圍墻裝修維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有圍墻裝修維修的需求，乙方具備從事圍墻裝修維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體圍墻名稱]裝修維修工程（二）工程地點(diǎn)[圍墻具體地理位置]（三）工程內(nèi)容1.拆除部分拆除圍墻表面原有的損壞、老化的裝飾層，包括但不限于舊瓷磚、脫落的墻皮等，拆除過程中需做好防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損壞。2.基礎(chǔ)處理對(duì)圍墻基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，如有松動(dòng)、裂縫等情況，進(jìn)行加固和修補(bǔ)處理。對(duì)圍墻墻面進(jìn)行平整處理，確保墻面平整度符合裝修要求。3.裝修部分根據(jù)甲方選定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)圍墻進(jìn)行裝修。包括但不限于重新粉刷墻面、安裝新的裝飾材料（如文化石、鐵藝裝飾等）、設(shè)置照明設(shè)施等。4.維修部分對(duì)圍墻存在的裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)圍墻的大門、欄桿等附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。（四）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價(jià)款為含稅價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成工程施工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，內(nèi)部驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知時(shí)間]書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[變更響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)提出變更部分的預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。3.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。（二）變更費(fèi)用因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照變更部分的實(shí)際費(fèi)用向乙方支付；因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照減少部分的費(fèi)用退還甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的必要條件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文