2025重慶房屋加固改造工程施工合同正文本合同由甲方（發(fā)包人）與乙方（承包人）于年月日在重慶市區(qū)簽訂。鑒于甲方因房屋安全需要，委托乙方對(duì)位于重慶市區(qū)路號(hào)的房屋進(jìn)行加固改造工程，乙方同意承接該工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行加固改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)加固、裂縫修補(bǔ)、房屋抗震加固等（具體詳見附件《工程量清單》）。1.4工程規(guī)模：建筑面積約為平方米，結(jié)構(gòu)類型為（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），加固原因包括但不限于房屋老化、地基沉降、結(jié)構(gòu)損壞等。第二章工程承包范圍2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的房屋加固改造工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢驗(yàn)及竣工驗(yàn)收等。2.2甲方責(zé)任：提供施工場(chǎng)地、審批設(shè)計(jì)文件、配合乙方完成施工工作。2.3乙方責(zé)任：按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。第三章合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)申請(qǐng)工期順延，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方承諾嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中，乙方應(yīng)按照《混凝土結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50550）、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)范》（GB50472）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款，不得拖延；（3）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期；（2）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，杜絕安全事故；（3）按照合同約定提交施工記錄、竣工資料，并協(xié)助甲方完成竣工驗(yàn)收工作。第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：元），其中包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。6.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣元。6.3乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前提供相應(yīng)的發(fā)票和付款申請(qǐng)單，甲方在收到完整資料后個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付。第七章工程進(jìn)度款支付7.1進(jìn)度款計(jì)算方式：根據(jù)工程形象進(jìn)度，按照合同約定的支付比例進(jìn)行計(jì)算。7.2進(jìn)度款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3乙方應(yīng)確保進(jìn)度款的使用?？顚Ｓ?，用于本工程的施工及材料采購，不得挪作他用。第八章工期延誤8.1甲方原因?qū)е碌难诱`：如甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、審批設(shè)計(jì)文件或支付工程款，乙方有權(quán)順延工期，并不承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方原因?qū)е碌难诱`：如乙方施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，并支付相應(yīng)違約金。第九章質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修范圍：本工程的所有加固改造部分。9.2質(zhì)量保修期限：年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3質(zhì)量保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞或其他問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)免費(fèi)修復(fù)。第十章違約責(zé)任10.1工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得延長工期。10.2工期延誤：如乙方無正當(dāng)理由逾期竣工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元/天，最高不超過合同總價(jià)的%。10.3付款違約：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元/天，最高不超過合同總價(jià)的%。第十一章爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：