2025年北京個人簡單房屋租賃合同協(xié)議書下載合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)街道號，建筑面積為平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金起算日之前日內(nèi)支付當期租金。支付地點：。逾期支付租金的違約金標準：每日按未付租金的%計算。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守物業(yè)規(guī)定等。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，利息不予計算。第五條房屋的交付及接收甲方應(yīng)于起租日前將該房屋及其設(shè)施設(shè)備完好的狀態(tài)交付乙方使用。乙方接收房屋時應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查，如有異議應(yīng)于接收后日內(nèi)書面通知甲方，否則視為接收無誤。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)收取租金及其他應(yīng)收費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。保證出租房屋的合法性及權(quán)屬清晰，不得在租賃期間將該房屋出租或出售。按時提供房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)，除乙方正常使用導(dǎo)致的損耗外，維修費用由甲方承擔。乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備。按時足額支付租金及其它應(yīng)收費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時告知甲方并配合維修。遵守物業(yè)及社區(qū)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電氣暖等相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除任何一方擬變更或解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。在租賃期內(nèi)，若甲方出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：未按約定支付租金超過日的；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；利用房屋進行違法活動的；拖欠物業(yè)費、水電氣暖等費用累計達到元的。甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同：未按約定交付房屋超過日的；提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方正常使用的；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失，包括但不限于租金損失、房屋修繕費用、中介費用等。除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金，甲方已收取的押金應(yīng)予退還，乙方已支付的租金應(yīng)予退還。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年