物業(yè)安全管理外包協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]乙方（外包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]鑒于：甲方為[物業(yè)項目名稱]物業(yè)服務的委托方，需提升該物業(yè)項目的安全管理水平。乙方具備物業(yè)管理、安全防范等方面的專業(yè)資質(zhì)和能力，可為甲方提供專業(yè)的物業(yè)安全管理服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方委托乙方提供物業(yè)安全管理服務事宜，達成以下協(xié)議。第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責為甲方提供的[物業(yè)項目名稱]提供全面的安全管理服務，包括但不限于：門禁系統(tǒng)管理監(jiān)控系統(tǒng)運行維護安全巡邏與檢查消防安全巡查安全培訓與應急演練安全事件處理其他與物業(yè)安全相關(guān)的服務1.2具體服務項目細節(jié)詳見本協(xié)議附件一《服務項目清單》。第二條服務期限2.1本協(xié)議服務期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[服務期限]。2.2如需延長服務期限，雙方應提前[提前通知期限]書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條服務費用3.1甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。3.2服務費用總額為人民幣[總費用]元（大寫：[大寫金額]），具體收費標準和支付方式如下：按月支付：每月[支付金額]元，分[支付次數(shù)]次支付。按年支付：每年[支付金額]元，分[支付次數(shù)]次支付。其他支付方式：[詳細支付方式]。3.3乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時開具合法有效發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.2甲方應向乙方提供必要的物業(yè)管理相關(guān)資料和條件，協(xié)助乙方開展工作。4.3甲方應按照本協(xié)議約定及時足額支付服務費用。乙方權(quán)利與義務：4.4乙方應按照本協(xié)議約定和附件一《服務項目清單》的內(nèi)容與標準提供服務。4.5乙方應配備合格的從業(yè)人員和設(shè)備，確保服務質(zhì)量。4.6乙方應建立完善的安全管理檔案，并定期向甲方匯報工作情況。4.7乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并接受相關(guān)主管部門的監(jiān)督。第五條安全責任5.1在服務期間，乙方應對其提供的安全管理服務承擔直接責任。5.2如因乙方管理疏忽或服務不當導致發(fā)生安全責任事故，乙方應承擔相應的賠償責任（具體賠償責任條款詳見本協(xié)議附件二《安全責任條款》）。5.3甲方應積極配合乙方進行安全管理，共同維護物業(yè)安全，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔相應責任。第六條保密條款6.1雙方應對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及敏感信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方泄露。6.2本保密義務在本協(xié)議終止后[保密期限]內(nèi)仍然有效。第七條違約責任7.1甲方未按本協(xié)議約定支付服務費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。7.2乙方未按本協(xié)議約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合agreed標準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方承擔違約責任（具體違約責任條款詳見本協(xié)議附件三《違約責任條款》）。7.3任何一方違反本協(xié)議保密條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條協(xié)議終止8.1本協(xié)議到期后自動終止，除非雙方另有書面約定。8.2發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)提前[提前終止通知期限]書面通知對方終止本協(xié)議：一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未改正的。一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序的。法律法規(guī)政策發(fā)生變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。8.3協(xié)議終止后，乙方應完成所有未完成的服務工作，并交還甲方相關(guān)資料和物品，甲方應按乙方已完成的工作量支付相應費用。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇：甲方所在地或乙方所在地或指定仲裁機構(gòu)]仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁?；?.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地或乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。附件一：《服務項目清單》（略）附件二：《安全責任條款》（略）附件三：《違約責任條款》（略）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]月[日]日期：[年]年[月]月[日]物業(yè)安全管理外包協(xié)議（1）甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并希望將該物業(yè)的安全管理工作部分或全部外包給乙方。乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)安全管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)安全管理服務：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于以下內(nèi)容的安全管理服務：安全巡查：對物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、在建工地等進行日常安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時報告甲方。安全監(jiān)控：利用監(jiān)控設(shè)備對物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行安全監(jiān)控，并記錄相關(guān)信息。安全培訓：對物業(yè)內(nèi)部人員進行安全教育和管理培訓。應急處理：制定應急預案，并負責在發(fā)生安全事故時進行應急處置。其他安全管理服務：雙方協(xié)商確定的與物業(yè)安全管理相關(guān)的其他服務。1.2第三方人員：指乙方派駐甲方物業(yè)從事物業(yè)安全管理服務的人員。第二條乙方服務內(nèi)容和標準2.1乙方應為甲方提供[具體服務內(nèi)容，例如：每日至少兩次的物業(yè)安全巡查]的服務。具體服務標準應達到[具體服務標準，例如：相關(guān)行業(yè)規(guī)范標準或雙方協(xié)商確定的標準]。2.2乙方應建立完善的安全管理制度，并配備必要的安全管理設(shè)備和器材。2.3乙方應確保其派駐的第三方人員具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照甲方的要求進行安全管理和培訓。第三條雙方權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務3.1.1甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量和安全管理工作。有權(quán)要求乙方及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。有權(quán)終止本協(xié)議。3.1.2甲方的義務：應向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息。應配合乙方進行安全管理服務。應對乙方派駐的第三方人員進行必要的培訓和考核。應按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。3.2乙方的權(quán)利和義務3.2.1乙方的權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和信息。有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及安全的管理指令。3.2.2乙方的義務：應按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)安全管理服務。應對其派駐的第三方人員的行為進行管理和監(jiān)督，確保其遵守甲方的規(guī)章制度和國家的法律法規(guī)。應建立安全事件報告機制，及時向甲方報告發(fā)生的安全事件。應配合甲方進行安全事故的應急處置和調(diào)查處理。應對派駐的第三方人員的人身安全負責，并承擔相應的責任保險。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用：甲方向乙方支付物業(yè)安全管理服務費用的金額為人民幣[具體金額]元/[時間單位]。備注：[例如：可根據(jù)服務范圍和內(nèi)容進行調(diào)整]4.2支付方式：甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付上一個月的服務費用。乙方應向甲方提供正式發(fā)票。第五條協(xié)議期限5.1本協(xié)議的有效期為自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[時間長度]個月。5.2協(xié)議期滿前[具體時間]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。第六條安全責任6.1乙方應對其在服務期間發(fā)生的安全管理責任事故承擔全部責任。6.2因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔責任?.3如因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取補救措施。第七條保密條款第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2甲方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[比例]的違約金。8.3乙方未按照本協(xié)議約定提供服務，或服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司蓋章]授權(quán)代表（簽字）：[甲方授權(quán)代表簽字]日期：[年]年[月]月[日]乙方（蓋章）：[乙方公司蓋章]授權(quán)代表（簽字）：[乙方授權(quán)代表簽字]日期：[年]年[月]月[日]物業(yè)安全管理外包協(xié)議（2）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)安全管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條外包服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責[具體物業(yè)管理項目名稱]的物業(yè)安全管理服務，包括但不限于：門崗執(zhí)勤及訪客登記安全巡邏及隱患排查消防安全管理（包括消防設(shè)施維護、應急演練等）安防監(jiān)控系統(tǒng)的操作與維護應急事件處置（如火災、盜竊等）安全培訓及宣傳1.2具體服務范圍和標準詳見附件一《物業(yè)安全管理服務細則》，經(jīng)雙方確認后作為本協(xié)議的組成部分。第二條服務期限2.1本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[服務期限]。2.2如需延長服務期限，雙方應提前[提前通知天數(shù)]書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額為人民幣[總費用]元（大寫：[大寫金額]），含稅費。3.2支付方式：預付款：本協(xié)議簽訂后[預付款比例]%即人民幣[預付款金額]元，乙方提交首期服務報告后支付剩余款項。付款周期：按[付款周期，如月/季]支付，具體支付時間節(jié)點為每期結(jié)束后[支付時間，如10]個工作日內(nèi)。3.3甲方支付服務費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方收款賬戶信息如下：開戶名稱：[乙方開戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：4.1提供必要的場地、設(shè)備及工作條件，確保乙方順利開展服務。4.2對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理化建議。4.3按時足額支付服務費用。乙方權(quán)利與義務：4.4嚴格按照《物業(yè)安全管理服務細則》及國家相關(guān)法律法規(guī)提供服務。4.5配備合格的專業(yè)人員及設(shè)備，確保服務質(zhì)量。4.6定期向甲方匯報服務情況及安全報告。4.7對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。第五條安全責任5.1乙方在服務過程中應嚴格遵守安全管理規(guī)范，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任?.2甲方應積極配合乙方進行安全管理，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚熑巍?.3雙方應各自購買相應的責任保險，并將保險副本提交給對方備案。第六條違約責任6.1甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的[違約金比例]%作為違約金。6.2乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方退還部分服務費用；若情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。6.3任何一方單方面解除協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元作為違約金。第七條保密條款7.1雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務在本協(xié)議終止后[保密期限，如2]年內(nèi)仍然有效。第八條爭議解決第九條協(xié)議終止9.1本協(xié)議在服務期限屆滿后自動終止，除非雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。9.2協(xié)議終止后，乙方應在[終止后工作時間，如15]日內(nèi)完成工作交接，并配合甲方完成相關(guān)資料移交。第十條其他事項10.1本協(xié)議一式[份數(shù)，如四]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)，如兩]份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：物業(yè)安全管理服務細則甲方（蓋章）：[甲方蓋章]法定代表人簽字：[簽字]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]法定代表人簽字：[簽字]日期：[簽訂日期]物業(yè)安全管理外包協(xié)議（3）協(xié)議編號：[填寫編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]法定代表人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]法定代表人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并為了保證物業(yè)的安全管理，提升服務質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)管理外包事宜達成如下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)管理：指包括但不限于公共區(qū)域的維護、保安服務、消防管理、車輛管理、應急處理等服務。1.2安全管理：指在物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供的安全防患、巡邏防控、突發(fā)事件應對等服務。第二條外包范圍2.1乙方負責物業(yè)安全管理包括但不限于以下內(nèi)容：保安人員的招聘、培訓和日常管理。門崗及外圍的巡邏防控。監(jiān)控系統(tǒng)的運營和維護。消防設(shè)施的日常檢查和維護。應急事件的現(xiàn)場處理和上報。2.2甲方負責提供必要的設(shè)施和條件，協(xié)助乙方開展工作，如提供必要的辦公場所、監(jiān)控設(shè)備等。第三條雙方權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務3.1.1有權(quán)監(jiān)督和評估乙方的服務質(zhì)量。3.1.2有權(quán)提出改進要求和建議。3.1.3提供必要的資料和設(shè)施支持，確保乙方工作順利進行。3.2乙方的權(quán)利和義務3.2.1有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定收取服務費用。3.2.2有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.2.3建立完善的安全管理體系，確保服務質(zhì)量達到約定標準。3.2.4配備合格的保安人員進行24小時值班。第四條服務質(zhì)量標準4.1乙方應確保保安24小時值班，對大門及重要區(qū)域進行不定時巡邏。4.2發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件時，乙應在第一時間到場處理并上報甲方相關(guān)部門。4.3定期對監(jiān)控系統(tǒng)進行維護，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。4.4每季度進行一次消防設(shè)備檢測，確保消防通道暢通。第五條費用及支付方式5.1物業(yè)安全管理的服務費用為每月[金額]元（大寫：[金額大寫]）。5.2甲方應于每月的[日期]前將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3支付方式：賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]第六條協(xié)議有效期6.1本協(xié)議有效期為[年數(shù)]年，自雙方簽字之日起生效。6.2協(xié)議期滿前[月數(shù)]個月，如甲乙雙方均未提出終止要求，本協(xié)議自動續(xù)期[年數(shù)]年。第七條終止協(xié)議7.1如一方需要提前終止本協(xié)議，需提前[月數(shù)]個月書面通知對方。7.2終止協(xié)議時，乙方的服務應平穩(wěn)過渡，確保物業(yè)安全不受影響。第八條違約責任8.1如乙方未能達到約定的服務質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣除相應服務費用。8.2如甲方未能按時支付服務費用，每逾期一天，應按未支付金額的[百分比]%支付滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十條保密條款第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：________年____月____日乙方（簽字蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：________年____月____日物業(yè)安全管理外包協(xié)議（4）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（委托方）：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[安保公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[安保公司地址]聯(lián)系電話：[安保公司聯(lián)系電話]鑒于甲方需要提升物業(yè)管理區(qū)域的安全管理水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意將物業(yè)管理區(qū)域的安全管理服務外包給乙方，特制定本協(xié)議。第一條外包服務內(nèi)容1.1乙方負責為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域提供專業(yè)的安全管理工作，包括但不限于：門崗執(zhí)勤及訪客管理區(qū)域巡邏及監(jiān)控值守安全事件應急處理安全設(shè)施設(shè)備的維護與管理安全培訓與宣傳1.2具體服務范圍包括但不限于：[具體區(qū)域描述][具體服務項目清單]第二條服務期限2.1本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[服務期限]。2.2如需延長服務期限，雙方應提前[提前通知時間]書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用及支付方式3.1乙方提供本協(xié)議約定的服務，甲方應向乙方支付服務費用，具體標準為：每月服務費用：[具體金額]元年度服務費用總額：[具體金額]元3.2支付方式：費用支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]支付周期：[按月/按季度/按年支付]賬戶信息：開戶行：[開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。甲方應提供必要的工作條件和信息支持，協(xié)助乙方開展工作。甲方應按照本協(xié)議約定支付服務費用。4.2乙方權(quán)利與義務：乙方應按照本協(xié)議約定提供服務，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方要求。乙方應配備足夠的專業(yè)人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保安全管理工作有效開展。乙方應定期向甲方匯報工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。第五條安全責任5.1乙方在服務期間應對物業(yè)管理區(qū)域的安全管理承擔主要責任，確保不發(fā)生重大安全責任事故。5.2如因乙方原因發(fā)生安全責任事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。5.3甲方應積極配合乙方做好安全管理相關(guān)工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的安全。第六條保密條款6.1雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議在服務期滿后自動終止。7.2如一方需要提前終止本協(xié)議，應提前[提前終止時間]書面通知對方，并協(xié)商處理未盡事宜。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：[簽訂日期]物業(yè)安全管理外包協(xié)議（5）一、定義與解釋本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（物業(yè)公司）：___________________乙方（安全服務提供商）：___________________本協(xié)議涉及的物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：日常巡查、安全隱患排查、消防設(shè)施維護、應急預案制定與執(zhí)行等。本協(xié)議中的“物業(yè)”是指由甲方負責管理的住宅小區(qū)、辦公樓宇或其他類型的物業(yè)。本協(xié)議中的“服務”是指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的安全服務和技術(shù)支持。本協(xié)議中的“費用”是指乙方提供服務所應收取的費用。本協(xié)議中的“保密”是指雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本協(xié)議中的“違約”是指一方未能按照協(xié)議約定履行其義務，或者違反了協(xié)議中的其他條款。本協(xié)議中的“通知”是指任何一方需要另一方做出響應或采取行動的通知。本協(xié)議中的“不可抗力”是指因戰(zhàn)爭、地震、洪水等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方無法履行協(xié)議的。二、服務內(nèi)容乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供以下安全服務：每日對物業(yè)進行不少于兩次的安全巡查。每月對消防設(shè)施進行一次全面檢查和維護。每季度組織一次消防安全演練。每年至少提供一次全面的安全風險評估報告。乙方應在接到甲方的服務請求后，于____小時內(nèi)響應并派遣專業(yè)人員前往現(xiàn)場提供服務。乙方應確保所提供的服務符合國家有關(guān)安全標準和行業(yè)規(guī)范。三、服務期限本協(xié)議自____年__月__日起生效，至____年__月__日終止。若甲方需延長服務期限，應至少在協(xié)議到期前____天以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的協(xié)議。四、費用支付甲方應按月支付乙方服務費，每月服務費為人民幣____元。甲方應在每個自然月結(jié)束后的____個工作日內(nèi)將服務費匯入乙方指定的銀行賬戶。如遇特殊情況，甲方需提前支付服務費，應至少提前____個工作日通知乙方。乙方應向甲方出具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)實際服務情況調(diào)整支付金額。五、責任與義務甲方有責任提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展服務工作。乙方有責任按照約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務，確保甲方的物業(yè)安全。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。雙方應保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。六、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。七、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單乙方提供的服務標準和流程文件甲方提供的物業(yè)基本情況資料雙方確認的其他相關(guān)文件甲方代表簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方代表簽字：_____________________日期：____年__月__日物業(yè)安全管理外包協(xié)議（6）甲方（物業(yè)公司）全稱：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司電話]乙方（安全服務提供商）全稱：[安全服務提供商名稱]地址：[安全服務提供商地址]聯(lián)系方式：[安全服務提供商電話]鑒于《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理中的安全服務工作，訂立本協(xié)議。第一條服務內(nèi)容乙方在本合同有效期內(nèi)為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理安全服務，包括但不限于消防安全管理、公共區(qū)域安全巡查、緊急事件響應等。乙方應確保所有安全服務人員均持有相應的專業(yè)資格證書，并定期接受甲方的培訓和考核。第二條服務質(zhì)量標準乙方應按照國家有關(guān)物業(yè)管理安全服務的標準和要求，確保服務質(zhì)量達到甲方的要求。乙方應建立完善的服務質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務質(zhì)量進行定期評估和改進。第三條費用與支付方式甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理安全服務費，每月服務費為人民幣[具體金額]元。甲方應在每月的第一個工作日將服務費匯至乙方指定的銀行賬戶。如遇特殊情況需調(diào)整服務費，雙方應提前書面協(xié)商確定新的服務費金額。第四條保密條款甲乙雙方應對在執(zhí)行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為本合同終止后的五年。第五條違約責任如乙方未能按照本合同約定提供服務或服務質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正；若乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如甲方未按約定時間支付服務費，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單《物業(yè)管理安全服務標準》《服務質(zhì)量監(jiān)控體系》《費用支付明細表》《保密協(xié)議書》甲方代表（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：_______________________日期：____年__月__日物業(yè)安全管理外包協(xié)議（7）一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方共同簽署：甲方（物業(yè)所有者/管理人）：××××乙方（物業(yè)管理服務公司）：××××二、定義甲方：指本協(xié)議中擁有物業(yè)的所有者或管理人，負責物業(yè)的正常運營和安全管理。乙方：指具有物業(yè)管理服務資質(zhì)的公司，負責為甲方提供物業(yè)管理安全服務。三、服務范圍乙方同意根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，為甲方提供全面的物業(yè)管理安全服務，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏和監(jiān)控入出入口的管理和控制緊急預案的制定和執(zhí)行安全隱患的排查和治理對物業(yè)內(nèi)工作人員和訪客的安全培訓應對突發(fā)事件的處理四、服務期限本協(xié)議的有效期限為××年××月××日起，至××年××月××日止。五、服務費用乙方按照以下標準向甲方收取服務費用：每月××元（具體費用可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定）。六、雙方的權(quán)利和義務甲方的權(quán)利和義務有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，確保乙方按照協(xié)議要求提供安全服務。有權(quán)要求乙方對物業(yè)安全問題進行整改和處理。有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)解除本協(xié)議，但應提前××個月通知乙方。乙方的權(quán)利和義務有義務按照協(xié)議要求為甲方提供安全服務，確保物業(yè)區(qū)域的安全。有義務對員工進行安全培訓，提高他們的安全意識和技能。有義務對安全隱患進行及時排查和治理，確保物業(yè)的安全。有義務在發(fā)生突發(fā)事件時，及時采取應對措施，盡量減少損失。七、違約責任如果乙方未能按照本協(xié)議的要求提供安全服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。如果乙方造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本協(xié)議的補充和修改由雙方另行簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：×××乙方（簽字/蓋章）：×××簽訂日期：×××年×××月×××日物業(yè)安全管理外包協(xié)議（8）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第一條定義1.1物業(yè)安全管理：指依據(jù)本協(xié)議約定，由乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域提供的安全防范、治安巡邏、消防管理、安全管理培訓等服務活動。1.2物業(yè)管理區(qū)域：指由甲方負責管理的[具體物業(yè)管理區(qū)域名稱]。1.3日：指北京時間24小時。第二條外包服務內(nèi)容2.1安全巡邏：時間：每日[具體巡邏時間]，包括[高峰時段]的加強巡邏。范圍：[具體巡邏范圍]。標準：乙方人員需佩戴明顯標識，對物業(yè)管理區(qū)域進行定時和不定時的巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方并采取應急措施。2.2門崗值守：人員：乙方需派駐[數(shù)量]名門崗值守人員。職責：負責進出人員、車輛的登記、證件查驗、秩序維護等工作。標準：門崗值守人員需佩戴明顯標識，文明執(zhí)勤，嚴格執(zhí)行進出管理規(guī)定。2.3消防安全管理：檢查：乙方需每月對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材進行巡查，確保其完好有效。清潔：乙方負責對公共區(qū)域的消防通道、消防設(shè)施進行清潔，保持暢通。培訓：乙方每年至少組織[次數(shù)]次消防安全培訓，提高甲方人員的消防安全意識。2.4安