾期一日，應按應付未付傭金金額的[千分之幾]向乙方支付違約金，逾期超過[]日，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付全部應付傭金及違約金。2.若乙方及其經紀人違反本協(xié)議約定，未按約定提供服務或造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。3.若因丙丁方經紀人的過錯導致傭金分配糾紛或給甲方/乙方造成損失的，由乙方負責協(xié)調解決，并可根據情況要求丙丁方承擔相應責任。4.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院]提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在以下條件滿足時終止：a.甲方已按照本協(xié)議第四條約定支付完畢全部傭金。b.經四方書面同意解除本協(xié)議。c.法律規(guī)定的其他終止情形。第九條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由四方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議任何條款的修改，均需經四方書面同意。3.本協(xié)議構成四方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面溝通、約定。4.本協(xié)議中若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。5.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.通知：與本協(xié)議有關的任何通知或通訊應以書面形式按本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式送達。甲方（簽字/蓋章）：_____