土地入股合作合同范本甲方（入股方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接受入股方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營管理能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股與乙方進行合作事宜達成如下協(xié)議：一、入股土地基本情況1.土地位置：甲方用于入股的土地位于[具體地理位置]，該土地四至為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書登記面積為準）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。4.土地權(quán)屬：甲方保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將其用于本次入股合作，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。二、入股方式及股權(quán)比例1.入股方式：甲方以其擁有的上述土地的使用權(quán)作價入股，參與乙方的合作經(jīng)營。2.作價金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)作價為人民幣[X]元。3.股權(quán)比例：甲方入股后，在合作項目中占有的股權(quán)比例為[X]%，乙方占有的股權(quán)比例為[（100X）]%。雙方按照該股權(quán)比例享有合作項目的收益、承擔(dān)合作項目的風(fēng)險。三、合作項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內(nèi)容：乙方計劃利用甲方入股的土地開展[具體經(jīng)營活動，如建設(shè)工廠、種植農(nóng)作物等]。具體的項目規(guī)劃和實施方案由乙方負責(zé)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.項目期限：合作項目的期限自本合同生效之日起至[具體終止日期]止。如雙方同意繼續(xù)合作，可在期滿前[X]個月協(xié)商續(xù)簽合同。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照股權(quán)比例享有合作項目的利潤分配權(quán)。有權(quán)查閱合作項目的財務(wù)賬目和相關(guān)資料，了解合作項目的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。在合作項目終止或清算時，按照股權(quán)比例分配剩余財產(chǎn)。對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本合同的約定，及時將土地使用權(quán)過戶至合作項目名下（如需辦理過戶手續(xù)），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批和登記手續(xù)。保證入股土地的合法性和完整性，不得在入股期間擅自將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。積極配合乙方開展合作項目的各項工作，提供必要的協(xié)助和支持。保守合作項目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對合作項目進行經(jīng)營管理，制定和實施項目的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營策略。按照股權(quán)比例享有合作項目的利潤分配權(quán)。在合作項目需要時，有權(quán)使用甲方入股的土地進行合法的經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同的約定，合理使用甲方入股的土地，不得擅自改變土地的用途和性質(zhì)。負責(zé)合作項目的日常經(jīng)營管理和財務(wù)管理，建立健全財務(wù)制度，定期向甲方提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告。按照股權(quán)比例向甲方分配合作項目的利潤，不得拖欠或截留。承擔(dān)合作項目的經(jīng)營風(fēng)險和虧損，如因乙方的過錯導(dǎo)致合作項目遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保護甲方入股土地的生態(tài)環(huán)境和資源，不得進行破壞性的開發(fā)和利用。五、利潤分配和虧損承擔(dān)1.利潤分配：合作項目的利潤按照以下方式進行分配：在扣除各項成本、稅費和預(yù)留的發(fā)展資金后，剩余的利潤按照雙方的股權(quán)比例進行分配。利潤分配周期為[具體分配周期，如每年/每半年等]，乙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)將應(yīng)分配的利潤支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)：合作項目如出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)虧損。如因一方的過錯導(dǎo)致合作項目虧損的，該方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和退出機制1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在合作期間，甲方如欲轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項條款。2.退出機制：在合作項目期限內(nèi)，甲方不得擅自退出合作。如因不可抗力或其他特殊原因需要退出的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)的退出手續(xù)。甲方退出時，按照合作項目的實際情況進行清算，其應(yīng)得的財產(chǎn)按照股權(quán)比例進行分配。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將土地使用權(quán)過戶至合作項目名下或擅自將土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給第三方，導(dǎo)致合作項目無法正常進行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同的約定向甲方分配利潤或擅自改變土地的用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字