在建房屋終止合同協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的在建房屋建設(shè)事宜簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[終止合同原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）在建房屋概況1.地理位置：該在建房屋位于[詳細(xì)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[土地用途說明]。2.規(guī)劃情況：該房屋規(guī)劃建設(shè)為[層數(shù)、結(jié)構(gòu)等具體規(guī)劃內(nèi)容]，建筑面積約為[X]平方米，具體以相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。3.建設(shè)進(jìn)度：截至本協(xié)議簽訂之日，該在建房屋已完成[具體建設(shè)進(jìn)度，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)部分樓層等]，具體完成情況以雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）原合同服務(wù)內(nèi)容1.乙方按照原合同約定，負(fù)責(zé)該在建房屋的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程管理等全部建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和原合同約定的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的工期計(jì)劃，按時(shí)完成各階段的建設(shè)任務(wù)，并在[原合同約定竣工日期]前完成整體工程建設(shè)，交付甲方使用。3.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)、證件辦理等工作，確保工程建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。二、合同終止安排（一）終止時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）已完成工作的結(jié)算與確認(rèn)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)乙方已完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。2.乙方應(yīng)向甲方提交已完成工程的詳細(xì)清單、工程量計(jì)算依據(jù)、工程費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。3.經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成工程部分的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方已向乙方支付的工程款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方還應(yīng)向乙方支付的剩余工程款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）剩余工程的處理1.自本協(xié)議生效之日起，乙方不再負(fù)責(zé)該在建房屋剩余工程的建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工設(shè)備、材料、工具等全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件。3.乙方應(yīng)向甲方移交與已完成工程相關(guān)的所有技術(shù)資料、施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，確保甲方能夠順利接手后續(xù)工程建設(shè)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，完成已完成工程的結(jié)算和剩余工程的交接工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審核和確認(rèn)，對(duì)于不符合要求的資料，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修改。在乙方完成現(xiàn)場(chǎng)清理和資料移交后，有權(quán)自行或另行委托第三方繼續(xù)進(jìn)行該在建房屋的建設(shè)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。對(duì)于乙方在工程建設(shè)過程中合法取得的相關(guān)審批手續(xù)、證件等，應(yīng)予以妥善保管和使用，并在需要時(shí)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的變更或注銷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，支付剩余工程款項(xiàng)。對(duì)于已完成工程部分，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)和合理的利潤(rùn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，完成已完成工程的結(jié)算和剩余工程的交接工作，包括現(xiàn)場(chǎng)清理、資料移交等。對(duì)已完成工程部分的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保證期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定和原合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。不得向任何第三方泄露與該在建房屋建設(shè)相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付剩余工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部剩余工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因追討款項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成現(xiàn)場(chǎng)清理、資料移交等工作，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織人員完成相關(guān)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定對(duì)已完成工程部分承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何一方按照上述地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日后視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）