土地拍賣協(xié)議合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有合法的土地拍賣權(quán)，乙方有意參與該土地的拍賣并受讓該土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拍賣土地基本情況（一）土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地理坐標(biāo)]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地管理部門測定的面積為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]。（四）土地使用年限土地使用年限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計算，共計[X]年。（五）土地現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為[描述土地的實際狀況，如已平整、有建筑物或附屬設(shè)施等]。二、拍賣相關(guān)事宜（一）拍賣方式本次土地拍賣采用[具體拍賣方式，如公開拍賣、招標(biāo)拍賣等]。（二）拍賣時間和地點拍賣時間為[具體日期和時間]；拍賣地點為[詳細(xì)地址]。（三）拍賣起拍價本次土地拍賣的起拍價為人民幣[X]元。（四）保證金乙方應(yīng)在拍賣前[具體時間]向甲方指定賬戶繳納保證金人民幣[X]元。若乙方成功競得該土地，保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金的一部分；若乙方未競得該土地，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后[具體時間]內(nèi)將保證金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取拍賣款項和相關(guān)費用。（2）對乙方的競買資格進(jìn)行審查。（3）在乙方違約時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對拍賣土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）按照本協(xié)議約定的時間和地點組織拍賣活動。（3）向乙方提供與拍賣土地相關(guān)的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃設(shè)計條件等。（4）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)查閱與拍賣土地相關(guān)的資料和信息。（2）在拍賣過程中，按照規(guī)定參與競買。（3）若成功競得該土地，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地并協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額繳納保證金和拍賣款項。（2）遵守拍賣活動的相關(guān)規(guī)則和程序。（3）按照土地出讓合同的約定開發(fā)和利用土地，不得擅自改變土地用途。（4）承擔(dān)因競買和受讓土地而產(chǎn)生的稅費和其他費用。四、拍賣成交及價款支付（一）拍賣成交若乙方在拍賣中以最高應(yīng)價競得該土地，甲方應(yīng)與乙方當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）價款支付乙方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》簽署之日起[具體時間]內(nèi)，向甲方支付土地出讓金的[X]%，即人民幣[X]元；剩余土地出讓金人民幣[X]元，應(yīng)在[具體日期]前全部付清。五、土地交付甲方應(yīng)在乙方付清全部土地出讓金后[具體時間]內(nèi)，將拍賣土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。六、土地使用權(quán)過戶登記乙方應(yīng)在土地交付后[具體時間]內(nèi)，持本協(xié)議、《成交確認(rèn)書》、土地出讓金支付憑證等相關(guān)文件，到土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時組織拍賣活動、交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定繳納保證金，甲方有權(quán)取消乙方的競買資格。2.若乙方成功競得該土地，但未按照本協(xié)議約定支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的保證金，并將該土地重新拍賣。若重新拍賣的價款低于原拍賣價款，乙方應(yīng)補足差價，并承擔(dān)重新拍賣所產(chǎn)生的費用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議