居民供熱采暖（熱計(jì)量計(jì)費(fèi)）合同2025年修訂范本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國供熱條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方居住房屋（以下簡稱“用熱房屋”）的采暖服務(wù)事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條用熱信息甲方（供熱方）：名稱______________，統(tǒng)一社會信用代碼______________，地址______________，聯(lián)系人______________，聯(lián)系電話______________。乙方（用熱方）：姓名______________，身份證號碼______________，地址______________，聯(lián)系電話______________，用熱房屋地址______________，房屋面積______________平方米，戶號______________。第二條供熱期限本合同供熱期為自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個月。具體起止時間可根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髼l件或政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲方通知乙方并按調(diào)整后的期限執(zhí)行。第三條供熱方式與計(jì)量1.甲方為乙方提供熱計(jì)量方式的采暖服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)在用熱房屋內(nèi)安裝、維護(hù)、校驗(yàn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的熱計(jì)量裝置（以下簡稱“熱計(jì)量裝置”），并確保其正常運(yùn)行。乙方有義務(wù)配合甲方的相關(guān)工作，不得擅自改動、損壞熱計(jì)量裝置及相關(guān)供熱設(shè)施。2.熱計(jì)量裝置的計(jì)量數(shù)據(jù)采集方式為：________（例如：自動遠(yuǎn)程采集/按期現(xiàn)場讀取等）。甲方應(yīng)確保采集數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.采暖費(fèi)用的計(jì)算采用熱計(jì)量計(jì)費(fèi)方式?；A(chǔ)熱價標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每度（或每平方米每平方米小時）______________元，調(diào)整熱價標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每度（或每平方米每平方米小時）______________元。具體計(jì)費(fèi)公式為：采暖費(fèi)用=用熱房屋面積×（基礎(chǔ)用熱量+實(shí)際用熱量）×相應(yīng)熱價標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)用熱量按______________（例如：規(guī)范用熱量/房屋面積乘以一個保底系數(shù)等）計(jì)算。4.甲方應(yīng)按規(guī)定的周期（例如：按月/按季）向乙方提供熱計(jì)量數(shù)據(jù)及費(fèi)用明細(xì)清單，并通知乙方支付費(fèi)用。第四條供熱質(zhì)量1.甲方應(yīng)保證在供熱期內(nèi)，用熱房屋內(nèi)主要房間（指臥室、客廳等主要居住空間）的室內(nèi)溫度在正常使用條件下不低于______________攝氏度（例如：18攝氏度）。實(shí)際供熱溫度可能因室外氣溫、房屋保溫條件、用戶室內(nèi)設(shè)施使用情況等因素有所波動，甲方應(yīng)保證整體供熱效果的合規(guī)性。2.乙方應(yīng)合理使用室內(nèi)供暖設(shè)施及溫控設(shè)備，確保室內(nèi)溫度達(dá)到舒適要求。因乙方原因（如門窗未關(guān)緊、溫控器設(shè)置不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致室內(nèi)溫度低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)溫度不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。第五條費(fèi)用結(jié)算與支付1.采暖費(fèi)用按熱計(jì)量計(jì)算確定后，乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)送的采暖費(fèi)用明細(xì)清單之日起____日內(nèi)，按照清單金額向甲方支付。2.支付方式為：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他________。乙方指定的付款賬戶信息為：開戶行______________，戶名______________，賬號______________。3.逾期支付采暖費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付采暖費(fèi)用總額的____‰向甲方支付滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)暫停向乙方供熱，直至乙方付清全部費(fèi)用及滯納金。暫停供熱時間不計(jì)入供熱期。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按合同約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的采暖服務(wù)，保證供熱系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.負(fù)責(zé)熱源生產(chǎn)、熱力輸配及供熱系統(tǒng)的日常維護(hù)、檢修工作。3.按時、準(zhǔn)確采集熱計(jì)量數(shù)據(jù)，并向乙方提供費(fèi)用清單。4.負(fù)責(zé)熱計(jì)量裝置的安裝、維護(hù)、校驗(yàn)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（或由乙方承擔(dān)______________元，具體按約定）。5.建立服務(wù)受理系統(tǒng)，及時處理乙方的報修請求和投訴。6.向乙方公布供熱相關(guān)信息，包括但不限于供熱溫度、收費(fèi)政策、服務(wù)電話等。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的采暖服務(wù)，對供熱服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.按時足額支付采暖費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)用熱房屋內(nèi)部供暖設(shè)施（包括分戶計(jì)量裝置、溫控器、室內(nèi)管道等）的日常維護(hù)和保管，不得擅自改動、拆除或損壞。因乙方原因造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋使用性質(zhì)發(fā)生變更（如空置、長期出租且無人居住等）時，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況可能需要采取保溫措施或協(xié)商確定一個預(yù)計(jì)的用熱量。5.配合甲方進(jìn)行熱計(jì)量裝置的檢查、校驗(yàn)和維修工作。第八條違約責(zé)任1.甲方未能按期、按質(zhì)供熱，或供熱溫度長期不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期不改正的，或雖經(jīng)改正仍無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的采暖費(fèi)用，或按______________（例如：每日____元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方索賠，具體處理方式以雙方協(xié)商或合同約定為準(zhǔn)。2.乙方逾期支付采暖費(fèi)用的，應(yīng)按本合同第五條第2款約定支付滯納金；逾期超過____日，甲方有權(quán)暫停供熱。3.乙方擅自改動、損壞熱計(jì)量裝置或供熱設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用和工時費(fèi)。第九條不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________（例如：有管轄權(quán)的人民法院/約定的仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/申請仲裁。第十一條合同的變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一時，本合同可解除：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。(3)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)將熱計(jì)量裝置等設(shè)施按約定移交給乙方或恢復(fù)原狀。第十二條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份