(一)總則(二)外立面裝修標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別造價(jià)控制指標(biāo)(元/平方米)[按展開(kāi)面積計(jì)算]省級(jí)市級(jí)縣級(jí)(三)室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)具，燈光的投射和色調(diào)應(yīng)與裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。第十四條選用節(jié)水節(jié)能的衛(wèi)生潔具，并注意根據(jù)進(jìn)排水管道的預(yù)留情況、市政給水水壓情況進(jìn)行選擇，要求節(jié)水、耐用。衛(wèi)生間宜設(shè)置前室，并設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)備。第十五條各級(jí)生產(chǎn)調(diào)度用房的樓地面、墻柱面和天棚等室內(nèi)裝修實(shí)行分檔分級(jí)管理，裝修標(biāo)準(zhǔn)不宜超過(guò)下表規(guī)定，且應(yīng)與造價(jià)指標(biāo)協(xié)調(diào)一致。表2室內(nèi)裝修材料的要求選用建筑所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)型普通裝修材料或構(gòu)配件。樓地面：可選用普通PVC地材、地磚、水泥砂漿等；墻、柱面：選用普通涂料；天棚：刷普通涂料或普通飾面板吊頂；門采用普通復(fù)合木門。中級(jí)裝修選用建筑所在地區(qū)中等價(jià)位的裝修材料或構(gòu)配件。樓地面：可選用中檔復(fù)合木地板、PVC地材、石材、地磚等；墻、柱面：可選用中檔飾面板、涂料或壁紙；天棚：可做中檔飾面板吊頂；門采用中檔復(fù)合木門或玻璃門。中高級(jí)裝修選用建筑所在地區(qū)中等價(jià)位、局部選用中高價(jià)位的裝修材料或構(gòu)配件。樓地面：可選用中高檔石材、木材、普通化纖地毯；墻、柱面：可選用中檔飾面板、涂料或壁紙；天棚：可做中高檔飾面板吊頂；門采用中高檔復(fù)合木門或玻璃門。表3裝修檔次選用標(biāo)準(zhǔn)省級(jí)市級(jí)縣級(jí)辦公室一般工作人員辦公室中高級(jí)中級(jí)中級(jí)或基本服務(wù)用房中高級(jí)或中級(jí)中級(jí)中級(jí)或基本其他用房設(shè)備用房附屬用房主入口門廳及電梯廳中高級(jí)中級(jí)中級(jí)或基本表4生產(chǎn)調(diào)度用房室內(nèi)裝修部分造價(jià)參考指標(biāo)造價(jià)參考指標(biāo)(元/平方米)中高級(jí)中級(jí)室內(nèi)裝修部分(按總建筑面積)地下室內(nèi)裝修(按地下建筑面積)地上辦公部分室內(nèi)裝修(按辦公用房建筑面積)——1)大堂、電梯廳(按其使用面積)2)會(huì)議室、接待室(按其使用面積)3)封閉式辦公室(按其使用面積)4)開(kāi)放式辦公室(按其使用面積)5)走廊(按其使用面積)6)衛(wèi)生間(按其使用面積)7)樓梯間(按其使用面積)8)員工活動(dòng)用房(按其使用面積)間等(按其使用面積)10)物業(yè)管理用房(按其使用面積)11)建筑設(shè)備用房(按其使用面積)食堂部分室內(nèi)裝修(按其使用面積)—1)食堂就餐區(qū)(按其使用面積)2)食堂操作區(qū)(按其使用面積)使用面積)營(yíng)業(yè)廳部分室內(nèi)裝修(按營(yíng)業(yè)廳使用面積)營(yíng)業(yè)廳裝修按銷售分公司VI相關(guān)要求執(zhí)行隔墻、隔斷、室內(nèi)門窗及五金(按地上總建筑面積扣除營(yíng)業(yè)廳建筑面積計(jì)算)(四)機(jī)電設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)第十六條給排水系統(tǒng)應(yīng)滿足對(duì)水量、水質(zhì)、水壓、衛(wèi)生的要求，做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、管理維護(hù)方便、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源，提供健康環(huán)境。1、給水系統(tǒng)：采用節(jié)水設(shè)施、降低用水量。2、熱水及飲用水系統(tǒng)：積極響應(yīng)節(jié)能降耗政策，盡可能降低熱水設(shè)置范圍，并采用節(jié)能方式產(chǎn)生熱水。3、節(jié)水設(shè)施：當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定必須建設(shè)中水系統(tǒng)的，應(yīng)優(yōu)先采用市政中水。當(dāng)?shù)卣块T有明確規(guī)定的，應(yīng)建設(shè)雨水利用和控制措施，雨水回用范圍宜為了綠化。4、給排水設(shè)備及管道：國(guó)產(chǎn)為主，部分關(guān)鍵設(shè)備可采用合資。第十七條空調(diào)和供暖系統(tǒng)：對(duì)于獨(dú)立的生產(chǎn)調(diào)度樓，其熱源優(yōu)先采用市政熱力。對(duì)有建設(shè)必要的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、空調(diào)及供暖系統(tǒng)綜合投資分析、運(yùn)行成本分析、舒適度比較后，則有采用分體式空調(diào)、多聯(lián)機(jī)、冷水機(jī)組中央空調(diào)、熱泵機(jī)組中央空調(diào)等空調(diào)系統(tǒng)。分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮室外機(jī)位置。根據(jù)所在的氣候分區(qū)不同，其空調(diào)和供暖系統(tǒng)的配置方式參考下表：表5空調(diào)和供暖系統(tǒng)配置方式參考地上建筑面積(平方米)嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)夏熱冬冷、夏熱冬暖、溫和地區(qū)空調(diào)：不設(shè)置供暖：熱源+散熱器空調(diào)：分體空調(diào)供暖：熱源+散熱器空調(diào)、供暖：分體空調(diào)空調(diào)、供暖：多聯(lián)機(jī)空調(diào)、供暖：多聯(lián)機(jī)或中央空調(diào)空調(diào)、供暖：中央空調(diào)第十八條通風(fēng)系統(tǒng)：優(yōu)先采用自然通風(fēng)，機(jī)械通風(fēng)和自然通風(fēng)相結(jié)合。第十九條生產(chǎn)調(diào)度用房的消防系統(tǒng)必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和當(dāng)?shù)卣块T的消防規(guī)定。要求消防系統(tǒng)安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。1、消防系統(tǒng)的國(guó)家相關(guān)規(guī)范和當(dāng)?shù)卣块T的消防規(guī)定都是強(qiáng)制性要求，應(yīng)嚴(yán)格遵守。2、設(shè)備與材料選擇：全部采用國(guó)產(chǎn)。第二十條生產(chǎn)調(diào)度用房用電計(jì)算指標(biāo)：生產(chǎn)調(diào)度樓(按總建筑面積計(jì))的單位建筑面積用電指標(biāo)為60-90W/m2,嚴(yán)寒地區(qū)可適當(dāng)降低用電指標(biāo)。第二十一條高低壓變配電室應(yīng)盡量位于用電負(fù)荷中心(減少變配電室到用電設(shè)備的電纜和母線用量)。第二十二條電氣工程的設(shè)備與材料：主要為國(guó)產(chǎn)品牌設(shè)備和材料。第二十三條生產(chǎn)調(diào)度用房的智能化系統(tǒng)應(yīng)適應(yīng)樓宇管理智能化、辦公業(yè)務(wù)信息化的需求，為高效辦公環(huán)境提供基礎(chǔ)保障。智能化系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)用可靠、技術(shù)先進(jìn)。1、生產(chǎn)調(diào)度用房的智能化系統(tǒng)宜按下表設(shè)置。根據(jù)實(shí)際需要，可適當(dāng)調(diào)整各子系統(tǒng)的具體設(shè)置內(nèi)容。智能化系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)與造價(jià)指標(biāo)協(xié)調(diào)。表6生產(chǎn)調(diào)度用房的智能化系統(tǒng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)智能化系統(tǒng)的內(nèi)容省級(jí)市級(jí)縣級(jí)綜合布線系統(tǒng)●●●OO●●●●OO智能卡應(yīng)用系統(tǒng)●OO建筑設(shè)備管理系統(tǒng)●●O安全防范系統(tǒng)●●O●OO出入口控制系統(tǒng)●●●電子巡查管理系統(tǒng)OO一OO一●全設(shè)置O部分設(shè)置一不設(shè)置2、智能化工程的設(shè)備與材料原則上選擇國(guó)產(chǎn)品牌。第二十四條生產(chǎn)調(diào)度用房的智能化系統(tǒng)應(yīng)適應(yīng)樓宇管理智能化、辦公業(yè)務(wù)信息化的需求，為高效辦公環(huán)境提供基礎(chǔ)保障。智能化系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)用可靠、技術(shù)先進(jìn)。表7生產(chǎn)調(diào)度用房機(jī)電設(shè)備安裝部分造價(jià)參考指標(biāo)省級(jí)地市級(jí)縣級(jí)火災(zāi)