地?cái)倐闩镒赓U合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有地?cái)倐闩锏乃袡?quán)或合法出租權(quán)，乙方希望租賃該地?cái)倐闩镉糜诤戏ń?jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.傘棚基本情況甲方將其所有的位于[具體地點(diǎn)]的[X]個(gè)地?cái)倐闩锍鲎饨o乙方使用。每個(gè)傘棚規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，具備[列舉傘棚的其他特征，如防曬、防雨等功能]。2.配套設(shè)施該地?cái)倐闩锱涮子衃詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如桌椅、照明設(shè)備等]，具體數(shù)量及狀況詳見(jiàn)本合同附件一《配套設(shè)施清單》。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃上述地?cái)倐闩锏淖饨馂槊吭氯嗣駧臶X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)傘棚及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回傘棚及配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對(duì)租賃的地?cái)倐闩飺碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的地?cái)倐闩锛芭涮自O(shè)施。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)傘棚及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；如因特殊情況無(wú)法及時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃傘棚相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用地?cái)倐闩锛芭涮自O(shè)施。（2）在租賃期間，享有對(duì)傘棚及配套設(shè)施的排他使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用地?cái)倐闩锛芭涮自O(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)傘棚進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）愛(ài)護(hù)傘棚及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地?cái)偨?jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（5）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。（6）租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時(shí)將傘棚及配套設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。第五條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金的退還（1）租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定返還傘棚及配套設(shè)施，且無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方返還傘棚及配套設(shè)施后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。（2）如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任?？鄢嚓P(guān)費(fèi)用后如有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付地?cái)倐闩锛芭涮自O(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)傘棚及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。（2）如乙方擅自改變傘棚結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同約定愛(ài)護(hù)傘棚及配套設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。（4）如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地?cái)偨?jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。第七條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變傘棚結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地?cái)偨?jīng)營(yíng)的管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞傘棚及配套設(shè)施，經(jīng)甲方要求仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付地?cái)倐闩锛芭涮自O(shè)施，逾期超過(guò)[X]日的；（2）甲方未按照本合同約定對(duì)傘棚及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，且在合理期限內(nèi)仍未解決的；（3）甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。4.一方依據(jù)上述約定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同未