房屋租賃合同協(xié)議2025年范本甲方（出租方）：_________，身份證號碼：________________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（承租方）：_________，身份證號碼：________________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/樓棟）_________（單元/房間）編號為_________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋權屬狀況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權，并已向乙方出示相關權屬證明文件（復印件）。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于_________（如：居住、辦公等）。乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。4.甲方有權根據(jù)政府指導價或市場行情調整租金，但需提前_________個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可調整。第五條押金1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。2.租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設施無損壞（自然損耗除外），且乙方結清所有應付款項后，甲方應在_________日內將押金無息退還乙方。第六條房屋維修責任1.租賃期間，房屋及其附屬設施的自然損耗維修責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，維修責任由乙方承擔，甲方有權要求乙方賠償。3.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿或合同解除后，對房屋及其附屬設施的裝修部分，乙方不得要求恢復原狀或拆除，除非經甲方書面同意。第七條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋在租賃期初具備基本的居住條件。2.履行房屋的維修義務，保證房屋的正常使用。3.按時收取租金。4.尊重乙方的合法隱私權，不得隨意進入乙方承租的房屋內。5.配合乙方辦理房屋相關的權屬證明文件變更手續(xù)（如需）。（二）乙方權利與義務：1.按照合同約定按時支付租金及其他應付款項。2.合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。3.愛護房屋，保持房屋及其附屬設施的完好。4.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關系。5.未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人。6.租賃期內，因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔一切責任。7.租賃期滿或合同解除后，應按時搬離房屋，并配合甲方進行房屋及其附屬設施的檢查、驗收和費用結算。第八條合同解除與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲乙雙方有本合同約定的解除條件之一的，可以解除本合同。3.租賃期滿，本合同自然終止。4.合同解除或終止后，乙方應結清所有應付款項，并按約定辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的_________%向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應按當月租金的_________%向乙方支付違約金。5.因甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方應負責維修或賠償乙方損失。第十條其他約定事項1.租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，并按時繳納。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋從事違法犯罪活動。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起