公寓出租合同

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有上述公寓的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；

乙方愿意承租上述公寓，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下

協(xié)議：

第一章租賃物及租賃期限

第一條租賃物

甲方出租的公寓位于，建筑面積為平方米,

公寓設(shè)施包括：O

第二條租賃期限

租賃期限為年，自年月

B起至年月日止o

第二章租金及支付方式

第三條租金

租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：

__________元整）。

第四條支付方式

乙方每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未

付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。

第三章押金及退還

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_________元，租賃

期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金

無(wú)息退還乙方。

第四章使用及保管

第六條使用

乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租

賃物用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第七條保管

乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物損壞、遺失等責(zé)任。

第五章維修及保養(yǎng)

第八條維修

租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使

用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條保養(yǎng)

乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明，對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保

租賃物的正常使用。

第六章合同的變更、解除與終止

第十條變更

合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方,

經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

第十一條解除

合同提前解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相

應(yīng)的違約金。

第十二條終止

租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。

第七章違約貢任

第十三條違約

雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并

賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八章?tīng)?zhēng)議解決

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九章其他約定

第十五條保密

雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予

以保密，不得泄露給第三方。

第十六條通知

雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

第十章合同的生效、修改與廢止

第十七條生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十八條修改

第三章押金及退還

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_________元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,

將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第四章使用及保管

第四條使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改

變租賃物用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸

毒、制售違禁品等。

第五條保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物損壞、遺失等責(zé)任。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)私自安裝、改裝、拆除任何設(shè)施設(shè)備，

包括但不限于電器、管道等。

第五章維修及保養(yǎng)

第六條維修

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明，對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，

確保租賃物的正常使用。

第六章合同的變更、解除與終止

第八條變更

8.1合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知另

一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條解除

9.1合同提前解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支

付相應(yīng)的違約金。

9.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的

%作為違約金。

第十條終止

10.1租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。

第七章違約責(zé)任

第十一條違約

11.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,

并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八章?tīng)?zhēng)議解決

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九章其他約定

第十三條保密

13.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，

應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

第十四條通知

14.1雙方應(yīng)確，呆聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

第十章合同的生效、修改與廢止

第十五條生效

15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十六條修改

16.1合同一方如需修改合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一

致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。

第十七條廢止

17.1合同提前解除或租賃期滿后，本合同自行廢止。

第十章附則

第十八條附則

18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年月日

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

第一章租賃物及租賃期限

第一條租賃物