土地轉(zhuǎn)讓借貸合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方/借款人）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/貸款人）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并希望將該土地部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方以獲取資金，同時乙方愿意受讓該土地部分權(quán)益并向甲方提供借款。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，如某省某市某區(qū)某街道某號]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用年限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.土地權(quán)屬狀況：甲方合法擁有該土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條轉(zhuǎn)讓與借貸金額及支付方式1.轉(zhuǎn)讓與借貸金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為受讓該土地部分權(quán)益的對價。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述借款金額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將該土地[X]%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方基于此受讓權(quán)益享有相應(yīng)的收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，但不包括土地的實際占有、使用權(quán)利（如無特殊約定）。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)土地管理部門辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的備案登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并提供必要的文件和資料。第四條借款期限與還款方式1.借款期限：借款期限為[X]個月，自乙方實際支付借款之日起計算。2.還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：（1）利息計算：借款利息按照年利率[X]%計算，自乙方支付借款之日起開始計息。（2）還款計劃：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。若甲方提前還款，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，按照實際借款期限計算利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定獲得乙方提供的借款。（2）在不影響乙方受讓權(quán)益的前提下，繼續(xù)享有該土地除轉(zhuǎn)讓權(quán)益之外的其他權(quán)利。2.義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。（3）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供真實、有效的文件和資料。（4）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該土地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。（5）承擔(dān)因該土地產(chǎn)生的除乙方受讓權(quán)益對應(yīng)的費用之外的其他稅費及相關(guān)費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定獲得該土地相應(yīng)的權(quán)益及借款利息。（2）有權(quán)監(jiān)督甲方對借款的使用情況。（3）在甲方未按照本合同約定償還借款本金及利息時，有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的金額和時間向甲方支付借款。（2）在辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的協(xié)助。（3）保守甲方提供的涉及該土地的商業(yè)秘密和其他敏感信息。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓備案登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的借款本金及利息，同時甲方應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]‰向乙方支付逾期利息；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方擅自對該土地進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的金額和時間向甲方支付借款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知條款：雙方在本