堆放物地出租合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，乙方有堆放物品的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件一《場地平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.場地面積：該場地的總面積為[X]平方米，其中可用作堆放物的實(shí)際面積為[X]平方米。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供場地的現(xiàn)狀描述，包括但不限于場地的地面狀況、周邊環(huán)境、水電設(shè)施等情況。場地地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、沙石地面等]，周邊無明顯污染源和安全隱患。水電設(shè)施情況為[詳細(xì)說明水電供應(yīng)情況，如是否有獨(dú)立水電表、水電接入點(diǎn)位置等]。第二條租賃用途乙方租賃該場地僅用于堆放[具體堆放物品名稱，如建筑材料、家具等]，不得擅自改變租賃用途。若乙方需變更租賃用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[開戶人姓名]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退場地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定騰退場地并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或造成場地及相關(guān)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用場地，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止并要求其改正。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的場地。保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地，不受第三方的干擾和主張權(quán)利。負(fù)責(zé)提供場地的基本公共設(shè)施（如水電供應(yīng)等），并保證其正常運(yùn)行。若因公共設(shè)施故障影響乙方正常使用場地，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用場地。對場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，但不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期間，若場地因不可抗力或非乙方原因造成損壞或無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得對場地及周邊環(huán)境造成污染和破壞。負(fù)責(zé)對堆放物品進(jìn)行妥善保管，采取必要的安全防范措施，確保物品安全。若因乙方保管不善造成物品丟失、損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。租賃期滿或本合同提前終止，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求騰退場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外）。第七條場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如水電線路、消防設(shè)施等）進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。若因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其在場地內(nèi)自行搭建的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修造成場地及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修通知：若場地或相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方可自行安排維修，但應(yīng)事先征得甲方同意，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)1.甲方建議乙方對堆放物品購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障物品的安全。若乙方購買保險(xiǎn)，應(yīng)在購買后將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。2.若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致場地及堆放物品遭受損失，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的約定處理。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對場地的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退場地，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或與他人合作使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求騰退場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理場地內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定情形解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的